Idyllic, розташований у районі Арройо Енмедіо (Arroyo Enmedio) в Естепоні, — це новий житловий проект, що пропонує пентхауси з трьома спальнями. З житловою площею 106 кв. м, ця нерухомість зараз знаходиться на етапі будівництва, а здача очікується у третьому кварталі 2027 року. Проект орієнтований на сучасну архітектуру та енергоефективність, забезпечуючи приватність та зручний доступ до необхідних послуг регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в межах міської зони Естепони, з хорошим доступом до основних сервісів. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 444 метри, а лікарня — за 590 метрів, що знижує залежність від автомобіля в повсякденному житті. Навколишнє середовище є урбанізованим, але зберігає доступ до сусідніх полів для гольфу та узбережжя.
Площа 106 кв. м включає три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або довгострокових резидентів. Житловий простір спроєктовано з урахуванням максимального природного освітлення, а південна орієнтація сприяє тепловому комфорту в іспанському кліматі. Подвійне скління вікон забезпечує функціональні переваги, такі як隔热 та зменшення зовнішнього шуму.
Проект наразі знаходиться на етапі будівництва з плануваною здачею в 2027 році. Конструкція включає залізобетонні стіни та колони відповідно до сейсмічних стандартів, а подвійні стіни з зовнішньою ізоляцією забезпечують високі теплоізоляційні характеристики. Спільні зони включають спа-центр, спортзал та коворкінг, що відповідає вимогам сучасного способу життя.
Цей проект не пропонує власних ресторанів або готельних послуг на території. Також це не окремі вілли з приватними садами, а житловий комплекс з апартаментами та пентхаусами. Місцевість має певні перепади висот, що може вимагати уваги при переміщенні.
Цей об'єкт підходить тим, хто розглядає постійне місце проживання на іспанському узбережжі та цінує повсякденні зручності. Він також підходить для осіб, які шукають комфортне середовище для віддаленої роботи або другу оселю для проживання протягом кількох місяців на рік. Це практичний варіант для інвесторів, які бажають мати доступ до гольфу та тенісу, але не хочуть жити в центрі переповнених туристичних зон.
Інтер'єри виконані з практичних та сучасних матеріалів. Підлога покрита керамічною плиткою розміром 60x60 см, що легко обслуговувати. Вікна оснащені алюмінієвими профілями (Cortizo) з терморозривом та подвійним склінням для покращення ізоляції та звукоізоляції. Кухня інтегрована з сучасною технікою, а ванні кімнати оздоблені високоякісною керамічною плиткою. З будівельної точки зору використовується пінополіуретанова ізоляція для підвищення енергоефективності.
Ціни починаються від €695,000, що розміщує цю нерухомість у високому середньому сегменті ринку новобудов Естепони. Вартість змінюється залежно від моделі та кількості спалень. Це ціноутворення відображає баланс між сучасними зручностями та енергоефективністю порівняно з аналогічними об'єктами в районі.
Повсякденне життя в цьому районі Естепони характеризується балансом між міськими зручностями та прибережним відпочинком. Вранці можна випити кави в сусідньому кафе або зробити покупки в магазинах, що знаходяться в пішій доступності. Це місце дозволяє вести комфортний спосіб життя, де можна тренуватися в спортзалі або розслабитися в спа, не виходячи з дому. Вдень є можливість відвідати місцеві культурні заходи або насолодитися атмосферою марини. Ввечері можна завершити день, відпочиваючи на терасі в м'якому кліматі.
Ця нерухомість розташована в районі Естепони, де поруч знаходяться необхідні зручності. Доступ до основних сервісів є хорошим, багато місць можна досягти пішки або на велосипеді. Однак для поїздок до основних туристичних визначних пам'яток або марини зазвичай використовується особистий транспорт. Громадський транспорт доступний, але в цьому регіоні більш поширені особисті транспортні засоби.
Ця карта показує розташування нерухомості відносно узбережжя, основних полів для гольфу та центру Естепони. Зелена зона в межах кордонів позначає спільні зони та сади.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, пропонуючи більш спокійне середовище порівняно з більш жвавими Марбельєю або Фуенхіролою. Це місце знаходиться між багатою природою (гори Сьєрра-Бермеха) та узбережжям. Гарний доступ до дорожньої мережі (A-7) забезпечує легку поїздку до інших прибережних міст та аеропортів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона славиться 3 848 годинами сонця на рік та середньою температурою 18.1°C. Регіон характеризується м'якою зимою та спекотним літом, а температура води вище 20°C зберігається протягом 4 місяців (з червня по жовтень), що забезпечує тривалий сезон для плавання. Це означає, що відкриті тераси та басейни можна ефективно використовувати протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Доступ до прибережних зон є хорошим, поруч знаходяться пляжі, такі як Плая дель Крісто та Плая Коста Натура. Цей район також відомий тим, що в радіусі кількох кілометрів знаходиться кілька полів для гольфу, таких як Azata Golf та Estepona Golf. Варіанти відпочинку варьіюються від релаксації на пляжі до активностей у місцевих спортивних центрах.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, пропонуючи більш спокійне середовище порівняно з більш жвавими Марбельєю або Фуенхіролою. Це місце знаходиться між багатою природою (гори Сьєрра-Бермеха) та узбережжям. Гарний доступ до дорожньої мережі (A-7) забезпечує легку поїздку до інших прибережних міст та аеропортів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL195124
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними об'єктами, такими як Atalaya Emotions або Brisas del Mar, Idyllic пропонує збалансований варіант з доступом до міста та унікальними зручностями. Ці конкурентні проекти мають схожий ціновий діапазон (від €695,000) та зручності, але розташування Idyllic поєднує доступ до моря та міські переваги. Порівняно з Azure Estepona, яка починається від €530,000, ціновий діапазон Idyllic є вищим, а зручності та архітектурні деталі можуть відрізнятися.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
