Penthouse de un solo nivel en New Golden Mile, Málaga, con 150 m² de superficie habitable. La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con vistas al golf y al mar Mediterráneo. Ubicado en una comunidad cerrada exclusiva en Atalaya, incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. El complejo cuenta con dos piscinas comunitarias rodeadas de jardines tropicales y se encuentra a poca distancia de las playas y servicios locales.
New Golden Mile presenta características diferenciadoras respecto a otras zonas de la Costa del Sol. Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), esta área ofrece una mayor consolidación urbana y servicios más completos. Frente a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), la ubicación más occidental proporciona acceso a campos de golf de mayor renombre y a infraestructuras de Puerto Banús. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta urbanización ofrece mayor espacio exterior con piscinas y jardines más extensos. La posición intermedia entre Marbella y Estepona permite disfrutar de los servicios de ambas ciudades sin residir en sus zonas más congestionadas. El precio por metro cuadrado se sitúa en la media-alta de la región, justificado por la consolidación de la zona y su proximidad tanto a playas como a campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en New Golden Mile, a 40 metros sobre el nivel del mar, con acceso directo a la costa. La ubicación permite desplazamientos a pie a tiendas y servicios básicos. La distancia más corta al mar es de 1,2 km, con una pendiente moderada del 3% hacia la playa. La zona se caracteriza por su desarrollo urbano consolidado con infraestructura completa.
La distribución en un solo nivel facilita la accesibilidad y el movimiento sin escaleras. Los 150 m² proporcionan espacio suficiente para residencia permanente o estancias prolongadas. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. Las dos habitaciones y dos baños responden a necesidades de parejas o pequeños grupos familiares. La terraza amplía el espacio habitable hacia el exterior.
El proyecto se encuentra finalizado y listo para ocupación inmediata. Como penthouse en edificio consolidado, no se esperan obras cercanas que afecten a la tranquilidad de los residentes. La construcción ya cuenta con todos los permisos y licencias urbanísticas vigentes. El edificio forma parte del desarrollo residencial El Real del Campanario, completado en su totalidad.
La propiedad no ofrece jardín privado exclusivo, sino espacios comunitarios. No se incluye mobiliario en el precio de venta. La distancia a las principales ciudades como Marbella o Estepona requiere uso de vehículo privado. La distribución no permite fácil segregación de zonas para trabajo remoto. El acceso peatonal a la playa requiere aproximadamente 15 minutos caminando.
Esta propiedad resulta adecuada para parejas o pequeños grupos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol. Su distribución en un solo nivel la hace accesible para personas con movilidad reducida o mayores que prefieren evitar escaleras. Para profesionales que trabajan de forma remota, la conexión a internet estable y la tranquilidad de la zona facilitan la conciliación. También responde a necesidades de quienes desean una segunda vivienda para estancias prolongadas fuera de temporada alta. La ubicación cercana a campos de golf lo hace apropiado para entusiastas de este deporte. Para inversores, el mercado turístico estable de la zona ofrece posibilidades de alquiler durante los meses de mayor demanda. La proximidad a colegios internacionales y servicios médicos básicos la hace conveniente para familias con hijos.
La propiedad presenta acabados con materiales de calidad estándar en el mercado local. Los suelos de mármol ofrecen durabilidad y facilitan la limpieza en climas mediterráneos. La carpintería interior incluye armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. El sistema de doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo energético para climatización. La cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos de gama media con acabados en acero inoxidable. Los baños presentan sanitarios de cerámica y griferías con acabados cromados. La terraza cuenta con barandillas de seguridad y pavimento antideslizante, detalles importantes para zonas de exteriores. Las zonas comunes del complejo reflejan un mantenimiento continuado con jardines bien cuidados y piscinas con tratamiento profesional del agua.
El precio de partida para esta propiedad se establece en 499.000 €, incluyendo plaza de aparcamiento y trastero. En el mercado inmobiliario local, este valor se sitúa en el segmento medio-alto para viviendas de similares características. La superficie de 150 m² resulta competitiva comparada con propiedades en urbanizaciones exclusivas cercanas. Los precios pueden variar según el estado de conservación y equipamiento adicional. La disponibilidad de unidades similares en la zona es limitada debido a la consolidación del desarrollo residencial.
La rutina diaria en esta residencia se caracteriza por su proximidad tanto a zonas comerciales como de ocio. Por la mañana, la orientación sur permite disfrutar del sol en la terraza mientras se contempla el panorama del campo de golf. Las compras diarias pueden realizarse a pie, con supermercados a menos de 100 metros. El ambiente residencial ofrece tranquilidad durante gran parte del año, aunque en temporada alta la afluencia turística incrementa la actividad en la zona. Por las tardes, las piscinas comunitarias proporcionan un espacio de relax y socialización sin necesidad de desplazarse. La cercanía a clubes deportivos permite mantener rutinas de ejercicio con fácil acceso. La vida nocturna se desarrolla principalmente en los restaurantes locales o en los establecimientos de zonas más turísticas cercanas.
La residencia se encuentra integrada en un entorno urbano consolidado con infraestructura completa. A menos de 1 km se localizan numerous restaurantes y cafeterías, con 21 establecimientos dentro de un radio de 2 km. Para necesidades médicas básicas, existen farmacias a 200 metros y centros de salud a menos de 700 metros. La red de transporte público incluye 4 líneas con 22 paradas cercanas que conectan con el núcleo urbano de Málaga y localidades vecinas. Las áreas verdes están representadas por un parque municipal y los jardines tropicales de la propia urbanización. La zona ofrece seguridad con acceso controlado a la comunidad residencial, aunque durante el día mantiene un ambiente vivo por la afluencia de residentes y visitantes de los establecimientos comerciales.
El proyecto se ubica en la zona costera conocida como New Golden Mile, entre San Pedro de Alcántara y Estepona. La ubicación ofrece accesibilidad a servicios esenciales y zonas de ocio sin necesidad de vehículo. La proximidad al mar y las infraestructuras viarias principales la convierten en una zona bien comunicada dentro de la Costa del Sol occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
New Golden Mile se posiciona como área intermedia entre Marbella y Estepona, a aproximadamente 20 km de la primera y 10 km de la segunda. Esta ubicación estratégica permite acceder a las infraestructuras y servicios de ambas localidades sin necesidad de residir en sus centros más congestionados. La zona ha experimentado un desarrollo sostenido durante las últimas dos décadas, transformándose en una de las áreas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. Su posición costera frente a la Sierra Bermeja ofrece un paisaje variado que combina mar y montaña en un mismo entorno visual. La conexión con la N-340 y la autopista AP-7 facilita los desplazamientos tanto locales como regionales.
La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a 1,2 km, aproximadamente 15 minutos caminando. Otras playas como Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa están entre 1,5 y 2 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 km en línea recta, con un tiempo de desplazamiento en vehículo de aproximadamente 30 minutos. Para los entusiastas del golf, existen varios campos a menos de 11 km, siendo Tramores Golf el más cercano a 1,1 km. Las principales zonas de ocio comercial como Puerto Banús están a 8,6 km, accesible en coche en aproximadamente 15 minutos. El centro de Marbella se encuentra a aproximadamente 20 km de distancia.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,9°C. Las temperaturas oscilan entre los 12°C en invierno y 26°C en verano, creando un ambiente templado durante gran parte del año. Con 3.888 horas de sol anuales, la región ofrece una de las mayores insolaciones de Europa. La altura de 40 metros sobre el nivel del mar suaviza los efectos de la humedad costera. La pendiente moderada del 3% hacia el mar facilita los desplazamientos peatonales. El período de baño se extiende aproximadamente 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, normalmente entre mayo y octubre. La vegetación local se adapta a estas condiciones con especies mediterráneas que requieren bajo mantenimiento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece varias playas con diferentes características. Playa del Saladillo, a 1,2 km, presenta arena fina y aguas tranquilas adecuadas para el baño familiar. A 1,5 km se encuentra Playa del Sol Villacana, más orientada a actividades acuáticas. Playa de Guadalmansa, a 2 km, ofrece una extensión mayor y servicios de chiringuitos durante la temporada estival. La práctica del golf está bien representada con campos como Tramores Golf a 1,1 km, Flamingos Golf a 1,2 km y El Paraiso Golf Clubhouse a 1,3 km. Para deportes de raqueta, el Club de Tenis está a 300 metros, con opciones de pádel en Racket Club Villa Paderna a 1,2 km. La zona cuenta con varios centros deportivos que ofrecen instalaciones para actividad física durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
New Golden Mile se posiciona como área intermedia entre Marbella y Estepona, a aproximadamente 20 km de la primera y 10 km de la segunda. Esta ubicación estratégica permite acceder a las infraestructuras y servicios de ambas localidades sin necesidad de residir en sus centros más congestionados. La zona ha experimentado un desarrollo sostenido durante las últimas dos décadas, transformándose en una de las áreas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. Su posición costera frente a la Sierra Bermeja ofrece un paisaje variado que combina mar y montaña en un mismo entorno visual. La conexión con la N-340 y la autopista AP-7 facilita los desplazamientos tanto locales como regionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL848617
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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