Вила се налази у Ел Параизоу, престижном подручју на обали Малаге. Саграђена 1989. године, ова некретнина нуди изузетну прилику за реформисање и прилагођавање савременим стандардима. Пространи дневни боравак са панорамским погледом на Медитеран и обронке, као и велики врт са базеном, чине је идеалном за живот у луксузу и спокоју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у мирној улици у Ел Параизо Медио, ова вила пружа близину урбаним садржајима и плажи, што обезбеђује баланс између усамљености и приступачности. Позиција на узвишењу гарантује приватност и прелепе погледе.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу вилу са потенцијалом за модернизацију. Идеална је за породице или оне који желе да створе дом по својој мери, са простором за рекреацију, као што су теретана или соба за игре.
Вила је изграђена 1989. године и тренутно је у добром стању, али је предвиђена за реформу. Пројекат нуди могућност да се постојећи дизајн освежи и прилагоди савременим архитектонским трендовима, задржавајући класичан андалузијски шарм.
Пројекат не нуди тренутну модерну изградњу или најновије енергетске сертификате. Потребно је улагање у реновирање како би се постигао савремени стандард. Инфраструктура попут јавног превоза је присутна, али приватни превоз се препоручује за потпуну мобилност.
Ref: VL380176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је идеална за појединце или породице које траже пространо породично имање са могућношћу персонализације. Одговара купцима који желе да реновирају и модернијују класичну андалузијску вилу, стварајући дом по свом укусу. Погодна је за оне који цене приватни простор, панорамске погледе и близину голф терена и плажа, а притом им не смета потреба за додатним улагањима у реновирање. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који препознају потенцијал за реновирање и повећање вредности некретнине.
Вила, изграђена 1989. године, показује добру грађевинску квалитету свог времена. Карактеришу је високи плафони и простране, отворене површине, што ствара осећај луксуза и пространости. Тренутно стање је фер, што значи да је неопходна реформа да би се постигао савремени ниво завршне обраде. Постојећи елементи попут покривених тераса, уграђених ормара и приватних тераса доприносе функционалности. Инсталације за климатизацију и централно грејање, укључујући подно грејање, указују на постојећи потенцијал за комфор, иако ће модернизација бити потребна за оптимизацију енергетске ефикасности.
Тренутна цена за ову вилу у Ел Параизоу износи 4.995.000 евра. Ова цена одражава њену пространост, велику површину плаца (2805 м²) и локацију са панорамским погледом. Вила има 8 спаваћих соба и 9 купатила, са укупном површином од 1265 м². Пошто је изграђена 1989. године и предвиђена за реформу, цена представља улагање у некретнину са значајним потенцијалом за повећање вредности након модернизације.
Ел Параизо, што на шпанском значи „Рај“, оправдава своје име нудећи спокојан живот са погодностима урбаног окружења на дохват руке. Ова вила, смештена на узвишеном плацу, пружа изузетну приватност и панорамске погледе на море и околне брежуљке. Свакодневно животно искуство обележавају мирни јутра са погледом на Медитеран, лак приступ локалним ресторанима и продавницама, као и могућност шетње до плаже. За љубитеље голфа, оближњи терени пружају рекреативне могућности. У близини се налазе и међународне школе, што чини локацију прикладном за породице.
Живот у Ел Параизоу нуди јединствену комбинацију спокојног окружења и урбане погодности. Са удаљеношћу од само 1.4 км до плаже Салдуна и 1.5 км до Плаиа Исдабе, свакодневни живот може укључивати јутарње шетње обалом или поподневна купања. Близина супермаркета (453 м) и апотека (1.1 км) обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За породице, међународна школа у Естепони удаљена је само 0.2 км. Ресторани (25 у радијусу од 2 км) и кафићи пружају разноврсне опције за изласке и опуштање, док спортски центри и терени за голф ( попут Ел Параизо Голф Клуба, 0.7 км) задовољавају потребе за рекреацијом и спортом.
Вила се налази у Ел Параизоу, добро успостављеном стамбеном подручју у срцу Коста дел Сол. Локација нуди близину плажа, голф терена и основних садржаја, са лаким приступом већим градовима попут Марбеље.
Ел Параизо се налази у југозападном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ главним градским центрима региона. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је само 14 км, док је већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, на око 61 км. Ово позиционирање нуди баланс између мирног становања и близине динамичним градским подручјима.
Ел Параизо је добро повезан са околним подручјима. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 53 км ваздушном линијом, или око 45 минута вожње. Најближе плаже, попут Салдуна, удаљене су свега 1.4 км, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на око 700 метара. Урбани садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на пешачкој удаљености, а већи градови попут Марбеље (14 км) и Малаге (61 км) доступни су за кратке излете.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Температурни опсег током године креће се од 12°C до 27°C. Висина од 41 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу са погледом на море. Оваква клима подржава активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ел Параизо нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Салдуна (1.4 км) и Плаиа Исдабе (1.5 км), пружају могућности за одмор и сунчање. За љубитеље голфа, Ел Параизо Голф Клуб је на само 700 метара, а у близини се налазе и други познати терени. Спортски центри, као што су РозаРоса Тенис и Падел Клуб (0.3 км) и Клуб де Тенис (1.2 км), задовољавају потребе за физичком активношћу. Близина Марине Хозе Банус (7.2 км) отвара могућности за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параизо се налази у југозападном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ главним градским центрима региона. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је само 14 км, док је већи град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, на око 61 км. Ово позиционирање нуди баланс између мирног становања и близине динамичним градским подручјима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €), Aby Upper (од 320.000 €) и Alba Benalmadena (од 598.000 €), ова вила у Ел Параизоу представља значајно већу инвестицију, са ценом од 4.995.000 €. Међутим, разликује се по својој величини (1265 м² стамбеног простора наспрам мањих станова или кућа у поменутим пројектима), великом плацу и потенцијалу за трансформацију у ексклузивну резиденцију. Док су наведени пројекти новије градње и нуде модерне садржаје, ова вила пружа класичан андалузијски шарм и ексклузивност на врхунској локацији, са панорамским погледом који је тешко наћи код новијих, мањих објеката. Њена локација, иако не нуди директну изградњу, пружа више простора, приватности и уникатне архитектонске могућности у поређењу са гушће насељеним или мањим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
