Dit appartement ligt in een gereedde residentiële ontwikkeling op de New Golden Mile in Málaga, op eerste verdieping met directe ligging aan de kustlijn. De woning heeft een woonoppervlak van 97 m², twee slaapkamers en twee badkamers, en werd opgeleverd in 2023 (indicatief). De omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op circa 73 meter en een apotheek op 211 meter. De vraagprijs bedraagt €1.595.000. Het object wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over een zuidelijke oriëntatie met zicht op zee, strand en tuinen.
Binnen de regio neemt deze locatie een specifieke positie in. Waar projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) positioned zijn in secundaire kustgemeenten met lagere prijsniveaus, ligt dit appartement in een verstedelijkt gebied nabij Málaga met frontline-beachstatus. Het prijsverschil van meer dan een miljoen euro ten opzichte van deze referentieprojecten weerspiegelt verschillen in locatie, afwerkingsniveau en inbegrepen uitrusting. De drie vergelijkbare projecten richten zich op het instap- en middensegment met een tot drie slaapkamers; dit object situeert zich in het hogere segment met volledige meubilering, premium keukenapparatuur en domotica. Qua bereikbaarheid scoort de locatie sterk: de luchthaven ligt op circa 4 kilometer in vogelvlucht, terwijl kopers in Estepona of Mijas rekening houden met 45 tot 60 minuten rijden. De stedelijke context brengt ook een ander woonklimaat mee: meer voorzieningen, meer openbaar vervoer en een permanent bewoonde wijk in plaats van een seizoensgebonden urbanisatie. Voor internationale kopers uit Noord-Europa die een vergelijking maken met eigen referentiekaders, zoals de Vlaamse of Nederlandse kust, is het onderscheid relevant: hier is sprake van een geïntegreerde stadsmetroool nabij de kust, geen geïsoleerde badplaats. De keuze tussen deze locatie en de westelijke alternatieven komt neer op de afweging tussen stedelijke nabijheid en resortsfeer, en tussen directe beschikbaarheid en een bouwtraject met wachttijd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkt kustgebied nabij Málaga, met het strand op korte afstand en dagelijkse voorzieningen binnen een straal van enkele honderden meters. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt circa 4 kilometer in vogelvlucht. Treinstation Los Prados bevindt zich op 800 meter, wat het gebied ontsluit richting het stadscentrum en de kuststrook.
Het basisprofiel is een tweeslaapkamerappartement met twee badkamers, geschikt voor gebruik als verblijfplaats voor twee personen of als tweede woning. De zuidelijke oriëntatie en het overdekte terras ondersteunen buitenwonen gedurende een groot deel van het jaar. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad; parkeergelegenheid en berging zijn aanwezig in de ondergrondse garage.
De bouwstatus is gereed, met een oplevering in 2023 (indicatief). De woning is recent gerenoveerd en gemeubileerd. Voor kopers betekent dit dat er geen wachttijd of bouwfase is: de transactie kan op korte termijn worden afgerond, met directe beschikbaarheid na eigendomsoverdracht en de bijbehorende notariële afhandeling.
Het project biedt geen privézwembad, alleen een gemeenschappelijk zwembad. Er zijn twee slaapkamers, wat beperkend is voor gezinnen met meer kinderen of voor wie ruimte vraagt voor thuiswerken en logees tegelijk. De afwerking is vastgelegd in de huidige staat; aanpassingen aan keuken of indeling vallen buiten de levering. Gewichtsinformatie over energieprestatie is niet in de data opgenomen.
Deze woning past bij kopers die een gereed, gemeubileerd appartement aan de kust zoeken zonder tussenkomst van een bouwtraject. Denk aan een koppel dat een tweede woning wil met directe beschikbaarheid voor verhuur of eigen gebruik, of aan wie een bestaand woonverblijf in de regio vervangt door een nieuwer object met hedendaagse techniek. De nabijheid van de luchthaven, circa 4 kilometer in vogelvlucht, maakt kort verblijf en frequente vluchten praktisch uitvoerbaar voor internationale eigenaars. Voor kopers die ruimte vragen voor een gezin met meerdere kinderen of een zelfstandige werkruimte, is het aanbod van twee slaapkamers een beperkende factor. Ook wie een afgezonderde, landelijke omgeving verkiest, vindt hier een stedelijke context met bijbehorende geluids- en activiteitsniveaus. Omgekeerd is de ligging functioneel voor wie dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en medische zorg op korte afstand belangrijk vindt: een gezondheidscentrum ligt binnen het gebied en het ziekenhuis op 642 meter. De combinatie van zeezicht, zuidelijke oriëntatie en volledige uitrusting richt zich op kopers die gebruiksklaar wilgen ontvangen wat er op de foto's staat, inclusief keukenapparatuur en domoticabeheer.
De afwerking combineert volgens de projectgegevens Duitse vakmanschap met hedendaagse techniek. De keuken is uitgerust met Gaggenau-apparatuur, een onzichtbaar geïntegreerde kookzone, een ingebouwde wijnkast en een geïntegreerde Thermomix. Beide slaapkamers beschikken over op maat gemaakte inloopkasten; de badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en Japanse toiletten, met een dubbele wastafel volgens het beeldmateriaal. Een elektrische scheidingswand haard en vlakke vloer-tot-plafond schuifdeuren verbinden de woonruimte met het terras. Klimaatbeheersing omvat airconditioning voor zowel warmte als koeling. Een domoticasysteem regelt klimaat, verlichting en beveiliging via één bedieningsvlak. De bouwkundige staat wordt beschreven als recent gerenoveerd en in uitstekende staat, met een oplevering in 2023 (indicatief). Het beeldmateriaal toont een badkamer in donker marmer, een gemeenschappelijk zwembad met jacuzzi en zicht op zee, en een resortachtige aanleg met tennisbanen. Vermeldenswaard is dat een formeel energielabel niet in de beschikbare data is opgenomen; kopers kunnen dit verifiëren via het energiecertificaat dat de verkoper bij transactie moet voorleggen. Ondergrondse parkeergelegenheid en een privéberging maken de technische uitrusting af.
De vraagprijs bedraagt €1.595.000 voor een appartement van 97 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, hetgeen neerkomt op circa €16.440 per vierkante meter. Inbegrepen in de levering zijn de volledige meubilering, ondergrondse parkeerplaats en berging. Binnen de bredere regio variëren vergelijkbare nieuwe projecten sterk in prijsniveau: Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Deze prijspositionering weerspiegelt voornamelijk de frontline-beachligging en het afwerkingsniveau. De prijs is een vanaf- en vraagprijs; bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notaris zijn niet inbegrepen.
Het dagelijkse ritme in deze woning wordt bepaald door de combinatie van kustligging en stedelijke nabijheid. De supermarkt op 73 meter en de apotheek op 211 meter maken boodschappen te voet mogelijk. Het terras met zeezicht, op het zuiden georiënteerd, functioneert vrijwel het hele jaar als buitenruimte dankzij circa 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Het wooninterieur is open opgezet met een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten in beide slaapkamers en domotica voor klimaat, verlichting en beveiliging. Het zwembad en de aangelegde tuinen zijn gemeenschappelijke ruimtes binnen het complex. Voor mobiliteit zijn 22 OV-haltes en vier OV-lijnen beschikbaar; het treinstation Los Prados ligt op 800 meter. Een auto is voor dagelijkse voorzieningen niet noodzakelijk, al vergemakkelijkt de ondergrondse parkeerplaats verplaatsingen naar het centrum van Málaga of de golfbanen ten westen van de stad. De ligging op 37 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 1,1% richting strand maakt wandelen en fietsen laagdrempelig. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving functioneel dankzij het jaarlijkse karakter van de wijk, met 23 restaurants en 27 apotheken binnen een straal van twee kilometer.
De omgeving functioneert als stedelijk kustgebied met een dicht voorzieningennetwerk. Binnen twee kilometer zijn 23 restaurants, 27 apotheken, zeven banken en vier cafés beschikbaar. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen tellen 19 basisscholen en 10 middenscholen binnen het analysegebied. De gezondheidszorg omvat twee gezondheidscentra, met een ziekenhuis op 642 meter van het project. Het toeristische profiel is aanwezig maar niet dominant: 24 hotels met circa 6.897 bedden duiden op seizoensgebonden drukte, met name in de zomermaanden. Voor recreatie liggen sportcentra zoals Campo de Fútbol Los Prados op 600 meter en Petanca Los Prados eveneens op 600 meter. Uitzichtpunten zoals Mirador Torre del Atabal (3,2 km) bieden wandeldoelen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer telt vier lijnen met 22 haltes, en de treinstations Los Prados (0,8 km), Guadalhorce (1,6 km) en Clínico (1,6 km) verbinden de wijk met Málaga en de kust. Een EV-laadpaal bevindt zich op 434 meter.
Op de kaart is de relatie zichtbaar tussen het complex, de kustlijn en de westelijke uitvalswegen richting luchthaven Málaga-Costa del Sol. De clusters van voorzieningen rond de Avenida Velázquez en de treinstations Los Prados en Guadalhorce vormen de logische verplaatsingsassen voor dagelijks gebruik. Golfbanen en jachthavens liggen westelijk respectievelijk oostelijk van de locatie, vergelijkbaar met hoe de Vlaamse kust zijn knooppunten rond de tramlijn organiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De New Golden Mile positioneert zich tussen de stad Málaga en de westelijke kustgemeenten. Ten opzichte van Torremolinos en Benalmálena ligt het gebied dichter bij het stadscentrum en de luchthaven. Ten opzichte van Estepona en Marbella is het een meer stedelijke en voorzieningsrijke context met kortere afstanden tot infrastructuur. De combinatie van frontline-beachligging en stedelijk voorzieningenniveau onderscheidt de locatie van de meer resortgerichte gebieden verder westwaarts.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op korte afstand, met Playa de la Misericordia op circa 3,0 kilometer over de weg en Playa de San Andrés op 3,5 kilometer volgens de omgevingsdata; het project zelf wordt als frontline beach gepositioneerd met directe toegang. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt circa 4 kilometer in vogelvlucht, wat neerkomt op een korte rijafstand via de Avenida Velázquez. Het centrum van Málaga en de jachthavens IGY Málaga Marina (5,2 km) en Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) zijn binnen tien tot vijftien minuten bereikbaar. Golfbanen liggen westelijker: Club de Golf de Guadalhorce op 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador op 5,4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 7,8 kilometer.
| Afstand strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatdata wijzen op een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met een bandbreedte van 12 tot 27°C over het jaar. Historisch telt de regio circa 3.888 zonuren per jaar, wat buiten gebruik van het terras gedurende het merendeel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minimaal 20°C bedraagt vier maanden, typisch juni tot en met september; daarbuiten is zwemmen in zee mogelijk maar koeler. Het terrein ligt op 37 meter boven zeeniveau met een helling van 1,1% richting de kust, waardoor de route naar het strand vlak en wandelvriendelijk is. Nabijgelegen natuurplekken bevinden zich voornamelijk in oostelijke en westelijke richting langs de kuststrook, met het Observatorio de Aves Marina op 4,5 kilometer als punt voor vogelobservatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kuststrook rond Málaga biedt meerdere stadsstranden binnen een straal van enkele kilometers, waaronder Playa de la Misericordia (3,0 km), Playa Sacaba Beach (3,4 km) en Playa de San Andrés (3,5 km). Het complex zelf heeft volgens de projectgegevens directe toegang tot een zandstrand via de gemeenschappelijke tuinen. Golf ligt binnen bereik met drie banen tussen 5,2 en 7,8 kilometer. Voor watersport en havengerelateerde activiteiten liggen twee jachthavens op circa 5,2 tot 5,3 kilometer. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten voetbalvelden en petanca op 600 meter tot 1,1 kilometer. Voor wie 's avonds wil uitgaan of dineren, tellen 23 restaurants binnen twee kilometer, en het centrum van Málaga met zijn culturele aanbod ligt op korte rijafstand, iets wat men in Vlaanderen zou vergelijken met de nabijheid van een grotere stad zoals Gent bij een kustgemeente.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL290948
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID