Cette villa individuelle, située à El Paraiso, Málaga, offre une surface habitable de 399 m² sur un terrain de 949 m². Construite en 2001, elle a été entièrement rénovée. Le bien compte 6 chambres et 7 salles de bains, promettant un espace généreux pour ses occupants. La propriété est prête à être occupée et bénéficie d'une orientation sud, assurant une luminosité optimale. Son emplacement stratégique la place à proximité des commodités et des attractions de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cette villa à El Paraiso se distingue par son caractère unique de propriété entièrement rénovée, offrant un produit clé en main de luxe. Les prix des propriétés neuves dans des développements comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, se situent généralement dans une fourchette de 200 000 € à 270 000 €. Ces projets offrent souvent des appartements ou maisons de ville dans des complexes résidentiels avec des services communs. La villa objet de cette analyse, avec son prix de 3 700 000 €, se positionne dans le segment haut de gamme des villas individuelles, offrant une intimité et un espace considérablement plus importants. Son emplacement, à proximité immédiate de terrains de golf de renom et à distance de marche de la plage, la différencie des projets plus éloignés des centres d'intérêt majeurs ou situés dans des zones moins établies. Tandis que les nouvelles constructions peuvent offrir des designs contemporains, cette villa rénovée combine l'avantage d'une structure existante avec des finitions modernes, garantissant une qualité de vie supérieure pour un public recherchant l'exclusivité et le confort sans compromis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est établie dans un environnement urbain à El Paraiso, à une distance de marche de la plage. Elle se trouve à proximité de clubs de golf renommés et de diverses installations sportives. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Avec ses 6 chambres et 7 salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent espace et confort. La configuration sur trois niveaux et la présence de suites privatives dans chaque chambre offrent intimité et fonctionnalité. Les finitions de marbre et la climatisation renforcent le confort.
Bien que construite en 2001, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Elle est proposée en état de achèvement, prête à être habitée. La mention 'completed 2001' est indicative de l'année de construction originale, la rénovation ayant apporté une touche moderne et actuelle.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de phases de développement futures, l'accent étant mis sur une propriété existante et entièrement rénovée. Il n'est pas spécifiquement orienté vers les investissements locatifs à court terme, bien que son potentiel soit réel. Les commodités les plus éloignées nécessitent un déplacement motorisé.
Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale spacieuse et confortable sur la Costa del Sol, ou une résidence secondaire de prestige. Elle convient aux familles désirant un environnement avec de multiples chambres en suite, offrant ainsi intimité et indépendance à chaque membre. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité immédiate. La proximité de la plage et des commodités urbaines la rend également attrayante pour ceux qui privilégient un mode de vie actif et pratique, où les déplacements en voiture ne sont pas toujours nécessaires pour les activités quotidiennes. Enfin, pour des personnes appréciant le luxe discret et une propriété clé en main, la rénovation complète et l'ameublement potentiel offrent une solution immédiate.
La villa se distingue par une qualité de finition élevée, résultant d'une rénovation complète. Les sols en marbre confèrent une élégance intemporelle aux espaces de vie. La climatisation assure un confort thermique toute l'année. Les 6 chambres disposent toutes de leur propre salle de bains privative, et les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les terrasses couvertes permettent de profiter de l'extérieur par tous les temps. La présence d'une chambre de bonne et d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité de la maison. Le système d'interphone contribue à la sécurité.
Le prix de cette villa est fixé à 3 700 000 €. Cette estimation correspond à une propriété de luxe, offrant 6 chambres et 7 salles de bains sur un terrain de 949 m². Le tarif reflète la rénovation complète, les finitions haut de gamme comme le marbre, et les équipements tels que la piscine privée et le garage. La villa est actuellement disponible, prête à être occupée sans délai. La valeur est également influencée par sa localisation privilégiée à El Paraiso, une zone recherchée de la Costa del Sol.
Cette villa représente un cadre de vie axé sur le confort et la proximité des activités. La vie quotidienne s'articule autour de la facilité d'accès aux commodités, avec des restaurants, des cafés, des banques et des pharmacies à quelques pas. Le quartier est propice aux promenades, que ce soit vers la plage ou les parcours de golf environnants. L'environnement urbain assure une animation constante, sans pour autant sacrifier la tranquillité grâce à l'agencement de la propriété et à son jardin privé. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles typiques de la Costa del Sol promettent de longues journées profitant des espaces extérieurs, y compris la piscine privée.
L'environnement immédiat de la villa à El Paraiso est celui d'une zone résidentielle établie, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services. Le supermarché le plus proche se situe à moins de 500 mètres, et une pharmacie à un peu plus d'un kilomètre, rendant les courses quotidiennes aisées. Le centre de santé est à 5,2 km. Pour les loisirs, le club de golf El Paraíso est à moins d'un kilomètre, et plusieurs plages sont accessibles en environ 1,5 km. La présence de 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. Le transport public est assuré par 6 lignes desservant 50 arrêts, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe la villa à El Paraiso, une zone résidentielle réputée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages et des principales voies de communication. Les distances par rapport aux centres urbains comme Marbella et aux aéroports sont clairement indiquées, offrant un aperçu géographique de l'environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à El Paraiso, cette villa est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 14 km de Marbella, un centre cosmopolite réputé pour son glamour et ses services haut de gamme. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est à 61 km. Algeciras, plus orientée vers le commerce maritime, est à 53 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux dynamiques des grandes villes andalouses.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 53 km (en ligne droite), et Gibraltar à environ 46 km. La plage la plus proche, Salduna, est à 1,4 km. Pour les golfeurs, le club El Paraíso est à moins de 700 mètres. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 453 mètres et une pharmacie à 1,1 km. Les centres médicaux sont à 5,2 km. La marina de Puerto Banús, un centre de vie sociale et de plaisance, est à 7,2 km. L'infrastructure routière permet de rejoindre rapidement ces différentes destinations.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.1°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant un mode de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois. L'altitude de 41 mètres assure une proximité avec la côte sans être directement exposée aux éléments marins les plus forts. La végétation locale, typique méditerranéenne, contribue au paysage agréable. La légère pente du terrain autour de la propriété peut offrir des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage apprécieront la proximité de plusieurs options : Salduna à 1,4 km, Playa Isdabe à 1,5 km, et Playa del Saladillo à 1,7 km. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Le golf est une activité majeure dans la région, avec le club El Paraíso à moins d'un kilomètre. D'autres parcours comme El Campanario sont également très proches. Les installations sportives ne manquent pas, avec des clubs de tennis et de padel à moins de 1,2 km, ainsi que des piscines accessibles. La marina de Puerto Banús, à 7,2 km, propose des activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Située à El Paraiso, cette villa est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 14 km de Marbella, un centre cosmopolite réputé pour son glamour et ses services haut de gamme. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, est à 61 km. Algeciras, plus orientée vers le commerce maritime, est à 53 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux dynamiques des grandes villes andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL629816
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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