Το Brisas del Mar είναι ένα συγκρότημα μικρής κλίμακας με δέκα κατοικίες υπό ανέγερση στη δυτική Estepona, στην Κόστα ντελ Σολ. Κάθε κατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία έως τέσσερα μπάνια και περίπου 179 τ.μ. χώρους σε τρία επίπεδα, με τιμή που ξεκινά από €730.000. Οι γωνιακές κατοικίες διαθέτουν ιδιωτικό κήπο με πισίνα άλας-χλωρίου, ενώ οι κεντρικές έχουν ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στο νέο νοσοκομείο της Estepona και στο Azata Golf, με παραλίες, σούπερ μάρκετ και αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παράδοση προγραμματίζεται ενδεικτικά για το τέταρτο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη δυτική Estepona σε αστικό περιβάλλον με καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 900 μ., το νοσοκομείο περίπου 150 μ. και το Azata Golf περίπου 500 μ. Η παραλία La Rada απέχει 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια, κατά βάση επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα. Η Marbella απέχει 25 χλμ. κατά μήκος της ακτής και το αεροδρόμιο της Μάλαγκα περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Κάθε κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία έως τέσσερα μπάνια, έναν έως δύο χώρους υποδοχής επισκεπτών και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή πλυσταριό. Οι γωνιακές κατοικίες έχουν ιδιωτικό κήπο με πισίνα θαλάσσιου νερού· οι κεντρικές τοποθετούν την πισίνα τους στην ταράτσα. Ιδιωτική στάθμευση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Siemens ή παρόμοιες, εντοιχισμένες ντουλάπες και ευρύχωρες βεράντες είναι τυποποιημένα και στις δέκα κατοικίες.
Οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται σε εξέλιξη, με παράδοση ενδεικτικά προγραμματισμένη για το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Οι αγοραστές αγοράζουν επί σχεδίου, δηλαδή οι εσωτερικοί χώροι απεικονίζονται με φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και έγγραφο προδιαγραφών και όχι από ολοκληρωμένο κτίριο. Ο κατασκευαστής διατηρεί το δικαίωμα να προσαρμόσει τις προδιαγραφές για τεχνικούς, εμπορικούς ή κανονιστικούς λόγους, χωρίς όμως να μειώνει την ποιότητα κάτω από το δηλωμένο πρότυπο.
Η τοποθεσία εξαρτάται από το αυτοκίνητο για πολλά ταξίδια στην περιοχή, παρά τις κάποιες ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια, οπότε νοικοκυριά χωρίς όχημα θα πρέπει να το σταθμίσουν προσεκτικά. Υπάρχει κίνδυνος για τη θέα: διαφημίζονται θέα στη θάλασσα, στο γκολφ και στα βουνά, αλλά μελλοντική δόμηση στα περίχωρα μπορεί να αλλάξει τις οπτικές γραμμές, και δεν παρέχεται εγγύηση μόνιμης θέας. Το συγκρότημα δεν προσφέρει μεγάλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις· η κλίμακά του περιορίζεται σε δέκα κατοικίες μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών.
Ref: VL324705
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το συγκρότημα αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη μεζονέτα σε συγκρότημα αντί για διαμέρισμα, με τέσσερα υπνοδωμάτια σε τρία επίπεδα και ιδιωτική πισίνα σε κάθε μονάδα. Προσφέρεται για οικογένειες που θέλουν υπνοδωμάτιο και μπάνιο επισκεπτών στο ισόγειο, ή για νοικοκυριά όπου ένα μέλος εργάζεται από το σπίτι και μπορεί να αξιοποιήσει το γραφείο του ανώτερου ορόφου με δικό του μπάνιο και βεράντα. Οι παίκτες γκολφ επωφελούνται από το Azata Golf σε απόσταση περίπου 500 μ. και το Estepona Golf σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ., καθιστώντας τα τακτικά παιχνίδια πρακτικά χωρίς μεγάλες διαδρομές. Οι αγοραστές που σχεδιάζουν μόνιμη μετακόμιση θα σημειώσουν το νοσοκομείο σε απόσταση περίπου 150 μ. και ένα σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, και τα δύο χρήσιμα για την καθημερινή ρουτίνα. Το έργο ταιριάζει επίσης σε όσους νιώθουν άνετα να αγοράσουν επί σχεδίου, αποδεχόμενοι ημερομηνία παράδοσης στα τέλη του 2026 που παραμένει ενδεικτική και απόφαση αγοράς με βάση σχέδια και προδιαγραφές και όχι ολοκληρωμένη κατοικία. Λειτουργεί λιγότερο καλά για νοικοκυριά χωρίς αυτοκίνητο, αφού η ευρύτερη περιοχή, η Marbella 25 χλμ. μακριά, το αεροδρόμιο της Μάλαγκα περίπου 64 χλμ., εξαρτάται από την οδήγηση, παρόλο που οι τοπικές δουλειές είναι εν μέρει προσβάσιμες με τα πόδια. Οι αγοραστές για τους οποίους μια εγγυημένη απεμπόδιστη θέα στη θάλασσα είναι απαραίτητη θα πρέπει να επαληθεύσουν προσεκτικά τις οπτικές γραμμές, καθώς έχει καταγραφεί κίνδυνος θέας για την τοποθεσία αυτή και μελλοντική δόμηση θα μπορούσε να επέμβει. Τέλος, όσοι επιθυμούν εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως μεγάλη περιοχή πισίνας, σπα ή γυμναστήριο μέσα στο συγκρότημα, δεν θα τις βρουν εδώ· το πακέτο ανέσεων επικεντρώνεται στην ίδια την ιδιωτική κατοικία, μέσα σε ένα κλειστό συγκρότημα με μόλις δέκα κατοικίες.
Η κατασκευή ακολουθεί δομή από οπλισμένο σκυρόδεμα σε θεμελιώσεις, τοίχους, κολώνες και πλάκες, με υδρομόνωση από ασφαλτόπανο και περιμετρική αποχέτευση στους τοίχους. Οι επίπεδες στέγες υδρομονώνονται και μονώνονται θερμικά με ασφαλτόπανο και φύλλα εξωθημένης πολυουρεθάνης. Οι όψεις συνδυάζουν συμπαγή τούβλα με κενότητες γυψοσανίδας που φιλοξενούν 12 εκ. μόνωσης και πετροβάμβακα 4 εκ. στην εσωτερική επένδυση, μια κατασκευή που υποστηρίζει τόσο τη θερμική όσο και την ακουστική άνεση. Οι εξωτερικές επεξεργασίες συνδυάζουν όψη από λευκά πορσελάνινα πλακίδια με σκούρα γκρίζα πέτρα και αλουμινένιες λαμαρίδες σε μίμηση ξύλου, επιλεγμένες για χαμηλή συντήρηση. Εσωτερικά, το δάπεδο είναι πορσελάνινο, σε ουδέτερο τόνο μεγάλης μορφής σε όλο το ακίνητο: Vela Natural 100x100 σε σαλόνια, υπνοδωμάτια και κουζίνες, και Vela Grey στα μπάνια, με αντιολισθητικές παραλλαγές στις βεράντες. Τα μπάνια φέρουν επένδυση πλακιδίων από δάπεδο έως ταβάνι, και οι οροφές είναι από γυψοσανίδα με ακουστική μόνωση και λεία ακρυλική βαφή. Οι εσωτερικές πόρτες είναι από ξύλο με λευκό βερνίκι, πάχους 4 εκ., με ακουστικά στεγανοποιητικά και χρωμιωμένα εξαρτήματα, ενώ οι εξωτερικές κουφώματα είναι από αλουμίνιο σε ανθρακί γκρι με διάσπαση θερμικής γέφυρας της Cortizo ή παρόμοιας. Ηλεκτρικές ρολλοκουρτίνες λειτουργούν στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι, και η εξώπορτα είναι βαθμού ασφαλείας III με κλειδαριά προστασίας από παραβίαση. Η τεχνολογία κλιματισμού αποτελεί κεντρικό σημείο: ένα αεροθερμικό σύστημα παρέχει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, ζεστό νερό και ενδοδαπέδια θέρμανση, μια ενεργειακά αποδοτική προσέγγιση για το κλίμα της Ανδαλουσίας. Οι κουζίνες παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένες με συσκευές Siemens ή ισοδύναμες, και όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με συρτάρια και κρεμάστρες. Ο κατασκευαστής διατηρεί το δικαίωμα να τροποποιήσει προδιαγραφές για τεχνικούς ή εφοδιαστικούς λόγους, χωρίς όμως να κατεβαίνει κάτω από το δηλωμένο επίπεδο ποιότητας, και το ίδιο το έγγραφο δεν έχει συμβατική ισχύ, συνηθισμένη πρακτική για έργο επί σχεδίου αυτού του τύπου.
