Birdie Hills presenta una raccolta di appartamenti contemporanei situati sul campo da golf di Estepona, che offrono viste sul paesaggio circostante. Queste residenze sono progettate per garantire un ambiente di vita confortevole, adatto a chi cerca una casa permanente, una casa vacanza o un'opportunità di investimento nella Costa del Sol. La nuova costruzione si concentra sull'integrazione tra design moderno e ambiente naturale.
Rispetto ad Acqua Gardens e Habitat Valle Romano, Birdie Hills offre appartamenti direttamente sul campo da golf di Estepona con prezzi di partenza nello stesso intervallo di Aby Upper. Acqua Gardens, con prezzi da €418.800, potrebbe offrire maggiore vicinanza alla spiaggia ma non l'accesso immediato al campo da golf. Habitat Valle Romano, a partire da €385.000, offre un ambiente residenziale simile circondato dal golf. Birdie Hills bilancia l'accesso al campo da golf con la vicinanza ai servizi di Estepona, ma i potenziali acquirenti dovrebbero considerare che un'auto è utile per gli spostamenti quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sul campo da golf di Estepona, Birdie Hills offre accesso immediato alle strutture golfistiche. Sebbene la posizione garantisca un certo grado di riservatezza, va notato che un'auto è utile per accedere a una gamma più ampia di servizi ed esplorare la zona circostante. Il complesso è situato in posizione arretrata, e offre quindi un ambiente più tranquillo lontano dalla costa immediata.
Gli appartamenti di Birdie Hills sono pensati per chi cerca uno spazio abitativo funzionale con servizi moderni. Gli immobili presentano zone giorno a pianta aperta, terrazze private e strutture comuni come una piscina e una palestra. Queste caratteristiche offrono ai residenti opzioni per il relax e il tempo libero, mentre la disposizione degli appartamenti mira a massimizzare lo spazio e la luce naturale.
Birdie Hills si trova attualmente nella fase sulla carta, con una data di completamento prevista nel secondo trimestre del 2028. Ciò consente ai potenziali acquirenti di assicurarsi un immobile nelle prime fasi dello sviluppo. Gli acquisti sulla carta prevedono spesso un piano di pagamento graduale, in linea con i tempi di costruzione. Gli interessati dovrebbero verificare il piano di pagamento e l'avanzamento dei lavori.
I potenziali acquirenti devono sapere che Birdie Hills si trova in posizione arretrata e richiede spostamenti per raggiungere la spiaggia. Gli immobili ricevono luce solare diretta limitata durante i mesi invernali. È consigliabile un'auto per un comodo accesso ai servizi, alle spiagge e alla più ampia zona di Estepona.
Birdie Hills è ideale per single o coppie appassionate di golf che desiderano una casa vicino ai green. Il complesso può attirare chi cerca una casa vacanza che offra sia relax che opportunità sportive. È adatto anche a chi pianifica un trasferimento più permanente nella Costa del Sol, purché sia a proprio agio nell'usare l'auto per gli spostamenti. Le famiglie con figli in età scolastica potrebbero trovare la posizione comoda, data la vicinanza alle scuole locali. Gli immobili possono interessare anche investitori in cerca di rendita da affitto, in particolare durante la stagione golfistica.
Gli appartamenti di Birdie Hills sono progettati con finiture moderne e attenzione ai dettagli. Gli interni presentano spazi living a pianta aperta, che integrano cucina e soggiorno per un ambiente sociale. Le camere da letto includono armadi a muro, con bagni en suite nelle camere principali. Il doppio vetro è standard, garantendo isolamento e riduzione dei rumori. È installata l'aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima. Queste caratteristiche mirano a garantire un vivere confortevole tutto l'anno, che si aggiunge al clima mediterraneo.
Gli appartamenti di Birdie Hills hanno un prezzo a partire da €325.000, con prezzi fino a €616.000. Questi prezzi riflettono le dimensioni e la disposizione degli appartamenti, che includono unità con due camere da letto. È consigliabile consultare lo sviluppatore per la disponibilità attuale e i dettagli specifici dei prezzi per ogni unità, poiché potrebbero essere soggetti a modifiche. Costi aggiuntivi come oneri legali e imposte dovrebbero inoltre essere inclusi nel prezzo complessivo di acquisto.
La vita a Birdie Hills è adatta a chi apprezza un mix di golf e vita residenziale. I residenti possono aspettarsi un ritmo influenzato dal campo da golf, con opportunità di partite al mattino presto o pomeriggi tranquilli sul green. Sebbene la posizione sia relativamente tranquilla, non è isolata; le necessità quotidiane sono a breve distanza in auto. Il complesso sarà probabilmente frequentato da un mix di residenti permanenti e villeggianti, creando un ambiente sociale vario. Le serate potrebbero trascorrersi sulle terrazze private, godendo del clima mite e delle viste sul campo da golf.
Birdie Hills è posizionato per bilanciare comfort residenziale e accesso ai servizi locali. Il complesso si trova a una distanza ragionevole dai servizi essenziali, con un supermercato a circa 1,6 km e un ospedale a 1,1 km. Questa vicinanza garantisce un facile accesso alle necessità quotidiane. La posizione beneficia della più ampia infrastruttura di Estepona, con accesso a strutture sanitarie e negozi. Mentre i dintorni immediati sono orientati sul golf e sulla vita residenziale, il centro città offre una gamma più ampia di servizi e attrazioni.
Birdie Hills si trova a Estepona, in una valle attraversata da piccoli torrenti e dalla montuosa Sierra Bermeja. La mappa mostra la sua posizione rispetto a Estepona Golf e ai servizi vicini.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Birdie Hills si trova a Estepona, una cittadina sulla Costa del Sol nel sud della Spagna. Posizionata tra Marbella e Manilva, Estepona offre un mix di vita costiera e accesso a centri urbani più grandi. Il complesso si trova alla periferia di Estepona, garantendo un ambiente residenziale più tranquillo. La città è nota per le sue spiagge, i campi da golf e la vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja.
La posizione di Birdie Hills offre accesso a diversi servizi e collegamenti di trasporto. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Costa Natura (naturista), sono a circa 2 km. Il centro di Estepona è a breve distanza in auto, con accesso a negozi e ristoranti. L'aeroporto internazionale di Málaga dista circa 31 km, facilitando i viaggi internazionali. Gli appassionati di golf beneficiano dell'accesso immediato a Estepona Golf, con altri campi come Azata Golf nelle vicinanze. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 5,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annuale è di 18,1°C, con massime medie tra 12 e 27°C. I residenti possono aspettarsi circa 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. Birdie Hills è situato a un'altitudine di 111 m sopra il livello del mare. Il terreno circostante ha una pendenza moderata verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Birdie Hills offre un mix di spiagge, tra cui Playa Costa Natura (naturista) a circa 2,8 km. Il golf è l'attività ricreativa principale, con accesso diretto a Estepona Golf. Altri campi da golf, come Azata Golf e Golf Academy Albayt Resort, sono facilmente raggiungibili. La zona offre opportunità per attività all'aperto, tra cui escursioni e sport acquatici. Estepona conta 134 impianti sportivi, offrendo diverse opzioni per fitness e svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL560778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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