Пентхаусът се намира в ексклузивния жилищен комплекс Ел Реал дел Кампанарио в Ню Голдън Майл, Малага. Апартаментът с две спални и две бани предлага 150 м² жилищна площ на едно ниво. Жилището има южна експозиция с панорамна гледка към голф игрището и Средиземно море. Сградата е завършена и част от затворена общност с два басейна, заобиколени от тропически градини. Местоположението комбинира достъп до удобства на пешеходно разстояние с близостта до плажове и голф игрища.
В сравнение с други проекти в региона този пентхаус предлага баланс между цена и удобства. Аквамар в Торе дел Мар предлага по-ниска начална цена от €269,950, но се намира по-далеч от голф игрищата и туристическия център на Коста дел Сол. Лантана Ресиденсиал в Михас, с цени от €205,000, предлага по-евтин алтернативен вариант, но с по-ограничени удобства на пешеходно разстояние и по-малко директен достъп до плажове. Етерна Хоумс 2 в Естепона, с цени от €259,000, също се намира в същия регион, но предлага по-малко жилищно пространство за сходна цена. 150-те квадратни метра на този пентхаус, в комбинация с завършеното състояние и включителното паркомясто и склад, го правят конкурентен оферта в по-високия сегмент на пазара. Местоположението в Ню Голдън Майл се отличава от по-развитите райони като центъра на Марбеля с по-добро съотношение цена-качество, докато все още предлага ексклузивност и удобства на Коста дел Сол. В сравнение с по-новите развития по-далеч от брега, този проект предлага предимствата на установена общност с доказано качество и директен достъп както до плажове, така и до голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в жилищния район Ел Реал дел Кампанарио, на кратко разстояние от крайбрежието. Местоположението предлага стратегически достъп както до плажове, така и до голф игрища, с магазини и други удобства на пешеходно разстояние. Разположението на 40 метра над морското равнище осигурява морска гледка без ограниченията на директното крайбрежно строителство.
Разпределението на едно ниво предлага практично живеене без стълби. С две спални и две бани апартаментът отговаря на основните нужди на малки семейства или двойки. Наличието на просторна дневна с трапезария и напълно оборудвана кухня подпомага ежедневната функционалност. Складовото помещение и паркомястото отговарят на нуждите за съхранение.
Проектът е в завършен етап на строителство. Жилището е незабавно достъпно за ползване без периоди на изчакване за предаване. Качеството на строителството се вижда от използваните материали като мраморни подове и двойни стъклопакети. Общите части са изградени и поддържани, включително двата басейна и градините.
Апартаментът не е разположен директно на плажа, а на 1,2 километра разстояние. Ограничените размери от 150 м² го правят по-малко подходящ за големи семейства. Местоположението е предимно насочено към жилищно ползване, с ограничени търговски възможности в непосредствена близост. Достъпът до сградата е ограничен до живущи и гости.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване или втори дом в региона Коста дел Сол. Комбинацията от две спални го прави функционален за двойки, малки семейства или лица, които редовно приемат гости. Наличието на качествени удобства на пешеходно разстояние привлича живущи, които не искат да бъдат напълно зависими от транспорт. Близостта до голф игрища и спортни съоръжения го прави особено подходящ за активни пенсионери или ентусиасти на голфа, които искат да живеят в общност с подобни интереси. За семейства с деца близостта до международни училища предлага практично решение за образование без дълги разстояния. Също така за инвеститори, търсещи жилище с възможности за отдаване под наем, този проект е релевантен, като се има предвид атрактивното местоположение и удобствата, които комплексът предлага. Завършеното състояние на жилището означава, че няма несигурност относно качеството на строителството или сроковете, което за купувачи, търсещи сигурност, е важно предимство. Местоположението предлага баланс между туристическа привлекателност и жилищна спокойствие през цялата година.
Завършването на пентхауса показва внимание към устойчиви материали и функционални детайли. Мраморните подове в целия апартамент осигуряват хладна повърхност през топлите летни месеци и изискват минимална поддръжка. Този избор за подово покритие е характерен за средиземноморското строителство поради здравината и топлорегулиращите свойства. Напълно оборудваната кухня е снабдена с вградени шкафове и уреди, които са интегрирани в дизайна, което осигурява ефективно разпределение без загуба на работно пространство. Наличието на вградени гардероби в спалните максимизира пространството за съхранение и намалява необходимостта от допълнителни мебели. Двойните стъклопакети допринасят за изолация както срещу външен шум, така и срещу температурни разлики, което намалява разходите за енергия и увеличава комфорта в помещението. Инсталацията за климатик е настроена за охлаждане, което е съществено през топлите летни месеци в региона. Баните са изпълнени с качествени санитарни възли и плочки, фокусирани върху функционалност и лесна поддръжка. Общото завършване показва внимателен подбор на материали, фокусиран върху издръжливост в средиземноморска крайбрежна среда, където влажността и солта могат да окажат влияние върху неподходящи материали.
Цената на този пентхаус е €499,000, което възлиза на приблизително €3,327 на квадратен метър. Цената включва подземно паркомясто и складово помещение, което увеличава функционалността без допълнителни разходи. Цената отразява завършеното състояние на жилището, което позволява незабавно настаняване без разходи за ремонти. В сравнение със сходни апартаменти в същия регион, този проект показва цена в средния до висок сегмент, предимно поради комбинацията от размер, завършеност и предимства на местоположението.
Животът в Ел Реал дел Кампанарио комбинира предимствата на затворена общност с близостта до основни удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркет, аптека и различни ресторанти, което прави ежедневните покупки и хранене навън възможни. Слънцето на южната тераса през сутрините предлага приятен старт на деня, а вечерите могат да се прекарат с гледка към осветеното голф игрище. Близостта до различни голф игрища в рамките на 1-2 километра прави локацията атрактивна за ентусиасти на голфа, с достъп до множество клубове без зависимост от транспорт. Плажовете на Коста дел Сол са достъпни в рамките на минути както с кола, така и с колело, което осигурява разнообразие в свободното време. Вътрешният двор на комплекса предлага два басейна, заобиколени от тропическа зеленина, което осигурява възможности за отдих без суетата на обществените плажове. За спортно ориентираните живущи в непосредствена близост са разположени различни тенис и падел клубове. Близостта до международни училища на кратко разстояние прави местоположението практично и за семейства с деца.
Непосредствената жизнена среда предлага комбинация от удобства, които подкрепят ежедневното ползване. На само 73 метра разстояние се намира супермаркет, което прави ежедневните покупки лесни без зависимост от транспорт. Разнообразни ресторанти и кафенета в радиус от 500 метра предлагат възможности за хранене за различни поводи. Наличието на болница на 642 метра и аптека на 211 метра осигурява медицинска грижа на късо разстояние, което е особено важно за постоянно живеещи или лица с нужди от медицински услуги. За семейства в радиус от 2 километра са разположени 19 начални училища и 10 гимназии, включително международни опции като Международното училище в Естепона на 1,4 километра. Спортните съоръжения са широко представени, с множество тенис и падел клубове в радиус от 1,5 километра. За отдих близостта до различни плажове на пешеходно или велосипедно разстояние предлага възможности за дейности на открито. Инфраструктурата поддържа активен начин на живот без постоянна зависимост от транспорт, докато затвореният характер на общността осигурява безопасна и спокойна жилищна среда.
Картата показва стратегическото разположение на проекта в Ню Голдън Майл, между Марбеля и Естепона. Позицията на 40 метра над морското равнище предлага видимост както към крайбрежието, така и към голф игрищата в околността. Картата илюстрира близостта до плажове, удобства и голф игрища в радиус от 2 километра, което потвърждава практическата достъпност на ежедневни и рекреационни съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Ню Голдън Майл, район между Естепона и Марбеля в Коста дел Сол. Това местоположение комбинира достъпа до градски удобства с атрактивността на крайбрежен регион. Позицията на около 10 километра западно от Марбеля и 15 километра източно от Естепона предлага централно разположение между два важни града в региона. Близостта до Пуерто Банюс на кратко разстояние осигурява достъп до луксозни удобства и развлечения, докато местоположението спрямо международното летище на Малага на само 7,9 километра прави проекта лесно достъпен за международни живущи или гости. Тази позиция в региона комбинира предимствата на крайбрежния живот с достъп до градски удобства.
Най-близкият плаж, Плая дел Саладийо, се намира на 1,2 километра разстояние, което е около 15 минути пеша. Други плажове като Плая дел Сол Вилакаяна и Плая де Гуадалманса са на 1,5 съответно 2,0 километра. Международното летище на Малага е разположено на 7,9 километра, което е около 10 минути с кола. За ентусиасти на голфа има множество клуби в близост, с Голф Клуб Малага Парадор на 8,2 километра и Голф Клуб Гуадалхорс на 9,4 километра. Три голф игрища се намират в рамките на 1,5 километра: Траморес Голф, Фламинго Голф и Ел Параисо Голф Клубхаус. За ежедневни удобства супермаркетът е само на 73 метра, а аптеката на 211 метра разстояние. Медицинска грижа е достъпна на късо разстояние с болница на 642 метра. Близостта до разнообразни удобства прави локацията практична както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се радва на средиземноморски климат със средно 3,888 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C, с температурен диапазон от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Тези по-умерени температури правят района обитаем през цялата година без екстремности. Плувният сезон продължава около пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от май до октомври. Надморската височина от 40 метра осигурява лек полъх, който умерява топлината през летните месеци, без недостатъците на директното крайбрежно излагане като солен мъгла. Наклонът от 3% към плажа е лек, което прави ходенето и колоезденето до брега достъпно без стръмни изкачвания. Тази комбинация от климатични фактори създава среда, където дейностите на открито са възможни през по-голямата част от годината, подкрепени от изобилието от слънчеви часове, които са дали на региона Коста дел Сол името му.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената околност предлага достъп до разнообразни плажове на кратко разстояние. Плая дел Саладийо на 1,2 километра е най-близкият плаж, последван от Плая дел Сол Вилакаяна на 1,5 километра и Плая де Гуадалманса на 2,0 километра. Тези плажове предлагат различни удобства и атмосфера, от тихи заливи до оживени крайбрежни алеи. За ентусиасти на голфа местоположението е особено подходящо, със седем голф игрища в рамките на 11 километра. Най-близките са Траморес Голф на 1,1 километра, Фламинго Голф на 1,2 километра и Ел Параисо Голф Клубхаус на 1,3 километра. Тази концентрация на голф игрища прави околността една от най-богатите на голф в Коста дел Сол. Спортните съоръжения са допълнително представени от тенис и падел клубове като Клуб де Тенис на 0,3 километра, Ракет Клуб Вила Падерна на 1,2 километра и Розароса Тенис и Падел Клуб на 1,3 километра. Това разнообразие от възможности за отдих поддържа активен начин на живот без нужда от дълги пътувания за различни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Ню Голдън Майл, район между Естепона и Марбеля в Коста дел Сол. Това местоположение комбинира достъпа до градски удобства с атрактивността на крайбрежен регион. Позицията на около 10 километра западно от Марбеля и 15 километра източно от Естепона предлага централно разположение между два важни града в региона. Близостта до Пуерто Банюс на кратко разстояние осигурява достъп до луксозни удобства и развлечения, докато местоположението спрямо международното летище на Малага на само 7,9 километра прави проекта лесно достъпен за международни живущи или гости. Тази позиция в региона комбинира предимствата на крайбрежния живот с достъп до градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL848617
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
