Projekts Idyllic atrodas Esteponā, Málagas provincē, un ietver luksusa penthouse būvniecību. Lokāciju raksturo urbāna vide un viegla piekļuve lokālajai infrastruktūrai. Pozīcija ir stratēģiska, jo tā atrodas netālu no Costa del Sol krasta. Plāns ietver dzīvojamās telpas ar uzsvaru uz dabīgo gaismu un skatiem. Būvniecība norisinās, un pabeigšana ir plānota 2027. gada trešajā ceturksnī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir integrēts urbānā vidē Esteponas teritorijā. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 737 metri taisnā līnijā, kas ļauj piekļūt pludmalei kājām. Apkaime piedāvā nepieciešamās veikalus un pakalpojumus tuvākajā apkārtnē, tuvākā veikala atrašanās vieta ir mazāk nekā 500 metru attālumā. Novietojums nodrošina līdzsvaru starp mājokli un pilsētas infrastruktūru.
Dzīvokļi ir projektēti, lai apmierinātu pastāvīgas dzīvošanas vai atpūtas vajadzības. Tie ir trīs guļamistabas, kas piemērotas ģimenēm. Platība 106 m2 nodrošina vietas atpūtai un darbam no mājām. Kopējo labklājības zonām, piemēram, spa un vingrošanas zālēm, ir nozīmīgs loma dzīvesveida veidošanā.
Projekts ir būvniecības stadijā, un pabeigšana ir sagaidāma 2027. gada trešajā ceturksnī. Šis laika periods ļauj pabeigt struktūras darbus pirms nodošanas. Pircēji var izmantot mūsdienīgas būvnormas, kas apstiprinātas saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem. Būvniecības norise ir plānota saskaņā ar standarta projekta grafikiem.
Kopējie baseina un labklājības objekti darbojas pēc noteiktā darba laika un lietošanas noteikumiem. Novietojums urbānā zonā var rādīt palielināto satiksmi turisma sezonas laikā. Penthouse izkārtojums neiekļauj privāto baseinu zemes gabala ietvaros, bet tikai piek�uvi kopējiem. Attālums līdz pilsētas centram prasa transportlīdzekļa vai sabiedriskā transporta lietošanu.
Šis projekts varētu būt piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu mājokli netālu no jūras un pilsētas infrastruktūras. Tuvinātā atrašanās vieta skolām un sporta objektiem ir nozīmīga ģimenēm. Tāpat varētu būt piemērots profesionāļiem, kuri strādā attālināti un nepieciešamu piekļuvi kopdarba telpām (coworking), kas pieejamas kompleksā. Iepirkums investīciju nolūkos ir iespējams, taču jāņem vērā uzturēšanas izdevumi.
Saskaņā ar kvalitātes studiju ārējās sienas ir veidotas no ķieģeļiem ar siltumizolāciju no polimocurāna putām un apmetuma. Grīdas ir keramiskas izmēriem 60,50 x 60,5 cm iekštelpās un izturīgi materiāli ārpusē. Logi ir alumīnija (Cortizo) ar siltuma pārtraukumu un dubultiem stikliem skaņas izolācijai. Virtuve ir aprīkota un integrēta dzīvojamo telpā.
Cenas sākas no €695,000 par penthouse ar trim guļamistabām. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni €6,556, kas saskaņojas ar tirgus datiem jaunbūvēm reģionā. Nav pieejami dati par kopējiem izdevumiem vai nekustamā īpašuma nodokli (IBI), un tiei jāņem vērā kopējā īpašuma uzturēšanas izdevumos. Tradicionālā apmaksas metode būvniecības posmos ir parasta.
Ikdienā lokācija funkcionē apkārt Esteponas esošajai infrastruktūrai. Tuvinātā atrašanās vieta veikalam (444 m) un aptiekai (889 m) atvieglo ikdienas darījumus. Tuvinātā atrašanās vieta slimnīcai (590 m) nodrošina drošību ārkārtas gadījumos. Īpašniekiem ir iespēja nokļūt līdz Azata golfa laukumam aptuveni 900 metru attālumā. Nedēļas laikā automašīnas lietošana var būt ierobežota pamatdarībām.
Reģions piedāvā piekļuvi 134 sporta objektiem un viesnīcām. Vietējais klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C un 3,848 saules stundām gadā veicina aktivitātes ārpus telpām. Vasarā satiksme tuvu pludmalei, piemēram, Playa del Cristo, ir palielināta. Vietējā ekonomika lielā mērā balstās uz tūrismu, kas ietekmē pakalpojumu pieejamību visu gadu.
Karte parāda īpašumu attiecībā pret Esteponas centru, pludmali un golfa laukumiem. atrašanās vieta ir urbānā zonā blakus esošai infrastruktūrai.
Estepona atrodas Costa del Sol rietumos. Projekts atrodas apgabalā, kas savieno urbāno audi ar tūrisma zonām. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 30 minūšu brauciena ar automašīnu pa A-7 autoceļu.
Lidosta Málaga atrodas 31 km attālumā. Osta Puerto de Estepona ir 4 km attālumā. Pārvietošanās pa pilsētu ir 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām kopumā. Piekļuve automaģistrālēm ir pieejama ceļošanai uz citām Costa del Sol pilsētām.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens ar temperatūrām no 12 līdz 27°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 111 metri ar nelielu slīpumu 3,5% uz jūras pusi. Tuvējā kalnu grēda Sierra Bermeja ietekmē mikroklimatu, piedāvājot dabisku barjeru. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa Costa Natura attālumā 737 metri, un Playa del Cristo 2,2 km attālumā. šajā analīzē nav pieejami dati par Zilo Karogu (Blue Flag) šīm pludmalēm. 2 km rādiusā ir 3 golfa laukumi (Azata Golf, Estepona Golf).
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumos. Projekts atrodas apgabalā, kas savieno urbāno audi ar tūrisma zonām. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 30 minūšu brauciena ar automašīnu pa A-7 autoceļu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL195124
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektu 'Atalaya Emotions', kas sākas no €720,000, Idyllic ir zemāka sākuma cena, lai gan Atalaya var piedāvāt lielākus zemes gabalus. 'Azure Estepona' ir lētāks (no €530,000), bet kopējā platība un skati var atšķirties. Idyllic izceļas ar tuvību slimnīcai salīdzinājumā ar citām atpūtas mītnēm.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visu iepirkuma procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
