Este apartamento se encuentra en la urbanización cerrada Oasis 325 en la New Golden Mile. La zona ofrece una buena infraestructura y acceso rápido a la costa. Con dos dormitorios y 78 m², la propiedad es apta para residencia permanente o estancias largas. La orientación sureste permite buena iluminación natural en la terraza. La vivienda está terminada y lista para entrar a vivir.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está ubicado en Nueva Alcántara, entre San Pedro de Alcántara y Estepona. El entorno es urbano, con comercios y servicios a pie de calle. Hay un supermercado a 73 metros. La farmacia más cercana está a 211 metros. Esta infraestructura facilita la vida diaria sin depender necesariamente de un vehículo.
El apartamento dispone de una planta abierta que conecta la sala de estar, cocina y comedor. Hay un lavadero que aporta espacio de almacenamiento. El acceso a la terraza cubierta es directo desde la sala y el dormitorio principal. Este concepto es práctico para quienes valoran la accesibilidad a las zonas exteriores.
El proyecto inmobiliario está finalizado. El estado indica « Gereed » (Terminado). Todos los trabajos están concluidos y la propiedad es habitable. No es un proyecto en fase de planificación, sino una construcción existente. Las instalaciones comunitarias, como la piscina y el gimnasio, están en funcionamiento.
Se trata de un piso en una comunidad, no de una casa adosada o independiente. Las instalaciones como la piscina son compartidas. La distancia a la playa es de 1,2 km en línea recta; el acceso directo a la arena no es inmediato. Los datos no especifican instalaciones de accesibilidad más allá del ascensor.
Esta propiedad encaja para compradores que buscan una combinación de privacidad y uso de instalaciones de ocio compartidas. Al estar totalmente amueblada, es adecuada para quienes buscan una solución « llave en mano », ya sea como residencia principal o segunda vivienda. La proximidad al colegio internacional (The International School of Estepona a 1,4 km) lo hace relevante para familias. Los dos baños facilitan el alojamiento de invitados.
Las acabadas incluyen suelos de mármol, que ofrecen frescor en verano. El aire acondicionado está instalado. La cocina está totalmente equipada. La terraza está cubierta, lo que permite estar fuera incluso con viento. La separación con el lavadero mejora la organización. La construcción de Oasis 325 se considera sólida.
El precio de compra es de 489.000 €. Esto supone un precio por m² de unos 6.269 €. En comparación con proyectos similares, se sitúa en un segmento medio-alto. Proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) sirven de referencia. El precio incluye la cocina amueblada.
El día a día se caracteriza por la proximidad a centros urbanos. Al estar a pie de calle del supermercado y la farmacia (menos de 250 m), las compras son ágiles. La urbanización Oasis 325 ofrece, mediante sus instalaciones comunitarias como la piscina grande y la zona de fitness, opciones de ocio in situ. La terraza sureste permite disfrutar del sol de la mañana para actividades al aire libre, evitando el calor intenso de la tarde en verano. La cercanía a clubes de tenis y pádel refuerza el carácter deportivo de la zona.
El entorno está marcado por una alta densidad de ofertas de ocio y deporte. Además de la piscina comunitaria, hay varios clubes de tenis y campos de golf cerca. Hay 21 restaurantes en un radio de 2 km, lo que indica una buena oferta gastronómica. El hospital a 642 metros asegura una rápida atención médica.
El mapa muestra la posición central entre la carretera costera N-340 y la autovía AP-7. La cercanía a los campos de golf al norte y a las playas al sur es claramente visible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La New Golden Mile se sitúa entre Marbella y Estepona. Se caracteriza por una alta densidad de campos de golf y urbanizaciones modernas. Comparada con el casco antiguo de Marbella, el entorno es más nuevo y planificado. La posición central permite un acceso rápido a las ciudades sin vivir en el centro.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima ofrece 3.888 horas de sol al año y una temperatura media de 18,9 °C. La altitud de 40 metros aporta una ligera brisa y reduce la humedad. La temporada de baño dura 5 meses. La orientación sureste protege del calor intenso de la tarde en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa del Saladillo (1,2 km) y Playa del Sol Villacana (1,5 km). Varios campos de golf están a menos de 1,5 km. La cercanía a puertos como Puerto Banús (8,6 km) permite el acceso a deportes náuticos. Los numerosos centros deportivos ofrecen alternativas a la playa.
Fuente: OpenStreetMap
La New Golden Mile se sitúa entre Marbella y Estepona. Se caracteriza por una alta densidad de campos de golf y urbanizaciones modernas. Comparada con el casco antiguo de Marbella, el entorno es más nuevo y planificado. La posición central permite un acceso rápido a las ciudades sin vivir en el centro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL052247
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con Acqua Gardens (desde 418.800 €), este proyecto tiene un precio por m² más alto, pero se distingue por su cercanía a la playa y su estado terminado. Aby Upper (desde 320.000 €) es más barato pero está más hacia el interior. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) muestra precios más altos en zonas prime. Oasis 325 ofrece una posición intermedia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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