Οι τιμές στο Brisas del Mar ξεκινούν από €730.000, με βάση την πιο οικονομική μονάδα του συγκροτήματος των δέκα κατοικιών. Οι χώροι διαβίωσης μετρούν περίπου 179 τ.μ. σε οικόπεδα περίπου 131 τ.μ., με την ακριβή διαμόρφωση να διαφέρει ανάμεσα σε γωνιακές κατοικίες με κήπους και κεντρικές με ταράτσες. Εφόσον το έργο είναι επί σχεδίου και υπό ανέγερση, ο τρέχων τιμοκατάλογος αντανακλά ένα πρώιμο στάδιο· οι διαθέσιμες μονάδες και οι ατομικές τους τιμές εξαρτώνται από τη διαθεσιμότητα τη στιγμή της ερώτησης. Οι αγοραστές θα πρέπει να αντιμετωπίσουν την παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2026 ως ενδεικτική, με τις συνηθισμένες επιφυλάξεις που ισχύουν για χρονοδιαγράμματα κατασκευής ακινήτων επί σχεδίου. Συγκρίσιμα νεόδμητα έργα στην Estepona ξεκινούν σήμερα περίπου μεταξύ €525.000 και €745.000, κάτι που τοποθετεί το συγκρότημα αυτό στο ανώτερο μεσαίο τμήμα της τοπικής κλίμακας.
Η καθημερινότητα στο Brisas del Mar εκτυλίσσεται σε διάταξη μεζονέτας σε συγκρότημα τριών επιπέδων σχεδιασμένη γύρω από την υπαίθρια διαβίωση. Το ισόγειο φιλοξενεί ανοιχτό σαλόνι και τραπεζαρία με εξοπλισμένη κουζίνα, όπου συρόμενες γυάλινες πόρτες ανοίγουν στη βεράντα· ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με δικό του μπάνιο βρίσκεται επίσης σε αυτό το επίπεδο, κάτι που εξυπηρετεί επισκέπτες ή κατοίκους που προτιμούν να αποφεύγουν τις σκάλες. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ενώ το ανώτερο επίπεδο παρέχει γραφείο ή πλυσταριό με μπάνιο και βεράντα. Οι γωνιακές κατοικίες τοποθετούν την πισίνα άλας-χλωρίου σε ιδιωτικό κήπο στο ισόγειο, ενώ οι κεντρικές έχουν την πισίνα τους στην ταράτσα, προσανατολισμένη προς τη θέα στη θάλασσα. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός φέρνει φυσικό φως από το πρωί έως το απόγευμα. Πρακτικά, τα περίχωρα υποστηρίζουν μια εύκολη ρουτίνα: το νοσοκομείο απέχει περίπου 150 μ., ένα σούπερ μάρκετ λιγότερο από 900 μ., ένα φαρμακείο περίπου 930 μ. και ένα γυμναστήριο περίπου 300 μ. Το Azata Golf απέχει περίπου 500 μ. από την τοποθεσία, οπότε το γκολφ μπορεί να αποτελεί μέρος της εβδομαδιαίας ρουτίνας και όχι προγραμματισμένη εκδρομή. Το κέντρο της Estepona απέχει περίπου πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο, και ο περίπατος στην παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση κάτω από ένα χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή. Με πενήντα εστιατόρια και είκοσι δύο καφέ σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, το φαγητό έξω δεν απαιτεί σχεδιασμό. Η περιοχή παραμένει κατοικική και όχι τουριστική, δηλαδή η γειτονιά παραμένει κατοικημένη όλο τον χρόνο, και το δημοτικό αθλητικό κέντρο απέχει περίπου 600 μ. Η ζωή εδώ ταιριάζει σε ένα νοικοκυριό με αυτοκίνητο που απολαμβάνει παράλληλα σύντομους περιπάτους για αγορές, άθληση και υγεία.
Το άμεσο περιβάλλον συνδυάζει κατοικική ηρεμία με πρακτική πυκνότητα. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, η περιοχή μετρά περίπου πενήντα εστιατόρια, έξι σχολεία, δεκαοκτώ φαρμακεία, τέσσερις τράπεζες και δύο πάρκα, μαζί με είκοσι δύο καφέ, αρκετή ποικιλία ώστε η καθημερινότητα να μην εξαρτάται από το κέντρο της πόλης. Το νέο νοσοκομείο της Estepona απέχει περίπου 150 μ. από την τοποθεσία, ασυνήθιστα σύντομη απόσταση για παραθαλάσσιο έργο, και ένα φαρμακείο βρίσκεται περίπου 930 μ. μακριά. Ο αθλητισμός καλύπτεται καλά: ένα γυμναστήριο Better Bodies απέχει περίπου 300 μ., το δημοτικό αθλητικό κέντρο περίπου 600 μ., και υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις σε όλο τον δήμο. Οι περίπατοι οδηγούν στην παραλία La Rada σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή, με επίπεδη κλίση περίπου 2,4%, ενώ τα σημεία θέας Mirador del Carmen (1,2 χλμ.) και Mirador Playa del Cristo (2,0 χλμ.) προσφέρουν κοντινές βραδινές εξόδους. Δύο μαρίνα, το Puerto Estepona στα 1,6 χλμ. και το Puerto Deportivo στα 1,8 χλμ., προσφέρουν την παράκτια κοινωνική ζωή τυπική της Κόστα ντελ Σολ. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, οκτώ γραμμές με πενήντα στάσεις σε όλο τον δήμο, αλλά η περιφερειακή κινητικότητα βασίζεται ουσιαστικά στο αυτοκίνητο μέσω του αυτοκινητοδρόμου A7. Η γειτονιά βρίσκεται στο δυτικό τομέα της Estepona, μια περιοχή που έχει προσελκύσει νεότερα κατοικικά έργα, οπότε κατασκευαστική δραστηριότητα στα περίχωρα είναι πιθανή και θα πρέπει να συνυπολογιστεί στις προσδοκίες για το άμεσο περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει το συγκρότημα στη δυτική Estepona, ανάμεσα στο νέο νοσοκομείο και το Azata Golf, με την παραλία La Rada σε απόσταση μικρότερη του χιλιομέτρου προς τα νότια σε ευθεία γραμμή. Οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι μετρήσεις σε ευθεία γραμμή· οι πραγματικές οδικές διαδρομές μπορεί να είναι μεγαλύτερες. Ο αυτοκινητόδρομος A7 περνά κατά μήκος της ακτής, συνδέοντας το οικόπεδο με τη Marbella ανατολικά και με το Γιβραλτάρ δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Brisas del Mar βρίσκεται στη δυτική Estepona, τοποθετώντας το πιο κοντά στη Νέα Χρυσή Λωρίδα της Marbella και στον διάδρομο του Sotogrande παρά στην πόλη της Μάλαγας. Η Marbella απέχει 25 χλμ προς τα ανατολικά, το Algeciras 42 χλμ προς τα δυτικά και η Μάλαγα 73 χλμ προς τα βορειοανατολικά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 36 χλμ. Μέσα στην Estepona, έναν δήμο σχεδόν 80.000 κατοίκων με βάση την καταγραφή του 2025, η δυτική περιοχή έχει γίνει επίκεντρο νεότερης οικιστικής δόμησης, υποστηριζόμενη από το νέο νοσοκομείο και τα γήπεδα γκολφ που πλαισιώνουν τον αυτοκινητόδρομο A7. Η πόλη συνδυάζει ένα ανδαλουσιανό παλιό κέντρο και ένα μακρύ περίπατο στη θάλασσα με σύγχρονη υποδομή, και καταγράφει πάνω από 3.100 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, γεγονός που δείχνει μια ενεργή τοπική αγορά και όχι αποκλειστικά εποχιακή.
