Dieses freistehende Anwesen in El Paraiso, Málaga, bietet eine großzügige Wohnfläche von 399 m² auf einem 949 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2001, repräsentiert es etablierten Wohnkomfort in einer begehrten Küstenregion. Die Südausrichtung und der private Pool unterstreichen die mediterrane Lebensqualität. Derzeit wird das Objekt als schlüsselfertige Lösung mit optionaler Möblierung angeboten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die sich im Preisbereich von ca. 200.000 € bis 270.000 € bewegen, positioniert sich diese Villa in El Paraiso mit 3.700.000 € deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell neuere Entwicklungen mit kompakteren Grundflächen und geringerer Zimmeranzahl darstellen, bietet dieses Anwesen eine etablierte Struktur mit erheblich mehr Wohnraum und Privatsphäre. Die Lage in El Paraiso, einer etablierten Zone zwischen Marbella und Estepona, ist durch ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Strand gekennzeichnet, was im Gegensatz zu möglicherweise weiter landeinwärts gelegenen oder stärker touristisch ausgerichteten Gebieten anderer Entwicklungen steht. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die auf großzügige Flächen, eine ausgereifte Infrastruktur und eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung Wert legen, anstatt auf preisgünstigere Neubauoptionen mit geringerer Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga prägen das Umfeld.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und Komfort suchen. Mit sechs Schlafzimmern und sieben Bädern ist sie ideal für größere Familien oder für Gäste. Die Ausstattung mit privatem Pool und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfliebhaber und Ruhesuchende an.
Obwohl das Baujahr 2001 ist, wurde die Villa einer umfassenden Renovierung unterzogen. Derzeit wird das Projekt als 'fertiggestellt' vermarktet, was auf einen aktuellen, instand gesetzten Zustand hinweist. Die detaillierte Beschreibung der Ausstattungsmerkmale bestätigt die Modernisierung.
Das Objekt bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne, da es aus dem Jahr 2001 stammt. Die Beschreibung als 'optional möbliert' deutet darauf hin, dass die vollständige Einrichtung möglicherweise nicht im Standardpreis enthalten ist. Die Energieeffizienzwerte sind nicht explizit spezifiziert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage an der Costa del Sol suchen. Es spricht jene an, die Wert auf großzügigen Wohnraum mit vielen Schlafzimmern und Bädern legen, sei es für eine Großfamilie, für häufige Gäste oder als repräsentatives Domizil. Die Nähe zu Golfplätzen macht es für Golfer attraktiv. Personen, die einen Lebensstil bevorzugen, bei dem Annehmlichkeiten wie Strände, Restaurants und Supermärkte fußläufig erreichbar sind, werden die Lage schätzen. Auch für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit optionaler Möblierung bevorzugen und nach einer etablierten Immobilie suchen, die bereits überholt wurde, ist dieses Anwesen eine passende Wahl.
Die Villa wurde im Jahr 2001 erbaut und seither umfassend renoviert, was auf einen ausgezeichneten Zustand hinweist. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, was für eine hochwertige und langlebige Basis sorgt. Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind en-suite, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Eine vollausgestattete Küche sowie eine separate Waschküche sind vorhanden. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage ergänzt. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung. Überdachte Terrassen bieten geschützten Außenbereich. Parkmöglichkeiten sind durch eine private Garage gegeben.
Die Villa wird zu einem Preis von 3.700.000 € angeboten. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die Lage in El Paraiso rechtfertigen diese Preisgestaltung. Die Option auf möblierte Übergabe kann den Einstieg erleichtern, stellt aber auch eine zusätzliche Überlegung für den Käufer dar. Die Angabe 'Gereed' und 'Completed 2001 (indicatief)' suggeriert, dass keine langen Wartezeiten für die Bezugsfertigkeit bestehen.
El Paraiso, gelegen in der Nähe von Estepona und Marbella, präsentiert sich als eine geordnete und gepflegte Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Villen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch durch die Nähe zu Grünflächen und Golfplätzen ein Gefühl von Ruhe. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand unterstützt einen autarken Lebensstil, während die gut ausgebaute Infrastruktur schnelle Verbindungen zu größeren Zentren ermöglicht. Das Klima begünstigt ganzjährig Aktivitäten im Freien, von Spaziergängen am Meer bis hin zu sportlichen Betätigungen auf den nahegelegenen Plätzen. Die lokale Dichte an gastronomischen Betrieben und die Präsenz von internationalen Schulen erhöhen die Attraktivität für Familien und Expats.
El Paraiso liegt in einer städtischen Umgebung, die dennoch eine hohe Lebensqualität bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 1-2 km) erleichtert den Alltag. Das Vorhandensein von 25 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes gastronomisches Angebot hin. Mehrere Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, sind ebenfalls schnell erreichbar. Internationale Schulen im nahen Umfeld erleichtern die Integration für Familien mit Kindern. Die geringe Entfernung zu Stränden und Golfplätzen trägt zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Die Karte zeigt die Lage des Anwesens in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Infrastrukturen wie der Autobahn hervor, was die praktische und gleichzeitig erholsame Positionierung unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Marbella, mit seiner glamourösen Marina und seinem Unterhaltungsangebot, ist nur etwa 14 km entfernt. Estepona, eine charmante Stadt mit einem traditionellen Kern und modernen Annehmlichkeiten, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und kulturellen Attraktionen beider Städte, während El Paraiso selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenorten.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Strand ist nur etwa 1,4 km entfernt, mit weiteren Optionen wie Playa Isdabe und Playa del Saladillo in ähnlicher Distanz. Für Golfer ist der El Paraíso Golf Club praktisch vor der Haustür (weniger als 1 km). Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist nur 453 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 1,1 km entfernt. Das Krankenhaus ist ca. 5,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit rund 45 km Entfernung gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Präsenz von 6 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine gute öffentliche Anbindung hin.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage in 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen ohne extreme Temperaturen. Die Südausrichtung der Villa maximiert die natürliche Lichtzufuhr und Wärme. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und Grünflächen, darunter nahegelegene Golfplätze, die zur Erholung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal der Lage. Salduna Beach, Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind alle innerhalb von 1,7 km erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer ist die unmittelbare Nähe zum El Paraíso Golf Club (weniger als 1 km) ein bedeutender Vorteil. Darüber hinaus befinden sich weitere Golfplätze wie El Campanario Golf Course in geringer Entfernung. Sportbegeisterte finden nahegelegene Tennis- und Padel-Clubs sowie weitere Sportzentren im Umkreis von 1,5 km.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Marbella, mit seiner glamourösen Marina und seinem Unterhaltungsangebot, ist nur etwa 14 km entfernt. Estepona, eine charmante Stadt mit einem traditionellen Kern und modernen Annehmlichkeiten, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen und kulturellen Attraktionen beider Städte, während El Paraiso selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenorten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL629816
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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