Questo complesso residenziale, situato nella rinomata New Golden Mile di Málaga, offre appartamenti pronti all'uso, ideali per chi cerca una combinazione di comfort moderno e uno stile di vita vibrante. Progettato per soddisfare diverse esigenze abitative, il progetto si inserisce in un contesto urbano dinamico, dove la vicinanza al mare e ai servizi essenziali definisce l'esperienza quotidiana. La disponibilità immediata delle unità abitative permette ai futuri proprietari di iniziare a godere dei benefici di questa posizione strategica senza attese.
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), emerge una chiara differenza di posizionamento e prezzo. Mentre le opzioni a Torre del Mar e Mijas si collocano in fasce di mercato più accessibili, potenzialmente in zone meno consolidate o con caratteristiche differenti, Etherna Homes 2 a Estepona presenta un prezzo di partenza più contenuto rispetto al progetto qui analizzato, pur trovandosi in una località vicina e ricercata. L'appartamento nella New Golden Mile si distingue per un prezzo d'ingresso significativamente più elevato, suggerendo un posizionamento premium legato alla specificità della sua ubicazione (New Golden Mile, nota per la sua esclusività e vicinanza a Marbella), alle finiture, alle dotazioni del complesso e alla sua disponibilità immediata. La scelta tra queste opzioni dipenderà quindi dalle priorità dell'acquirente in termini di budget, stile di vita desiderato e importanza attribuita alla prossimità a centri urbani di lusso come Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a breve distanza dal mare posiziona questo progetto come un'opzione interessante per chi desidera un facile accesso alla costa. L'ambiente urbano circostante assicura che le comodità quotidiane siano a portata di mano, integrando la vita residenziale con le necessità pratiche e ricreative della zona.
Le unità abitative sono pensate per un comfort abitativo funzionale, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla distribuzione degli spazi. La presenza di un buon numero di camere e bagni risponde alle esigenze di famiglie o di chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative.
Il progetto si presenta come un'opportunità di acquisto immediato, dato che lo stato di costruzione è già ultimato. Questo aspetto elimina i tempi di attesa legati alla fase di costruzione, consentendo un trasferimento o un utilizzo più rapido delle proprietà.
Nonostante la vicinanza al mare, il progetto non offre un affaccio diretto fronte mare. La natura urbana dell'area circostante implica una certa densità abitativa e la potenziale presenza di rumore legato alle attività locali, elementi da considerare per chi cerca un isolamento completo.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra un equilibrio tra comodità urbane e vicinanza al mare. È ideale per professionisti che apprezzano la facilità di accesso a servizi e infrastrutture, o per coppie e piccole famiglie che desiderano uno stile di vita attivo, con accesso a sport e attività ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km) la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o per chi desidera un punto di appoggio facilmente raggiungibile dall'estero. Anche chi cerca un immobile già pronto, senza dover attendere i tempi di costruzione, troverà in questa offerta una soluzione concreta.
Le finiture interne sono state curate per offrire un elevato standard di comfort e durabilità. I pavimenti in gres porcellanato conferiscono eleganza e praticità agli ambienti, mentre le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici di marchi europei, sinonimo di affidabilità e design. I bagni presentano pavimenti riscaldati, un dettaglio che assicura comfort aggiuntivo durante i mesi più freschi. Le terrazze private sono concepite con piastrelle antiscivolo per la sicurezza e la funzionalità. La costruzione impiega strutture rinforzate e un isolamento termoacustico avanzato per garantire efficienza energetica e comfort abitativo, con finiture di alta gamma anche negli impianti.
L'offerta attuale per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni parte da €785.617. Questa fascia di prezzo si posiziona nella media alta del mercato locale, riflettendo la qualità costruttiva, le finiture e la strategica posizione in un'area ambita della Costa del Sol. La disponibilità immediata delle unità riduce l'incertezza temporale legata ai tempi di costruzione, offrendo certezza sull'investimento per chi è pronto ad acquistare.
Vivere in questa zona della New Golden Mile significa abbracciare uno stile di vita dinamico e conveniente. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (a 73 metri) e farmacie (a 211 metri) semplifica la routine quotidiana. La presenza di centri sportivi come il Club de Tenis a 300 metri e diversi campi da golf a breve distanza (come Tramores Golf a 1.1 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. La vicinanza ai centri urbani principali, raggiungibili in breve tempo, offre un accesso facilitato a una vasta gamma di attività culturali, commerciali e di intrattenimento, bilanciando la tranquillità residenziale con le opportunità offerte dalla vita cittadina.
La vita nei dintorni di questo complesso residenziale è caratterizzata da un'atmosfera urbana dinamica ma gestibile. La presenza di oltre 21 ristoranti, 3 farmacie, 2 banche e 2 caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per le necessità quotidiane e il tempo libero. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0.3 km) e a diversi campi da golf (come Tramores Golf a 1.1 km) stimola uno stile di vita attivo. L'area è inoltre ben servita da istituzioni educative, con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, e da strutture sanitarie, inclusi 2 centri sanitari. La significativa presenza di hotel e posti letto suggerisce un'area vivace e turistica, con servizi dedicati.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica del progetto all'interno della New Golden Mile, mostrando la sua vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e servizi urbani. L'area è caratterizzata da un tessuto residenziale ben sviluppato e da un'eccellente connettività, tipica delle zone più ricercate della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella New Golden Mile, questo progetto gode di una posizione strategica tra Marbella ed Estepona. Si trova a una distanza ragionevole da importanti centri urbani, permettendo un facile accesso alle loro offerte culturali e commerciali. La vicinanza a Estepona (circa 10-15 minuti in auto) e Marbella (circa 15-20 minuti in auto) offre una scelta di stili di vita, da centri più tranquilli a destinazioni più vivaci. La sua collocazione contribuisce a un ambiente residenziale ricercato, apprezzato per la sua vicinanza sia al mare che alle infrastrutture chiave della Costa del Sol.
La posizione garantisce un'ottima connettività. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1.2 km, facilmente raggiungibile anche con una pendenza moderata del 3.0%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 54 km in linea d'aria, rendendolo un punto di riferimento accessibile. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nel raggio di 10 km, tra cui Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Le infrastrutture locali includono 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate nelle vicinanze, supportando la mobilità senza necessità di veicolo privato per spostamenti brevi.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le temperature oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni gradevoli per gran parte dell'anno. Il soleggiamento annuale è elevato, con circa 3.888 ore di sole storiche, che supportano un lungo periodo di attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per il tempo libero in spiaggia, con Playa del Saladillo a 1.2 km come la più vicina, seguita da Playa del Sol Villacana a 1.5 km. Quest'area è nota per i suoi centri sportivi, con diverse strutture per il tennis e il padel a meno di 1.5 km, come il Club de Tenis (0.3 km). Per gli amanti del golf, i campi come Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km) sono a breve distanza. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) espande ulteriormente le possibilità di svago nautico e sociale.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella New Golden Mile, questo progetto gode di una posizione strategica tra Marbella ed Estepona. Si trova a una distanza ragionevole da importanti centri urbani, permettendo un facile accesso alle loro offerte culturali e commerciali. La vicinanza a Estepona (circa 10-15 minuti in auto) e Marbella (circa 15-20 minuti in auto) offre una scelta di stili di vita, da centri più tranquilli a destinazioni più vivaci. La sua collocazione contribuisce a un ambiente residenziale ricercato, apprezzato per la sua vicinanza sia al mare che alle infrastrutture chiave della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL773631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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