Dieses exklusive Anwesen befindet sich in El Paraiso Alto, einer prestigeträchtigen Gegend an der Costa del Sol, direkt am Golfplatz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 967 m² auf einem 1961 m² großen Grundstück bietet die Villa eine beeindruckende Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie wurde 1999 fertiggestellt und bietet einen guten Ausgangspunkt für Anpassungen, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Lage kombiniert die Nähe zu erstklassigen Golfanlagen mit der Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in El Paraiso Alto, einem etablierten Wohngebiet. Die unmittelbare Nähe zum El Paraíso Golf Club und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften definieren die Lage. Sie ist eingebettet in eine gepflegte Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur verspricht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit einem Bedarf an großzügigem Wohnraum und privaten Annehmlichkeiten. Mit sechs Schlafzimmern und sieben Bädern eignet es sich für größere Familien oder als repräsentatives Domizil. Der zusätzliche Wohnraum im Untergeschoss, inklusive eines separaten Apartments, bietet Flexibilität für Gäste oder Personal.
Die Villa wurde 1999 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Als Bestandsimmobilie bietet sie die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Substanz Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen, um den Wohnstandard auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Villa ist kein Neubauprojekt und bietet keine der typischen Garantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards eines Neubaus. Mögliche Anpassungen erfordern zusätzliche Investitionen. Die Lage in einer etablierten Zone kann eine eingeschränkte Auswahl an neuen, modernen Infrastrukturen bedeuten, die nicht direkt am Objekt verfügbar sind.
Ref: VL548535
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte und repräsentative Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Es ist ideal für Familien, die Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, sowie für anspruchsvolle Golfer, die ihre Leidenschaft direkt vor der Haustür ausleben möchten. Die Villa bietet sich an, wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, ohne auf eine sofortige Bewohnbarkeit verzichten zu müssen. Ebenso interessant ist sie für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Lage mit Potenzial für Wertsteigerung erwerben möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus dem Jahr 1999 aus, die eine gute Grundlage für das Wohnen bietet. Die Beschreibung erwähnt großzügige Wohnbereiche, Marmorböden und geräumige Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern. Klimaanlage sorgt für Komfort, während ein Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Ausstattung umfasst eine separate, gut ausgestattete Küche und eine beeindruckende Eingangshalle mit einer geschwungenen Treppe. Die Terrassen und der Gartenbereich sind gut gestaltet und bieten Privatsphäre und Ausblicke. Das Potenzial zur Modernisierung erlaubt eine Anpassung an aktuelle Design- und Technikstandards.
Die Villa wird zu einem Preis von 4.600.000 € angeboten. Angesichts der Größe des Grundstücks, der beträchtlichen Wohnfläche von 967 m² und der erstklassigen Lage direkt am Golfplatz ist dieser Preis im Kontext des Premium-Segments an der Costa del Sol zu sehen. Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, deren Wert durch die Lage, die Größe und das Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung bestimmt wird. Als Fertigstellungsobjekt ist es sofort verfügbar.
El Paraiso Alto ist eine vornehme Wohngegend, die für ihre Villenbebauung und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, umgeben von gepflegten Gärten und der Kulisse der Berge. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und dem Strand ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Gegend ist besonders attraktiv für Golfliebhaber, die einen direkten Zugang zu ihrem Sport genießen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen unterstreicht die Eignung für Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen.
Das Leben in El Paraiso Alto bedeutet, in einer gut vernetzten, aber dennoch ruhigen Wohngegend zu residieren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 25 Restaurants, diverse Geschäfte, eine Apotheke und Banken sind bequem erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Tennis- und Padel-Clubs unterstreicht den sportlichen Charakter der Gegend. Internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Familien erhöht. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz ermöglicht schnelle Wege nach Marbella und Estepona, während die Autobahn A-7 eine gute Verbindung in Richtung Málaga und Gibraltar bietet.
Die geografische Verortung zeigt El Paraiso Alto als eine gut erschlossene Region im Herzen der Costa del Sol. Die Villa liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, mit direktem Zugang zu Golfplätzen und in relativer Nähe zu Stränden und wichtigen Verkehrswegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso Alto positioniert sich als eine exklusive Enklave zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist nur 14 km entfernt. Estepona, eine charmante Küstenstadt mit einem historischen Zentrum, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Villengegend und die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol mit ihren kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit bekannten Stränden wie Playa Isdabe und Playa del Saladillo nur etwa 1,5 bis 1,7 km entfernt. Der El Paraíso Golf Club liegt praktisch vor der Haustür. Der nächste Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt, eine Apotheke 1,1 km. Das Krankenhaus ist ca. 5,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Fünfzig Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjähriges Leben im Freien. Der Schwimmseeson dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Ausblicke auf die Berge. Die umliegende Vegetation ist typisch mediterran, mit gepflegten Gärten und Palmen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für Strandliebhaber und Freizeitsportler. Mehrere Strände wie Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind innerhalb von 1,4 bis 1,7 km erreichbar und bieten gute Bedingungen für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Lage mit dem El Paraíso Golf Club direkt vor Ort und weiteren Plätzen wie El Campanario Golf Course in unmittelbarer Nähe ein Traum. Tennis- und Padel-Clubs sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso Alto positioniert sich als eine exklusive Enklave zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Yachthäfen, ist nur 14 km entfernt. Estepona, eine charmante Küstenstadt mit einem historischen Zentrum, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Villengegend und die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol mit ihren kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu den preisgünstigeren Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich diese Villa in El Paraiso Alto klar im Luxussegment. Diese kleineren Projekte bieten oft kompaktere Wohnflächen und liegen weiter von den exklusiven Golfplätzen und Stränden entfernt, die für El Paraiso charakteristisch sind. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt zwar in der Nähe, repräsentiert aber eher typische Reihenhäuser oder Apartments. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre immense Größe, das große Grundstück und die prestigeträchtige Frontline-Golf-Lage aus. Während die genannten Vergleichsobjekte für Käufer mit kleinerem Budget oder dem Wunsch nach moderner Neubauarchitektur attraktiv sind, spricht diese Villa eine Klientel an, die Wert auf Exklusivität, Raum und eine etablierte Lage mit sofortiger Verfügbarkeit legt. Der Preis von 4.600.000 € spiegelt die Einzigartigkeit und den Premium-Status dieser Immobilie im Vergleich zu den deutlich günstigeren Angeboten in anderen Regionen der Costa del Sol wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