Βασικές αποστάσεις, μετρημένες σε ευθεία γραμμή: παραλία La Rada 0,8 χλμ, Playa del Angel 1,7 χλμ και Playa del Cristo 2,2 χλμ. Η Marbella απέχει 25 χλμ, το Algeciras 42 χλμ και η πόλη της Μάλαγα 73 χλμ. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια είναι του Γιβραλτάρ σε περίπου 36 χλμ και το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε περίπου 64 χλμ· τα στοιχεία του έργου αναφέρουν επίσης απόσταση 31 χλμ μέχρι το αεροδρόμιο, η οποία πιθανώς αντιστοιχεί σε διαφορετική διαδρομή, στην πράξη, η οδήγηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας διαρκεί περίπου μία ώρα. Το γήπεδο γκολφ Azata απέχει περίπου 500 μ και το Estepona Golf περίπου 1,3 χλμ, ενώ η Golf Academy Albayt Resort απέχει 6,2 χλμ. Για ηλεκτρικά οχήματα, ένας σταθμός ταχείας φόρτισης Zunder-Galp λειτουργεί σε απόσταση 1,4 χλμ και ένας Tesla Supercharger σε απόσταση 8,3 χλμ. Ένα αυτοκίνητο παραμένει απαραίτητο για τα περισσότερα ταξίδια στην ευρύτερη περιοχή παρά τις τοπικές ανέσεις που προσφέρονται σε απόσταση με τα πόδια, και ο αυτοκινητόδρομος A7 συνδέει την περιοχή δυτικά προς το Sotogrande και το Γιβραλτάρ και ανατολικά προς τη Marbella και τη Μάλαγα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται μεταξύ 15 και 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει τουλάχιστον 20°C, στην πράξη περίπου από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Η πόλη βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο περίπου 19 μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η διαδρομή προς την παραλία La Rada κατεβαίνει με ήπια κλίση 2,4%, ουσιαστικά επίπεδη και προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο. Στην ενδοχώρα, ο δήμος εκτείνεται σε 137 τ.χλμ εύφορης κοιλάδας και ορεινής περιοχής που κυριαρχείται από τη Sierra Bermeja, της οποίας η κορυφή Los Reales φτάνει τα 1.449 μ, ένα φόντο ορατό από υψωμένα σημεία της περιοχής και προορισμός για πεζοπορία σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Το μεσογειακό κλίμα σημαίνει ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, που επιτρέπουν την υπαίθρια χρήση βεραντών, πισινών και των κοντινών γηπέδων γκολφ όλο τον χρόνο. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στους πιο δροσερούς μήνες, αφήνοντας μεγάλες περιόδους σταθερού καιρού για υπαίθρια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Estepona εκτείνεται σε είκοσι ένα χιλιόμετρα, και οι πιο κοντινές επιλογές για το συγκρότημα είναι η La Rada στα 0,8 χλμ σε ευθεία γραμμή, η Playa del Angel στα 1,7 χλμ και η προφυλαγμένη Playa del Cristo στα 2,2 χλμ, η τελευταία γνωστή για ήρεμα, ρηχά νερά. Η παραλία Costa Natura, μια παραλία φυσιολατρών, απέχει 1,2 χλμ. Πέρα από την άμμο, η αναψυχή επικεντρώνεται σε μεγάλο βαθμό στο γκολφ: το Azata Golf απέχει περίπου 500 μ από το οικόπεδο, το Estepona Golf περίπου 1,3 χλμ και η Golf Academy στο Albayt Resort 6,2 χλμ, προσφέροντας στους κατοίκους τρεις επιλογές σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο. Η ψυχαγωγία στην παραλιακή ζώνη περιλαμβάνει δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1,6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1,8 χλμ), για φαγητό, βόλτες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο δήμος διαθέτει συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, με το πλησιέστερο γυμναστήριο σε απόσταση περίπου 300 μ και το δημοτικό αθλητικό κέντρο γύρω στα 600 μ. Τα σημεία θέας στα Mirador del Carmen (1,2 χλμ) και Mirador Playa del Cristo (2,0 χλμ) συμπληρώνουν την τοπική αναψυχαγωγική προσφορά για περιπατητές και φωτογράφους.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Στο τμήμα των νεόδμητων ακινήτων της Estepona, το Brisas del Mar καταλαμβάνει την ανώτερη μεσαία τιμολογιακή ζώνη. Το Acqua Gardens ξεκινά από περίπου 525.000 €, το Atalaya Emotions από περίπου 720.000 € και το Ayana Estepona από περίπου 745.000 €, οπότε η τιμή εισόδου των 730.000 € εδώ βρίσκεται κοντά στη μέση αυτού του εύρους. Οι διαφοροποιητικοί παράγοντες είναι η μορφή και οι παροχές: αντί για διαμερίσματα, αυτό το συγκρότημα προσφέρει δέκα βίλες σε σειρά, καθεμία με τέσσερα υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα ως στάνταρ εξοπλισμό, ένας συνδυασμός που συνήθως φέρει υψηλότερη τιμή στην ανατολική Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή, η δυτική Estepona προσφέρει μια διαφορετική πρόταση από την κεντρική Marbella, 25 χλμ μακριά, όπου οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι αισθητά υψηλότερες. Αυτό που προσφέρει η περιοχή αντ' αυτού είναι η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ εντός περίπου έξι χιλιομέτρων, το νέο νοσοκομείο σε σύντομη απόσταση με τα πόδια και την πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο που φέρνει τη Marbella και το Puerto Banús περίπου είκοσι λεπτά με το αυτοκίνητο και το Γιβραλτάρ περίπου σαράντα λεπτά. Οι αγοραστές που σταθμίζουν εναλλακτικές θα πρέπει να λάβουν υπόψη τον καταγεγραμμένο κίνδυνο απώλειας θέας σε αυτό το οικόπεδο: οι διαφημιζόμενες θέες στη θάλασσα, στο γκολφ και στα βουνά εξαρτώνται από το υψωμένο οικόπεδο και δεν μπορούν να θεωρηθούν μόνιμα προστατευμένες. Σε σύγκριση με μεγαλύτερα συγκροτήματα τύπου θέρετρου που προσφέρουν κοινόχρηστες πισίνες, σπα και γυμναστήρια, το Brisas del Mar είναι σκόπιμα μικρό, δέκα κατοικίες σε κλειστό συγκρότημα με τον προϋπολογισμό ανέσεων συγκεντρωμένο σε κάθε ιδιωτική κατοικία. Η Estepona ως αγορά κατέγραψε πάνω από 3.100 συναλλαγές κατοικιών σε ένα έτος, υποστηριζόμενη από μόνιμο πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων και δεκαεννέα δημοτικά σχολεία, γεγονός που υποδηλώνει μια λειτουργική κατοικική πόλη και όχι ένα εποχιακό θέρετρο, σχετικό τόσο για μόνιμη μετεγκατάσταση όσο και για τη ρευστότητα μεταπώλησης μεταχειρισμένου ακινήτου αργότερα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
