Natura Estepona, Málaga'nın Estepona ilçesinde yer alan yeni bir proje geliştirmesidir. Site, üç alçak katlı binaya dağılmış 48 daireden oluşmaktadır. Konutlar 91 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odası sunmaktadır. Konum, deniz ve çevre manzarası sağlamaktadır. Şehirsel bir çevrede yer alan proje, olanakları yürüme mesafesine konumlandırmaktadır. Teslimat 2026 yılının 4. çeyreğine planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın batı tarafında, kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Arazi, şehirsel gelişimlerle komşudur ve yerel olanaklara erişim sunmaktadır. Konum, sakinlerin hem kıyıya hem de Estepona merkezine kısa mesafede olmasını sağlayacak şekilde seçilmiştir. Çevre, konut binaları ve rekreasyon tesislerinin bir karışımıyla karakterize edilmektedir.
Konutlar, dış mekân alanına ve doğal ışığa ihtiyaç duyan sakinler için tasarlanmıştır. Mekân düzeni, aileler veya misafirler için ek alana ihtiyaç duyan çiftler için uygun olan üç yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Terasın ve deniz manzarasının varlığı, yaşam alanının deneyiminde önemli rol oynamaktadır. Proje, kıyı bölgesinde modern dairelere olan talebi karşılamaktadır.
Natura Estepona'nın inşaatı halen devam etmektedir. Programa göre proje 2026 dördüncü çeyrekte teslim edilecektir. İnşaatta enerji verimliliği için tasarlanmış donatılmış beton ve cepheler kullanılmaktadır. Dairelerde ısı yalıtımlı alüminyum pencere kasaları ve motorlu panjurlar bulunmaktadır.
Bu proje günlük ulaşım için arabaya bağlıdır. Olanaklar yürüme mesafesinde olsa da, Marbella gibi büyük şehirlere ve havalimanına bağlantı araç trafiğine yöneliktir. Ayrıca konum bir otoyola yakın olduğu için yakın çevrede trafik gürültüsü oluşabilir. Proje bir ana yol üzerinde yer aldığından, bu durum sessizlik arayan sakinler için önemlidir.
Bu proje, kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama potansiyeliyle Costa del Sol'da bir ev arayan alıcılara uygundur. Üç yatak odasının varlığı, aileler veya sık sık evden çalışan kişiler için uygun kılmaktadır. Konum, golf sahalarına ve denize yakınlığı göz önüne alındığında, dış mekânda aktif olanlar için uygundur. Ayrıca Estepona gibi büyüyen bir pazarda kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için de bir seçenektir. Uluslararası okullara ve sağlık tesislerine yakınlık burada rol oynamaktadır.
Natura Estepona'daki kaplama kalitesi dayanıklılık ve konfora odaklanmaktadır. Cepheler, yenilikçi bir görünüm ve enerji verimliliği ile malzemelerin birleşimi olarak tasarlanmıştır. Teraslarda en iyi manzara için cam korkuluklar bulunmaktadır. Ortak alanlarda lobi ve merdiven boşluklarında porselen karo gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılmaktadır. Dairelerde kurulu sıcak/soğuk klima ve gömme dolaplar bulunmaktadır. Mutfaklar entegre beyaz eşya ile donatılmıştır.
Natura Estepona'daki dairelerin fiyatları 525.000 €'dan başlamaktadır. Fiyatlandırma, site içindeki konuma ve arsa alanına bağlı olarak değişmektedir. Yüzey alanları yaklaşık 91 m² yaşam alanı olup arsa alanları yaklaşık 81 m²'dir. Fiyatlar, KDV (yeni yapılarda %10) ve noter ücretleri gibi alım maliyetlerini ve vergileri içermez. Sınırlı sayıda daire mevcut olup bu durum belirli mekân düzenlerinin bulunabilirliğini etkileyebilir.
Natura Estepona, tatil kasabası ile kalıcı yaşam arasında denge kuran bir yaşam ortamı sunmaktadır. Denize mesafe 500 metrenin altındadır ve kıyıya günlük yürüyüşler yapılabilir. 200 metre içinde bir süpermarketin varlığı günlük alışverişi desteklemektedir. A-7/N-340 otoyolu üzerindeki konum iyi erişilebilirlik sağlar, ancak bu aynı zamanda yakınlarda trafik hareketi olduğu anlamına gelir. Sakinler, yılda 3.000 saatten fazla güneşli iklimin tadını çıkararak teraslarda yaşamayı kolaylaştırabilir.
Natura Estepona çevresindeki yaşam ortamı, Akdeniz'e yakınlık ve Sierra Bermeja'nın dağlık arka planıyla karakterize edilmektedir. Estepona, geleneksel İspanyol mimarisi ile modern olanakların bir karışımını sunmaktadır. Yakınlarda çeşitli restoranlar, dükkanlar ve kültürel yerler bulunmaktadır. Kasaba neredeyse 80.000 nüfusa sahiptir ve metropollerin gürültüsü olmadan canlı bir atmosfer sunmaktadır. Kıyı şeridi, yakındaki naturist plaj Playa Costa Natura dahil olmak üzere çeşitli plajlar sunmaktadır.
Harita, Natura Estepona'nın kıyı şeridine ve ana altyapıya göre konumunu göstermektedir. Proje konumu yeşil renkle işaretlenmiş olup A-7 otoyolu sitenin hemen kuzeyindedir. Plajlara, golf sahalarına ve Estepona merkezine olan mesafeler görsel olarak temsil edilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Natura Estepona, plajları, golf sahaları ve lüks yaşam tarzıyla bilinen bir bölge olan Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Estepona, Málaga Uluslararası Havalimanı ile Cebelitarık arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Proje, Marbella gibi büyük şehirlerin olanaklarından yararlanırken biraz daha küçük bir kasabanın cazibesini korumaktadır. Bölge, A-7 otoyolu üzerinden iyi erişilebilirdir.
Plaj (Playa Costa Natura) 370 metre uzaklıktadır ve yürüyerek ulaşılabilir. En yakın süpermarket 217 metre uzaklıktadır. Estepona merkezine (araba ile 5 dakika), Puerto Banús'a (10 dakika) veya Marbella'ya (20 dakika) gibi daha uzun mesafeler için araba gereklidir. Málaga Havalimanı kuş uçuşu 31 kilometre uzaklıktadır ve otoyol erişimi sayesinde yolculuk makuldür. Toplu taşıma mevcuttur ancak büyük şehirlerdeki kadar kapsamlı değildir. Yakınlarda 1,3 kilometre mesafedeki Azata Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişen ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Yılda ortalama 3.848 saat güneş vardır. Sierra Bermeja'nın eteklerindeki konum korunaklı bir konum sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Projenin rakımı deniz seviyesinden 111 metredir ve bu, hafif bir esintiye ve kıyı şeridi manzarasına katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Projenin kısa mesafesinde, korunaklı konumuyla popüler olan Playa del Cristo dahil olmak üzere çeşitli plajlar bulunmaktadır. Yakınlarda, Estepona Golf ve Azata Golf gibi başlangıç seviyesinden profesyonel seviyeye kadar çeşitli golf sahaları vardır. Estepona limanı (Puerto Deportivo), su sporları ve yeme-içme olanakları sunmaktadır. Sportif sakinler için bölgede çeşitli spor salonları ve tesisler bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL424622
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga şehri veya Fuengirola'dakiler gibi doğu Costa del Sol'daki projelerle karşılaştırıldığında, Estepona biraz daha sakin bir atmosfer ve daha düşük nüfus yoğunluğu sunmaktadır. Marbella veya Puerto Banús'taki projeler genellikle daha pahalı ve birbirine daha yakındır. Natura Estepona, kasabanın kenarındaki konumuyla kendini ayırt etmekte ve merkeze göre daha fazla alan ve sessizlik sunmaktadır. İç kesimlerdeki projelerle karşılaştırıldığında, bu konum denize ve plaja yakınlık avantajı sunmaktadır. Bölgedeki benzer projeler arasında Acqua Gardens ve Azure Estepona bulunmaktadır, ancak Natura Estepona özellikle enerji verimliliğine ve modern mimariye odaklanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
