هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّامين، الواقعة في المجمع السكني الراسخ سوتوسيرينا على نيو غولدن مايل في مالقة، تجمع بين المعيشة المريحة ونمط الحياة المتوسطي. جاهزة للسكن الفوري منذ اكتمال بنائها في عام 2007، وتمتد على مساحة مبنية تبلغ 100 م². وتتميز بحديقة خاصة وتراس مغطى، مناسبين للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. وتشمل وسائل الراحة الإضافية موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، كل ذلك داخل مجمع سكني مغلق وآمن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نيو غولدن مايل، وتستفيد من موقع استراتيجي قرب الساحل. يتميز المجمع السكني سوتوسيرينا بطابعه المعماري الأندلسي ومناطقه المشتركة جيدة الصيانة. ويوفر موقعها بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق الساحل ووسائل النقل.
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن مسكن مريح مع اتصال بالحياة في الهواء الطلق. توفر الحديقة الخاصة والتراس المغطى مساحة للاسترخاء وتناول الطعام في الخارج. وبفضل غرفتي نوم وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق بالغرفة الرئيسية، فهي مناسبة تمامًا للسكن الدائم أو إقامات العطلات أو كعقار استثماري للتأجير.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2007، ما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. وفي حين أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإنها تمثل معايير بناء راسخة داخل مجمع سكني متطور. ويستفيد المبنى من نضج المشروع، مع مرافق مشتركة وتشجير راسخين.
لا يتضمن هذا العقار ميزات محددة مثل مسبح خاص أو إطلالات مباشرة على البحر من مناطق المعيشة الرئيسية. وبالرغم من توفر صالة رياضية مشتركة، إلا أنه لا يحتوي على مرافق رياضية واسعة في الموقع. والمنطقة المحيطة مُعمّرة، ما قد يعني وصولًا أقل مباشرة إلى محميات طبيعية شاسعة مقارنة بالمواقع الريفية الأكثر عزلة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن دائم في كوستا ديل سول، مع راحة يومية وسهولة وصول. كما أنها خيار مناسب لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يوفر بيئة هادئة مع مرافق مشتركة. وبالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار في منطقة سكنية شهيرة، إلى جانب حالته الجاهزة للسكن وموقعه في مجمع راسخ، يقدّم فرصة تأجير مستقرة. ويدعم قرب الساحل والبنية التحتية للنقل جاذبيته لمجموعة واسعة من المستأجرين أو المصطافين المحتملين.
تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، جاهز للاستخدام الفوري. وتشتمل على خزائن مدمجة في غرف النوم، ما يوفر حلول تخزين وافرة. ويُدار التحكم في المناخ من خلال نظام يوفر تكييفًا باردًا وحارًا، لضمان الراحة على مدار السنة. ويستفيد العقار من تراس مغطى وتراس خاص، ما يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج. والتشطيبات متسقة مع عقارات مماثلة في سنة بنائها، بهدف المتانة العملية وبيئة معيشية لطيفة داخل المجمع السكني المغلق.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 375,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة داخل مجمع سوتوسيرينا السكني. العقار جاهز للسكن، ما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. ونظرًا لكونه عقارًا راسخًا، لا يُقدَّم السعر كنقطة انطلاق بل كالتكلفة النهائية لهذه الوحدة تحديدًا.
يقدم سوتوسيرينا بيئة سكنية مصممة للراحة والهدوء. يتميز المجمع بعمارة على الطراز الأندلسي، ما يساهم في أجواء جذابة بصريًا ومتناسقة. ويتمتع السكان بالوصول إلى مسبحين مشتركين، مناسبين للترفيه والرياضة، تحيط بهما حدائق مشجرة توفر إطارًا أخضر وهادئًا. كما أن طبيعة المجمع المغلقة تعزز الأمان والخصوصية. تتضمن الحياة اليومية هنا وصولًا مريحًا إلى مجموعة واسعة من المرافق ضمن نطاق 2 كم، تشمل العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك. ويدعم قرب الساحل وشبكات النقل الراسخة نمط حياة متوازنًا، سواء للإقامة الدائمة أو للاستخدام في العطلات.
توفر منطقة نيو غولدن مايل بيئة نابضة بكثافة عالية من المرافق. وضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 23 مطعمًا و27 صيدلية و7 بنوك، ما يسهّل المهام اليومية والحياة الاجتماعية. ويشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية قريبة إلى بيئة مناسبة للعائلات. وتدعم المنطقة 22 موقفًا للنقل العام عبر 4 خطوط، لضمان الاتصال. ويقع العقار على بعد 3.0 كم تقريبًا بخط مستقيم من شاطئ بلايا دي لا ميسيريكوردیا، مع انحدار لطيف، ما يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في نيو غولدن مايل، وهي منطقة سكنية راسخة داخل بلدية مالقة. وتسلط الضوء على القرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية ومحاور النقل، ما يوضح الجوانب العملية للحياة اليومية في هذا الحي الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في نيو غولدن مايل، وهي جزء من مقاطعة مالقة الأوسع في كوستا ديل سول. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين مرافق مدينة مالقة، الواقعة على بعد 4 كم تقريبًا من المطار، ومدن المنتجعات الساحلية غربًا. وهي تقع ضمن منطقة حضرية متطورة توفر وسائل الراحة اليومية مع اتصال بالبنية التحتية الأوسع لكوستا ديل سول، المعروفة بالسياحة والأنشطة الترفيهية وسهولة الوصول الدولي.
تقع الشقة على بعد 4 كم تقريبًا بخط مستقيم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، ما يوفر اتصالات جوية مريحة. وتقع محطات القطار مثل لوس برادوس على بعد 0.8 كم فقط، مع محطات أخرى مثل غوادالحورث وكلينيكو على بعد 1.6 كم، لتوفير الوصول بالسكك الحديدية الإقليمية. ولراحة أصحاب السيارات، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.6 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قصيرة، بينها نادي غولف غوادالحورث على بعد 5.2 كم. أما أقرب شاطئ، بلايا دي لا ميسيريكورديا، فهو على بعد 3.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و27 درجة مئوية صيفًا. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية تقريبًا، ما يوفر ظروفًا لطيفة معظم السنة. وتتمتع المنطقة بموسم سباحة يبلغ نحو 4 أشهر تصل فيه درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل ارتفاعها 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستفيد الموقع من درجات حرارة معتدلة ونسائم ساحلية. ويدعم المناخ المحلي الأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 3.0 كم بخط مستقيم من بلايا دي لا ميسيريكوردیا، أحد عدة شواطئ يمكن الوصول إليها من نيو غولدن مايل. وتشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ساكابا (3.4 كم) وبلايا دي سان أندريس (3.5 كم). وفي حين لم يُذكر هنا وضع العلم الأزرق تحديدًا لهذه الشواطئ، فإنها توفر فرص ترفيه ساحلية نموذجية. ولعشاق الرياضة، تقع مرافق مثل ملعب كامبو دي فوتبول لوس برادوس وبيتانكا لوس برادوس على بعد 0.6 كم فقط. كما تستضيف المنطقة العديد من ملاعب الجولف، ومنها نادي غولف غوادالحورث على بعد 5.2 كم، لخدمة عشاق هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL403913
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم كوستا ديل سول مجموعة متنوعة من العقارات، مع تفاوت كبير في الأسعار حسب الموقع والنوع. وهذه الشقة في سوتوسيرينا، بسعر 375,000 يورو لوحدة بغرفتي نوم، تقع ضمن نطاق سعري معتدل للمشاريع الراسخة في نيو غولدن مايل. وتشمل المشاريع المماثلة أكوامار في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 321,000 يورو). وتُظهر هذه الأمثلة طيفًا من الأسعار، من خيارات أكثر اقتصادية في المناطق النامية مثل توري ديل مار وميخاس إلى عروض متوسطة أقرب إلى المواقع المتميزة مثل إستيبونا. ويعكس السعر الثابت لعقار سوتوسيرينا مركزه السوقي الراسخ، وهو ما يميزه عن أسعار «يبدأ من» للمشاريع الجديدة التي تمثل غالبًا وحدات أصغر أو مواصفات أساسية. وتُعرف نيو غولدن مايل ببنيتها التحتية الراسخة وقربها من المرافق، وهو ما ينعكس في الأسعار مقارنة بالمناطق الأبعد شرقًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID