Dit appartement van 140 m² met twee slaapkamers en twee badkamers maakt deel uit van het complex Bahía de la Plata aan de New Golden Mile nabij Estepona, met directe toegang tot de zeepromenade en het strand. Voltooid in 2012 en inmiddels sleutelklaar, beschikt de woning over een terras van 30 m² met uitzicht op de tuinen en de zee, een smart home-systeem, een parkeerplaats en een berging. De vraagprijs staat vast op €799.000. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten drie zwembaden, een fitnessruimte, paddle-tennisbanen en 24-uursbeveiliging met videobewaking.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een complex aan de eerstelijns strand met directe toegang tot de promenade, op enkele minuten rijden van het centrum van Estepona en het volledige aanbod aan voorzieningen. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt circa 4 km hemelsbreed, terwijl het dichtstbijzijnde strand ongeveer 3 km van het bredere gebied ligt. Winkels, restaurants en diensten zijn geconcentreerd langs de kustweg.
De woning biedt een ruime woonkamer die op het terras uitkomt, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte met wasmachine en droger, en twee badkamers, één met douche, één met bad. Een smart home-systeem en gemeubileerd interieur zijn inbegrepen. Gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte en paddlebanen dekken de sport- en vrijetijdsbehoeften binnen het complex zelf.
Dit is een bestaande woning en geen nieuwbouwproject. De bouw werd voltooid in 2012 en het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. Er is geen bouwfase of oplevertermijn van toepassing; opleverdata voor eventuele transactiestappen blijven indicatief en hangen af van het notarisproces.
De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers op 140 m², wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. Het is een appartement in een gemeenschappelijk complex, dus er hoort geen privétuin of privézwembad bij de unit. De aankoop omvat een parkeerplaats en berging, maar geen extra percelen. De prijs is een vaste vraagprijs van €799.000.
Ref: VL423358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het profiel past bij een stel of klein gezin dat een onderhoudsvrije tweede woning aan de kust zoekt, aangezien het smart home-systeem, de beveiliging en de inbegrepen inrichting de praktische last van eigendom op afstand verminderen. Het past ook bij kopers die een permanente verhuizing plannen en willen dat het zwembad, de fitnessruimte en de paddlebanen gemeenschappelijk worden beheerd in plaats van privé onderhouden. Eigenaren die vaak reizen profiteren van de gecontroleerde toegang en videobewaking, relevante factoren voor verzekering en gemoedsrust tijdens afwezigheid. De indeling met twee slaapkamers werkt voor huishoudens van twee tot vier personen, waarbij de tweede slaapkamer en de badkamer met bed zorgen voor kinderen of gasten. Kopers die drie of meer slaapkamers, een privétuin of een privézwembad nodig hebben, moeten elders zoeken, want deze unit biedt dat niet. Wie bovenal loopafstand tot het strand waardeert, vindt in de directe promenadeverbinding het beslissende kenmerk. Tot slot zijn kopers die bouwrisico willen vermijden, een voltooid gebouw uit 2012 met directe oplevering, hier beter bediend dan met off-plan alternatieven in dezelfde prijsklasse, waar opleverdata altijd indicatief zijn.
Het appartement werd voltooid in 2012 en wordt beschreven als afgewerkt met hoogwaardige meubels en materialen. De interbeelden bevestigen een eigentijds register: slaapkamers met donkere houten hoofdeinden, spiegelkasten en een accent van bloemachtig behang, een overdekte patio op de zee gericht, en een functionele wasruimte met roostervensters waarin zowel wasmachine als droger staan. De keuken wordt volledig uitgerust geleverd. Technische kenmerken omvatten een smart home-systeem, dat geïntegreerde regeling van verlichting en klimaatfuncties mogelijk maakt. De badkamers zijn verdeeld per type, één douche, één bad, wat het gebruik over het huishouden spreidt. Het terras van 30 m² breidt het interieur van 140 m² uit en is gericht over de gemeenschappelijke tuinen naar de zee, waarbij het overdekte patiodeel schaduw biedt in de warmere maanden. Binnen het complex is het aanbod aan gedeelde voorzieningen ongebruikelijk breed: drie zwembaden waarvan één verwarmd en binnenshuis, een volledig uitgeruste fitnessruimte en paddle-tennisbanen. Een parkeerplaats en berging zijn bij de aankoop inbegrepen. Zoals bij elke bestaande bouw beantwoordt de algemene staat aan een gebouw van circa dertien jaar oud; een onafhankelijke technische inspectie blijft de eigen verificatiestap van de koper vóór aankoop.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €799.000. Dit is een bestaande, voltooide woning, geen nieuwbouwprijslijst, dus er is geen sprake van unitvariatie of gelaagde prijzen. De prijs weerspiegelt een eerstelijnspositie in het complex Bahía de la Plata, een voltooid gebouw uit 2012, en de inclusie van meubels, een parkeerplaats en een berging. Ter vergelijking: nieuwbouwappartementen in het bredere gebied beginnen momenteel vanaf circa €205.000 in Mijas, €269.950 in Torre del Mar en €321.000 in Estepona, al betreft het daar projecten zonder deze directe locatie aan zee. Beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is.
Het dagelijks leven draait hier om de zee. Het terras fungeert als verlengstuk van de woonkamer, gericht op de tuinen en de Middellandse Zee, en geschikt voor maaltijden in de buitenlucht gedurende het grootste deel van het jaar, gezien het regionale klimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12 tot 27°C. Ochtenden kunnen beginnen met een wandeling over de promenade, direct toegankelijk vanuit het complex, en het overdekte binnenzwembad maakt zwemmen mogelijk ongeacht het seizoen. De woonkamer sluit via grote openingen aan op het terras, zodat de zee vanuit de belangrijkste leefruimte zichtbaar blijft. Praktische routines zijn gedekt: de keuken is volledig uitgerust, de wasruimte heeft een eigen wasmachine en droger, en de tweede badkamer met bad is geschikt voor gezinnen met jonge kinderen of logees. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een bed van 1,8 × 2 m; de tweede slaapkamer voor een bed van 1,5 × 1,9 m, wat de realistische bezetting van de unit bepaalt. Omdat 24-uursbeveiliging en videobewaking continu werken, is het appartement geschikt voor eigenaren die langere periodes afwezig zijn, net als de inbegrepen parkeerplaats in een bewaakte omgeving. Het centrum van Estepona ligt op enkele minuten rijden voor winkels, markten en diensten, zodat de routine er een is van rust aan zee met stedelijke voorzieningen op korte afstand.
De directe omgeving is rijk aan dagelijkse diensten: binnen 2 km zijn er 23 restaurants, 27 apotheken, 7 banken en 4 cafés, evenals een tandarts. Gezondheidszorg wordt gedekt door 2 medische centra in het gebied, en onderwijs door 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat van belang is voor permanente verhuizing in plaats van vakantiegebruik. Sportvoorzieningen liggen dichtbij, waaronder Campo de Fútbol Los Prados op 0,6 km en een jeu-de-boulesbaan op dezelfde afstand. Het openbaar vervoer rijdt op 4 lijnen met 22 haltes, en het treinstation Los Prados ligt 0,8 km hemelsbreed, met de stations Guadalhorce en Clínico beide op 1,6 km. Deze combinatie betekent dat een auto handig maar niet strikt noodzakelijk is voor lokale boodschappen. Het gebied heeft een toeristische infrastructuur van 24 hotels en bijna 6.900 bedden, zodat de bevolking in de zomer aanzwelt en buiten het seizoen rustigt, een ritme dat typerend is voor de Costa del Sol. Woningtransacties in het gebied lopen op circa 3.160 per jaar, wat op een actieve markt in bestaande bouw duidt. Het vlakke verloop van 1,1% richting het strand maakt de wandeling naar zee te voet of per fiets goed doenbaar.
De kaart toont de eerstelijnspositie van het appartement op de New Golden Mile, met het strand en de promenade direct ernaast. Markeringen geven de nabije stranden, golfbanen, treinstations en de luchthaven op circa 4 km hemelsbreed aan. Het centrum van Estepona ligt enkele minuten rijden naar het westen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De New Golden Mile is de kuststrook tussen Estepona en Marbella, een van de gevestigde woongebieden van de westelijke Costa del Sol. De positie combineert wonen aan de eerstelijns strand met enkele minuten rijden naar het centrum van Estepona en zijn voorzieningen. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol op circa 4 km hemelsbreed plaatst de woning ongebruikelijk dicht bij internationale vluchten voor de regio. Het gebied ligt tussen de meer verstedelijkte corridor van Marbella en de stillere randen van Estepona, waardoor bewoners toegang hebben tot beide zonder in de drukste secties van een van beide te wonen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Misericordia, ligt 3,0 km hemelsbreed, met Playa Sacaba en Playa de San Andrés op respectievelijk 3,4 en 3,5 km; het eigen complex van het appartement biedt echter directe toegang tot de promenade en het strand aan de voordeur. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol ligt circa 4 km hemelsbreed, een van de kortste luchthavenafstanden aan de kust, terwijl Gibraltar op zo'n 100 km ligt. Treinverbindingen zijn nabij: station Los Prados op 0,8 km en twee verdere stations op 1,6 km hemelsbreed. Eigenaren van elektrische voertuigen kunnen laden aan drie punten binnen 4 km. Met de auto verbindt de kustweg het gebied met het centrum van Estepona in enkele minuten en met Marbella en Fuengirola verder naar het oosten. Wegafstanden zijn langer dan hemelsbrede cijfers, dus werkelijke reistijden moeten ter plekke worden geverifieerd.
| Afstand strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met maandgemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer, het klassieke Middellandse Zee-patroon van de Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, al breidt het verwarmde binnenzwembad van het complex het zwemmen uit tot het hele jaar voor bewoners. De ligging is 37 meter boven zeeniveau met een hellingsgraad naar het strand van slechts 1,1%, wat betekent dat het terrein vlak is en wandelingen naar de kust geen noemenswaardige klimming omvatten. Zonne-uren in de regio ondersteunen buitengebruik van het terras van 30 m² gedurende het grootste deel van het jaar, en het overdekte patiodeel biedt beschutting tegen de directe middagzon. Regen valt geconcentreerd in de koelere maanden, waardoor de zomer droog blijft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandtoegang is het centrale recreatieve kenmerk: het complex sluit direct aan op de promenade en het strand. In het bredere gebied ligt Playa de la Misericordia 3,0 km hemelsbreed, met twee verdere stranden binnen 3,5 km. Golfers bereiken Club de Golf de Guadalhorce op 5,2 km hemelsbreed, Club de Golf Málaga Parador op 5,4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 7,8 km, drie banen binnen een korte straal. Twee jachthavens, IGY Málaga Marina en Marina Real Club Mediterráneo, liggen op circa 5,2 en 5,3 km. Binnen het complex zelf dekken drie zwembaden, een fitnessruimte en paddle-tennisbanen de dagelijkse sport zonder de gronden te verlaten. Voor belangstellenden in vogels en natuur ligt het Observatorio de Aves Marinas 4,5 km verder en zijn verschillende uitkijkpunten, waaronder Mirador Torre del Atabal, binnen 5 km.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Met een vaste vraagprijs van €799.000 positioneert dit appartement zich ruim boven het instapniveau van de nieuwbouwaanbieding in de regio. Vergelijkbare projecten zijn Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000. Die ontwikkelingen bieden moderne bouw en gemeenschappelijke voorzieningen tegen lagere instapprijzen, maar het betreft binnenlandse of tweedelijns projecten zonder directe toegang tot zee. De premie koopt hier drie dingen die die alternatieven doorgaans niet bieden: een eerstelijnspositie met directe promenadetoegang, een voltooid gebouw dat opleverrisico volledig wegneemt, en een ongebruikelijk breed gemeenschappelijk programma, drie zwembaden waaronder een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, paddlebanen en continue beveiliging. Kopers die vierkantemeterprijzen vergelijken moeten ook opmerken dat deze unit meubels, een parkeerplaats en een berging omvat, wat in het nieuwbouwsegment vaak apart wordt geprijsd. De regionale markcontext telt eveneens: circa 3.160 woningtransacties per jaar in het gebied duiden op stabiele liquiditeit, relevant voor wie later doorverkoop overweegt. Tegenover nieuwbouwalternatieven is de afweging duidelijk, nieuwere bouw en ontwikkelaarsgaranties enerzijds, directe bewoning aan zee en gevestigde omgeving anderzijds. De New Golden Mile zelf heeft een stiller, residentieel karakter vergeleken met centraal Marbella, terwijl het binnen korte rijafstand van zowel Marbella als de centra van Estepona blijft, wat haar positie onder de gevestigdere adressen van de westelijke Costa del Sol ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN
