تقع هذه الشقة التي تم تجديدها في الخط الأول على نيوجولدن مايل (New Golden Mile)، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. يواجه العقار اتجاهات الجنوب والجنوب الغربي، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. تم تجديد التصميم الداخلي بعناية، وهو مجهز بتدفئة أرضية ونظام تكييف هواء جديد لضمان الراحة على مدار العام. تعزز نوافذ التهوية الدقيقة من جودة البيئة الداخلية. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة توفر سهولة الوصول إلى المرافق، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومختلف الخدمات المحلية. يشتمل المبنى على مصعد لسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة نيوجولدن مايل (New Golden Mile) المرغوبة، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. يمزج هذا الموقع بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الشاطئ. تتيح مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية الوصول السهل إلى الحياة اليومية. كما أن الموقع قريب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر العديد من الفرص لنمط حياة نشط.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحديثة. التصميم الداخلي المجدد، بما في ذلك التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة على مدار العام. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرفة للضيوف. إن قربها من الشاطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها خيارًا جذابًا لمن يقدرون الراحة وأسلوب الحياة المريح.
بينما تم تجديد هذا العقار، فإنه يقع ضمن منطقة حضرية راسخة والتي عادة ما تخضع للصيانة والترقية المنتظمة. شملت عملية التجديد تركيب أنظمة تكييف هواء وتدفئة أرضية جديدة، بالإضافة إلى نوافذ تهوية دقيقة، مما يدل على الالتزام بمعايير المعيشة الحديثة. تم تجهيز المبنى بمصعد، وهو ميزة شائعة للمشاريع السكنية متعددة الطوابق.
في حين أن هذه الشقة توفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنها قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة واسعة، كونها في المقام الأول منطقة حضرية سكنية. على الرغم من وجود مسبح مشترك، لا يوجد حديقة خاصة. في حين أن القرب من الشاطئ والمرافق مريح، قد تكون المنطقة مزدحمة خلال مواسم الذروة. علاوة على ذلك، بينما تتوفر مواقف تحت الأرض ومواقف مجتمعية، قد يظل العثور على مواقف أمرًا صعبًا خلال فترات الازدحام الشديد.
Ref: VL375648
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يسهل الوصول إليه، بالقرب من الشاطئ، مع إطلالة على البحر، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. تم تجديدها، مع تدفئة أرضية وتكييف هواء، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الدفء في الشتاء والبرودة في الصيف. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة لزوجين أو عائلة صغيرة، أو توفر إقامة مريحة للضيوف. إن موقعها في منطقة حضرية مع المتاجر والمطاعم في زاوية الشارع يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون المشي إلى العمل أو التسوق اليومي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق نمط الحياة النشط. كما أن 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تشير إلى أنها مكان رائع للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على الجودة والراحة. وهي مجهزة بنظام تدفئة أرضية، مما يضمن بيئة داخلية مريحة حتى خلال الأشهر الباردة، مع تدفئة أرضية مثبتة في جميع الحمامات. يوفر نظام تكييف الهواء الجديد خيارات تبريد وتدفئة فعالة. تتميز النوافذ بتصميم تهوية دقيقة، مما يساعد على تحسين جودة الهواء الداخلي والتحكم في درجة الحرارة. تشير حالتها الممتازة والمجددة حديثًا إلى أنها في حالة جيدة وجاهزة للمالكين الجدد. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن هذه الترقيات تشير إلى الالتزام بمعايير المعيشة الحديثة وعالية الجودة. تزيد سهولة الوصول إلى المصعد من الراحة وسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بمالاغا من 850,000 يورو. يقدم العقار غرفتي نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 128 مترًا مربعًا، مما يمثل مساحة معيشة مريحة في المنطقة. نظرًا لكونه عقارًا تم تجديده، يعكس هذا السعر موقعه المتميز ومرافقه الحديثة وإطلالاته على البحر. يضم هذا المجال سجلًا غنيًا لمعاملات العقارات، حيث بلغ عددها 3,163 معاملة، مما يشير إلى نشاط السوق. تحدد هذه النقطة السعرية الشقة في الجزء العلوي من السوق المتوسطة إلى الراقية في المنطقة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي.
توفر هذه الشقة في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) بيئة حضرية نابضة بالحياة للحياة اليومية. ستجد نفسك في مكان تكون فيه المرافق في متناول يدك، بدءًا من محلات البقالة (على بعد 73 مترًا) والصيدليات (على بعد 211 مترًا) والبنوك. تقع 21 مطعمًا ومقهيان بالقرب منك، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة إلى بنية تحتية تعليمية قوية. يضمن مركزي صحة تلبية الاحتياجات الصحية للسكان. يتيح القرب من المراكز الرياضية، مثل نادي التنس (Club de Tenis) على بعد 300 متر، فرصًا لنمط حياة نشط. توفر الشواطئ في المنطقة، مثل شاطئ لا سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد 1.2 كم، أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
يمثل نمط الحياة في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) مزيجًا من الراحة والحياة الشاطئية المريحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها البيئة الحضرية، وتقع على بعد خطوات قليلة. تلبي 21 مطعمًا وبنكين و 3 صيدليات الاحتياجات اليومية. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى فرص تعليمية جيدة. يشير وجود 24 فندقًا وعددًا كافيًا من الأسرة إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما قد يساهم في جو نابض بالحياة. على الرغم من شعبية المنطقة، إلا أن ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا معتدلًا بنسبة 3.0٪ قد يساهم في تجربة معيشة لطيفة. يشير سجل 3,163 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في نيوجولدن مايل (New Golden Mile)، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. وهي تسلط الضوء على موقعها المناسب مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمعالم المحلية، بالإضافة إلى إظهار قربها النسبي من المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا.
تقع الشقة على طريق نيوجولدن مايل (New Golden Mile) في منطقة ماربيا (مالاغا)، وهي منطقة مرغوبة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع طريق نيوجولدن مايل نفسه بين ماربيا وإستيبونا، مما يوفر موقعًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين النابضتين بالحياة. تشتهر المنطقة بالعقارات عالية الجودة والمجمعات الشاطئية ووسائل الراحة المفيدة. كما أن موقعها قريب من مطاري جبل طارق (Gibraltar) ومالاغا (Málaga)، مما يجعلها ملائمة للمسافرين الدوليين.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية ومراكز النقل. يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد 1.2 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم أو نادي غوادالخورثي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 9.4 كم. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تقع المدارس الدولية على بعد 1.4 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو بوابة إلى أوروبا وخارجها، على بعد 7.9 كم فقط. في حين أن النقل العام المباشر غير مذكور، فإن 22 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات تشير إلى سهولة الوصول إلى المنطقة. سيستمتع سائقو السيارات براحة وجود محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا فقط. تضمن المرافق الأخرى، مثل المستشفى على بعد 642 مترًا، صحة وسلامة السكان.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقدر موسم السباحة بـ 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا مناخية معتدلة، في حين أن المنحدر الطفيف بنسبة 3.0٪ يسهل الوصول إلى الشاطئ. في حين أن المنطقة معروفة بأيامها المشمسة، من المهم ملاحظة أن 32 عطلة محلية سنويًا قد تؤثر على توفر أنشطة معينة. قد تتأثر المنطقة أيضًا بموسم الذروة السياحية المميز للمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع هذه الشقة فرصًا رائعة لعشاق الشاطئ والرياضيين. يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد 1.2 كم فقط، ويقع شاطئ سول فيلانوفا (Playa del Sol Villacana) وشاطئ غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) أيضًا في مكان قريب. تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بما في ذلك ملعب تراموريس للجولف (Tramores Golf) على بعد 1.1 كم وملعب فلامنجوس للجولف (Flamingos Golf) على بعد 1.2 كم. لعشاق التنس، يوفر نادي التنس (Club de Tenis) على بعد 0.3 كم ونادي راكيت فيلا بادييرنا (Racket Club Villa Paderna) على بعد 1.2 كم الراحة. يوجد 3 مراكز رياضية في المنطقة، مما يسهل المشاركة في مختلف الأنشطة الرياضية. توفر المرافق المائية والترفيهية، مثل ميناء خوسيه بانوس الرياضي (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 8.6 كم، خيارات إضافية للاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة على طريق نيوجولدن مايل (New Golden Mile) في منطقة ماربيا (مالاغا)، وهي منطقة مرغوبة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع طريق نيوجولدن مايل نفسه بين ماربيا وإستيبونا، مما يوفر موقعًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين النابضتين بالحياة. تشتهر المنطقة بالعقارات عالية الجودة والمجمعات الشاطئية ووسائل الراحة المفيدة. كما أن موقعها قريب من مطاري جبل طارق (Gibraltar) ومالاغا (Málaga)، مما يجعلها ملائمة للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
يقع هذا المشروع في نيوجولدن مايل (New Golden Mile)، وهي منطقة معروفة بالعقارات عالية الجودة والمرافق. مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 850,000 يورو يعكس موقعها الأمامي على الشاطئ، والتجديد الحديث، وتكوين غرفتي النوم، والذي عادة ما يكون أكثر تكلفة من الوحدات الأصغر. يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في منطقة مختلفة، ونقطة سعره تتماشى أيضًا مع موقعه وحجم العقار. تميل منطقة نيوجولدن مايل إلى أن تكون لديها متوسطات أسعار أعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى، مثل الأجزاء الأكثر بعدًا من إستيبونا، بسبب قربها من مرافق ماربيا وبورتو بانوس، وسمعتها. إن عرض هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، مع إطلالات على البحر ومرافق مجددة، يضعها كخيار متميز للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح ومريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
