Looa Estepona, Estepona, Málaga'da yer alan 22 özel daireden oluşan çağdaş bir konut projesidir. Bu sıfır konut projesi denize yakın kentsel bir bölgede konumlanmıştır; özel teraslı, ortak olanaklara sahip üç yatak odalı, iki banyolu konfigürasyonlar sunmaktadır. Proje, güney cepheli modern Akdeniz mimarisiyle tasarlanmış olup, sahil olanaklarına ve şehir hizmetlerine yürüme mesafesinde konforlu yaşam alanları sunmayı hedeflemektedir.
Looa Estepona, benzer projelerle karşılaştırıldığında Estepona daire piyasasının orta-üst segmentinde konumlanmaktadır. 418.800 €'dan başlayan Acqua Gardens bölgede giriş seviyesi fiyatlandırma sunarken, Azure Estepona 530.000 €'dan başlamakta ve Looa'nın 464.000 €'luk başlangıç fiyatını rekabetçi kılmaktadır. Fiyatları 599.000 €'dan başlayan Capri ise bu karşılaştırmanın üst segmentini temsil etmektedir. Projenin ayırt edici yönü, Estepona içindeki şehir merkezine yakınlık ve plaj erişimi kombinasyonudur; bu, genellikle daha yüksek fiyat talep eden ancak aynı özgün İspanyol atmosferine sahip olmayabilecek Marbella'daki projelerden farklıdır. Estepona'nın kendisi, 79.621 nüfusuyla mevsimlik turizm desenleri yerine yıl boyu canlılık sağlayarak, daha uluslararası odaklı tatil bölgelerinden farklı bir karakter sunmaktadır. Projenin yerden ısıtma ve klima gibi özellikleri, Costa del Sol genelinde sıfır konutlarda beklenen çağdaş standartlarla uyumludur; ancak zemin kat daireleri için özel bahçelerin dahil edilmesi, karşılaştırılabilir projelerde her zaman bulunmayan ayırt edici bir özellik eklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'da temel olanaklara ve kıyı şeridine yakın kentsel bir çevrede yer almaktadır. Konumu hem deniz kıyısına hem de şehir merkezindeki tesislere erişim sağlamaktadır. Proje deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, plaja doğru hafif bir eğimle konumlanmıştır. Bu konum, erişilebilirlik ile hafif yükseklik arasında potansiyel manzaralar açısından bir denge sunmaktadır.
Bu daireler, 105 metrekare yaşam alanına sahip üç yatak odalı, iki banyolu planlarıyla işlevsel konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Tasarım, depolama ve yaşam verimliliğini en üst düzeye çıkarmak için açık planlı yaşam alanları, tam donanımlı mutfaklar ve gömme dolaplar içermektedir. Her konut, teraslar aracılığıyla özel açık alan sunmakta olup zemin kat daireleri özel bahçelere sahiptir. Bu konfigürasyon, pratik ve iyi dağıtılmış alanlarla hem aile yaşamını hem de tatil evi kullanımını desteklemektedir.
Halihazırda projeden satış aşamasında olan Looa Estepona, 2028 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanan (bu takvim yalnızca tahminidir) bir sıfır konut projesidir. Proje, enerji verimliliğine ve modern olanaklara önem veren çağdaş yapım standartlarını takip etmektedir. Şu anda proje, planlama ve erken geliştirme aşamasında olup, inşaat belgeleri ve izinleri bölgesel yapı mevzuatına göre işleme alınmaktadır.
Projenin potansiyel alıcıların dikkat etmesi gereken bazı sınırlamaları vardır. Kentsel gelişim bağlamı ve çevre alanlarda olası gelecekteki inşaatlar nedeniyle manzara riski bulunmaktadır. Ayrıca, bazı olanaklar yürüme mesafesinde olsa da konum araca bağımlıdır. Çevre bölgedeki daha geniş tesislere, alışveriş yerlerine ve yakın çevre dışındaki hizmetlere kapsamlı erişim için güvenilir kişisel ulaşım araçları gerekli olacaktır.
Looa Estepona, yerleşik altyapıya sahip bir İspanyol sahil kasabasında daimi ikamet arayanlar için uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyon, aileler veya ev ofisleri ya da düzenli misafirler için ek alan gerektirenler için uygun kılmaktadır. Ülkeler arasında zamanını bölenler için dairenin hem Cebelitarık hem de Málaga havalimanlarına yakınlığı kolay uluslararası seyahat imkânı sunar. Proje ayrıca, Estepona'nın artan popülaritesiyle ve sıfır konutların çekiciliğiyle potansiyel kiralama fırsatları sunarak Costa del Sol gayrimenkul piyasasına yatırım yapmak isteyenlere de uygundur. Konum özellikle, izole kırsal yaşam yerine kentsel olanaklar ile plaj erişimi arasındaki dengeyi tercih eden ve olanakların yürüme mesafesinde olmasını değer verirken bölgesel keşif için araç erişimini korumak isteyenlere uygundur.
Looa Estepona'daki daireler, yaşam alanlarında genel olarak üst düzey kaplamalarla belirtilmiştir. Banyolarda yerden ısıtma bulunmaktadır; bu, serin aylarda istenen bir özelliktir. Ayrıca tüm dairelerde yıl boyu konfor için sıcak/soğuk klima ve çift cam bulunmaktadır. Elektrikli panjur modern konfor ve ışık kontrolü sağlar. Mutfaklar çağdaş armatürler ve depolama çözümleriyle tam donanımlı teslim edilmekte olup, yatak odalarında alan verimliliğini artıran gömme dolaplar bulunmaktadır. Yapım kalitesi, tüm katlara asansör erişimi gibi özelliklerle görülmektedir ve bu, erişilebilirliği garanti etmektedir. Açık alanlar özenle tasarlanmıştır; özel teraslar genişletilmiş yaşam alanları sunmakta ve seçili dairelerde açık hava keyfini artıran çatı terasları bulunmaktadır. Ortak alanlar, havuz dahil, hem estetik hem işlevsellik açısından çağdaş standartları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Looa Estepona'daki dairelerin fiyatları 464.000 € ile 602.000 € arasında olup, üç yatak odalı konfigürasyonu ve 105 metrekarelik alanı yansıtmaktadır. Projeden satış olarak ödeme yapıları genellikle inşaat aşamalarına bağlı taksitli ödemeleri içerir; ancak özel düzenlemeler geliştirici tarafından belirlenecektir. Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında Looa, orta-üst segmentte konumlanmaktadır; Acqua Gardens'ın başlangıç fiyatı 418.800 € iken, Azure Estepona 530.000 €'dan ve Capri 599.000 €'dan başlamaktadır. Fiyatlandırma, sıfır konut statüsünü, güney cepheyi ve hem plaja hem de şehir olanaklarına yakınlığı yansıtmaktadır.
Looa Estepona'daki günlük yaşam, kentsel konfor ile sahil yaşamı arasındaki denge etrafında şekillenecektir. Sakinler, 800 metrelik bir yürüyüşle La Rada plajına erişebilir; bu da sahilde sabah veya akşam yürüyüşlerini rutinlerinin bir parçası haline getirir. Restoranları, kafeleri ve dükkânlarıyla Estepona şehir merkezine yakınlık, temel ihtiyaçlar için sürekli araç kullanımını gerektirmeden yerel İspanyol yaşamına kolayca entegrasyon sağlar. Projenin kentsel konumu, izole bir kompleks yerine bir topluluğun parçası olmak anlamına gelir; eczaneler, süpermarketler ve sağlık merkezleri makul mesafededir. Ortalama sıcaklıkların 15-25°C arasında olduğu iklim, yıl boyu açık hava etkinliklerini destekler; ancak dört aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'yi aştığı dönem) yoğun plaj dönemini belirler.
Looa Estepona'nın konumu, Estepona'nın olanaklarına ve çevre alanlara pratik erişim sunmaktadır. Proje, en yakın süpermarkete 270 metre mesafede olup, 2 kilometre yarıçapında 18 eczane ve 50 restoran bulunmakta ve kapsamlı yerel hizmetler sağlamaktadır. Eğitim tesisleri, aile yaşamını destekleyen yakınlarda altı okul içermektedir. Bölgenin altyapısı, 50 durağa sahip sekiz toplu taşıma hattını içermekte ve özel araçlara tamamen bağımlı olmadan bağlantıyı güçlendirmektedir. Özgün İspanyol karakteriyle tanınan Estepona'nın tarihi merkezi, yeme-içme, alışveriş ve kültürel deneyimler için erişilebilirdir. Marbella yaklaşık 20 dakika araç mesafesinde olup, sakinlere sunulan alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçeneklerinin yelpazesini genişletmektedir. Sağlık tesisleri makul ölçüde erişilebilirdir; hastaneler projeye 3,7 kilometre mesafede bulunmaktadır.
Proje, Estepona'nın kentsel alanında, Akdeniz kıyı şeridine yalnızca 800 metre ve şehir merkezine kolay ulaşılabilecek mesafede yer almaktadır. Çevre bölge, kıyı ovalarının Sierra Bermeja'nın dağlık arazisiyle buluştuğu kendine özgü bir coğrafyaya sahiptir. Bu harita, projenin plajlar, golf sahaları ve ulaşım bağlantıları dahil kilit olanaklara nasıl bağlandığını, aynı zamanda hem doğu hem batı Costa del Sol varış noktalarına uygun erişimi nasıl koruduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Looa Estepona, Málaga ilinin batı kesiminde 137 kilometrekarelik bir alana yayılan Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Proje, Estepona şehir merkezindeki kentsel alanda, doğudaki Marbella'ya yaklaşık 20 dakika araç mesafesinde konumlanmıştır. Estepona, turistik gelişim ile özgün İspanyol kasaba yaşamı arasında bir denge temsil etmekte ve kendini Marbella'nın daha uluslararası atmosferinden ayırmaktadır. Kasabanın Costa del Sol üzerindeki konumu onu bölgenin geniş kıyı şeridine yerleştirirken, Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı coğrafi çeşitlilik sağlamaktadır. Proje, (2025 itibarıyla) 79.621 nüfusa sahip yerleşik bir kasaba olan Estepona'nın statüsünden yararlanmakta ve bazı küçük, tatil odaklı topluluklardan daha fazla yıl boyu hareketlilik sunmaktadır.
Projenin plaj erişimi özellikle güçlüdür; Playa de Estepona ve Playa del Cristo her ikisi de 1,3 kilometre mesafede olup 15 dakikalık yürüyüşle kolayca ulaşılabilir. Golf tesisleri çevrede iyi temsil edilmektedir; Valle Romano Golf 3,2 kilometre ve Azata Golf 3,6 kilometre mesafededir, bu da konumu golf meraklıları için çekici kılmaktadır. Uluslararası seyahat için Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 36 kilometre, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 64 kilometre uzaklıkta olup genellikle araçla 45-60 dakika sürmektedir. Puerto Estepona marinası projeye 1,6 kilometre mesafede olup, tekne tesislerine ve deniz kenarında yeme-içmeye erişim sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj altyapısı projeye 815 metre mesafede bulunmakta ve çevre bilincine sahip ulaşım seçeneklerini desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın iklimi, yıl boyu ortalama 17,8°C sıcaklıkla konforlu yaşam koşulları sunmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 300 gün güneş yaşamakta olup açık hava yaşam tarzını desteklemektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca, genellikle hazirandan eylüle kadar sürmektedir. Proje deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, plaja doğru hafif %2,4 eğimle yer almakta ve minimum yükseklik zorluğu oluşturmaktadır. Bölge, 1.449 metre yüksekliğindeki Los Reales zirvesine ulaşan çevredeki Sierra Bermeja dağlarıyla karakterize edilir; bu dağlar görsel bir arka plan sunmakta ve yerel hava akışlarını etkilemektedir. Akdeniz iklimi ılıman kışlar ve sıcak yazlar getirir; nem oranları güney İspanya'nın kıyı bölgelerine özgü ılımlı seviyelerdedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, Looa Estepona'ya yakın mesafede birkaç Mavi Bayrak standartlı plaja sahiptir. En yakın plaj olan 800 metredeki La Rada, başlıca sahil dinlenme alanıdır; onu 1,7 kilometrede Playa del Angel ve 2,2 kilometrede Playa del Cristo izlemektedir. Bu plajlar, sıcak aylarda yüzme ve güneşlenme için iyi bakılmış tesisler sunmaktadır. Golf meraklıları, yakın çevredeki birçok golf sahasına erişimden yararlanmaktadır; bunlar arasında Azata Golf (4,9 kilometre), Estepona Golf (6,1 kilometre) ve Golf Academy Albayt Resort (6,2 kilometre) bulunmaktadır. Bölge, 134 spor tesisine sahiptir; Better Bodies spor salonu yalnızca 300 metre uzaklıkta olup 600 metre içinde iki belediye spor merkezi bulunmakta ve bu da fitnesten takım sporlarına kadar çeşitli rekreasyon etkinliklerini desteklemektedir. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo marinaları, su sporları ve deniz kenarında yeme-içme dahil ek boş zaman fırsatları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL438680
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID