شقة مجددة ومشرقة في نيوجولدن مايل، على بعد خطوات من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام تم تجديدهما وتراس مريح، وتوفر مساحة معيشة هادئة. يشتمل المجتمع على مسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا، مما يوفر بيئة ممتعة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من المتاجر والمطاعم ويسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. وهي محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها في متناول اليد بسهولة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل العام.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونشط. توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويسهل عليهم الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية. يضمن التصميم الداخلي المجدد والمرافق المجتمعية المشتركة تجربة معيشة مريحة ومريحة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يوفر مساحة معيشة حديثة. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا تمامًا، فإن حالتها المحدثة تضمن إمكانية السكن الفوري. المرافق المجتمعية، مثل المسبح، تتم صيانتها جيدًا ومدمجة في تجربة المعيشة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للعزلة الكاملة أو البيئة الريفية. تقع في منطقة حضرية، مما يعني قربها من المساكن الأخرى والأنشطة التجارية. المرافق المجتمعية المشتركة تعني التفاعل مع الجيران.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي دون التخلي عن وسائل الراحة في المدينة. يضمن التصميم الداخلي المجدد والموقع الملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام أنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول وإيقاع الحياة النشط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ شاطئي، فإن القرب من الشاطئ ووجود ضوء الشمس الكافي يجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، تجذب المنطقة أيضًا أولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية التي تجعلها خيارًا عمليًا. مع وجود العديد من المرافق الرياضية والمتنزهات في المنطقة، فإنها توفر أيضًا سهولة للمقيمين النشطين. بالنظر إلى الموقع الساحلي للمنطقة ووسائل الراحة، يمكن اعتباره أيضًا استثمارًا ذا إمكانات نمو.
تم تجديد الشقة بعناية لتوفر معيشة حديثة ومريحة. تشمل الأجزاء الداخلية خزائن مدمجة لتحسين المساحة. تتميز الشقة بمطبخ مفتوح يندمج بسلاسة في منطقة المعيشة، وهو مثالي لنمط الحياة الحديث. ربما شملت أعمال التجديد تحديثات للأرضيات والطلاء والتركيبات لتعزيز الجماليات والوظائف العامة. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن وصف 'تم تجديده مؤخرًا' يشير إلى الاهتمام بالجودة. المرافق المجتمعية، مثل المسبح والحدائق، تتم صيانتها جيدًا، مما يوفر مساحات خارجية عالية الجودة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 315,000 يورو، مما يمثل فرصة جذابة لامتلاك عقار في منطقة نيوجولدن مايل. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامًا وتبلغ مساحتها 56 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مريحة لفرد أو عائلة صغيرة. يقع العقار ضمن مجتمع يوفر مرافق مشتركة، مما يؤثر عادةً على رسوم الصيانة أو رسوم المجتمع. بالنظر إلى الطلب على العقارات المطلة على البحر في المنطقة، بالإضافة إلى الحالة المجددة للشقة وموقعها المريح، يبدو التسعير تنافسيًا. يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف اعتمادًا على موقع الوحدة المحددة واتجاهها وأي ترقيات إضافية. يوصى بالاتصال للحصول على تفاصيل حول الوحدات المتاحة والتسعير الدقيق.
هذه الشقة المجددة في نيوجولدن مايل (New Golden Mile) هي خيار ممتاز للأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وسهولة الوصول إليها. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، توفر الشقة فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. تحيط بالمنطقة العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يضمن أن تكون جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة نشط، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية والمرافق. تقع المدارس والمراكز الصحية أيضًا في مكان قريب، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن خدمات موثوقة. مع متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، تقدم المنطقة تجربة ثقافية غنية للمجتمع المحلي.
تقع هذه الشقة في البيئة الحضرية لنيوجولدن مايل (New Golden Mile)، وتوفر نمط حياة مريح. يوفر القرب من الشاطئ فرصة رائعة للاستمتاع بالساحل. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي، في متناول اليد، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومصرفين، مما يضمن الراحة. كما أنها قريبة من المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد. مع متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في نيوجولدن مايل (New Golden Mile)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية. وهي تعرض البيئة الحضرية النابضة بالحياة للمنطقة وموقعها على طول كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في منطقة نيوجولدن مايل (New Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة شهيرة على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المطل على البحر وسهولة الوصول إليها وقربها من وسائل الراحة المختلفة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل إستيبونا وبويرتو بانوس. تتمتع المنطقة باتصالات نقل ممتازة، مما يسهل الوصول إلى المطار والمعالم السياحية المحيطة.
تتمتع الشقة بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع على بعد 1.2 كم فقط من الشاطئ، وعلى بعد 73 مترًا من المتاجر، وعلى بعد 211 مترًا من الصيدلية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، مما يوفر الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف في حدود 11 كم. يقع المطار (مالاغا) على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة النقل. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات. يوفر وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات ومصرفين الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. هناك 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة. يضمن القرب من الشواطئ ذات المنحدر المعتدل البالغ 3.0٪ سهولة الوصول. تضم المنطقة متنزهًا واحدًا يوفر مساحات خضراء للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد 1.2 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم) على مقربة أيضًا. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم) ونادي غوادالورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على المرافق الرياضية في مراكز مثل نادي التنس (Club de Tenis) (0.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المتاجر والمطاعم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة نيوجولدن مايل (New Golden Mile) في ماربيا، وهي منطقة شهيرة على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المطل على البحر وسهولة الوصول إليها وقربها من وسائل الراحة المختلفة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل إستيبونا وبويرتو بانوس. تتمتع المنطقة باتصالات نقل ممتازة، مما يسهل الوصول إلى المطار والمعالم السياحية المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL710395
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 315,000 يورو أكثر تنافسية. في حين أن Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في نفس المنطقة، إلا أن سعرها أعلى بكثير. بالمقارنة مع Acqua Gardens و Aby Upper، يوفر هذا المشروع مزايا من حيث السعر والراحة. في حين أن Acqua Gardens قد تقدم تصميمًا أكثر حداثة أو وسائل راحة إضافية، فإن سعر البدء الأقل لهذا العقار يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال. سعر Aby Upper قريب جدًا من سعر العقار المعني، مما يمنح المشترين خيارات للاختيار من بينها بأسعار متقاربة. مقارنة بـ Alba Benalmadena، يوفر هذا العقار مدخلاً أكثر بأسعار معقولة إلى سوق نيوجولدن مايل، في حين قد يقدم الأخير وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. بشكل عام، تقدم هذه الشقة قيمة ملحوظة في سوق نيوجولدن مايل، خاصة للمشترين الذين يراعون السعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
