Ez a lakás New Golden Mile-ben, Málaga tartományban található, egy népszerű területen a Costa del Sol-on. A 150 m²-es penthouse lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Az épület elkészült, így azonnal költözhető. A lakás déli fekvésű, közös medencével és kerttel rendelkező zárt közösségben helyezkedik el, golfpályára és tengerre nyíló kilátással. A teljesen felszerelt konyha, a beépített szekrények és a márványburkolatú padló minőségi megjelenést kölcsönöz az ingatlannak.
A New Golden Mile különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ellentétben a Torre del Mar-i Aquamar projekttel (269 950 eurótól), amely inkább a családi nyaralókra fókuszál, vagy a Mijas-i Lantana Residencial-lal (205 000 eurótól), amely inkább csendesebb környezetet kínál, ez az ingatlan egyensúlyt teremt a luxus és a praktikum között. Az Estepona-i Etherna Homes 2-höz (259 000 eurótól) képest ez a lakás készen áll, nem épülő fázisban van, ami azonnali költözést tesz lehetővé. A New Golden Mile kiemelkedik a golfpályák közelségével és a minőségi szolgáltatásokkal, amelyek nem mindenképpen elérhetők az olcsóbb régiókban. Az ingatlan árfekvése magasabb, mint a régió kevésbé fejlett részein, de a helyszín és a felszereltség ezt megindokolja. A terület stabil befektetést kínál, különösen a golf- és tengerparti életstílust kedvelők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan New Golden Mile-en, Málaga tartományban helyezkedik el, egy gyengén lejtő terepen (3%). A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo mindössze 1,2 km-re található, míg a városközpont és a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A lakás 40 méter magasan fekszik a tengerszint felett, jó kilátást biztosítva a környező golfpályákra és a Földközi-tengerre.
A lakás megfelelő azok számára, akik a golfot és a tengerparti életstílust kedvelik. A két hálószoba és két fürdőszoba praktikus elrendezést kínál pároknak vagy kisebb családoknak. A terasz lehetővé teszi a szabadtéri étkezéseket és pihenést, míg a közös medence és kert további kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A földalatti parkoló és tárolóhelyiség megkönnyíti a mindennapi életet.
Az ingatlan már teljesen elkészült, így azonnal költözhető állapotban van. A lakás nem újonnan épül, hanem egy már meglévő, jó állapotban lévő épület része. A közösségi létesítmények, beleértve a két medencét és a trópusi kerteket, már teljesen kialakításra kerültek és használhatóak. A lakásban található légkondicionálórendszer biztosítja az egész éves komfortot.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 1,2 km-re található. Nem tartozik hozzá privát medence, csak a közösségi medencék használata. A lakás nem áll rendelkezésre kutyás vagy macskás tartásra, mivel a közösségi szabályzat korlátozhatja az állattartást. Az ingatlan nem elszigetelt, hanem egy közösségi része, ami állandó szomszédok jelenlétét jelenti.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjasként vagy részidőben szeretnének Spanyolországban élni. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli golfpályákat és a kilátást. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék elkerülni a nagyvárosi nyüzsgést, de mégis igénylik a városi szolgáltatások közelségét. A közelben található nemzetközi iskola miatt családok is szóba jöhetnek, akik gyermekeiket angol nyelvű oktatásban részesítenék. A lakás továbbá jó befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik albérlőknek szeretnék kiadni, különösen a nyári szezonban.
A lakás minőségi anyagokkal lett kialakítva, beleértve a márványburkolatú padlót és a teljesen felszerelt konyhát. A fürdőszobák modernek és praktikusak, míg a hálószobákban beépített szekrények biztosítanak elegendő tárhelyet. A dupla üvegezésnek köszönhetően jó a hőszigetelés, ami fontos a forró nyári hónapokban. A légkondicionáló rendszer biztosítja az egész éves komfortot. A közösségi részleg két úszómedencével és gondozott trópusi kertekkel rendelkezik, ami növeli a lakás vonzerejét. A liftes hozzáférés kényelmes mozgást biztosít az épületben.
Az ingatlan ára 499 000 eurótól kezdődik, ami a New Golden Mile területének átlagához képest reálisnak mondható. Az ár magában foglalja a 150 m² lakóterületet, a földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. A két hálószoba és két fürdőszoba mellett a lakás nagy terasszal és közös kert- és medencehasználattal rendelkezik. A piaci adatok alapján a terület ingatlanai stabil értékűek, különösen az ilyen jól felszerelt, golfközeli lakások esetében.
Ez a lakás egy kiegyensúlyozott életstílust kínál, ahol a városi kényelem és a természeti közelség ötvöződik. Reggelente az étkezőben vagy a teraszon fogyaszthatja el reggelijét, miközben a golfpályára vagy a tengerre tekint. Délután élvezheti a medencét vagy felfedezheti a közeli strandokat. A bevásárlás és egyéb napi teendők gyalogosan is elvégezhetők, mivel a szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található. Esténként a helyi éttermekben vacsorázhat vagy sétálhat egyet a tengerparton. Az ingatlan megfelelő alapja lehet egy aktív, de pihentető életmódnak, ahol a sport és a kikapcsolódás kéz a kézben jár.
Az ingatlan környezete jól felszerelt és könnyen megközelíthető. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre található, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A legközelebbi kórház 642 méterre van, ami biztonságot nyújt vészhelyzetekben. A tömegközlekedés 4 járatral és 22 megállóval biztosított, de a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az EV töltőállomásokat is, amelyek 434 méterre találhatók. A 7,9 km-re lévő repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését mutatja a New Golden Mile-en, Málaga tartományban. A lakás jól láthatóan közeli fekszik a tengerparti strandokhoz és a golfpályákhoz, miközben könnyen megközelíthető a főbb városok és a repülőtér is. A térképen jól kivehetőek a gyalogos és kerékpáros útvonalak, amelyek összekötik az ingatlant a környező szolgáltatásokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan New Golden Mile-en helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. A régió központi fekvésű, Marbella, Benahavis és Estepona között, ami lehetővé teszi ezekben a városokban történő kirándulásokat. Marbella híres luxusüzletei és éttermei rövid autóúttal elérhetők, míg Estepona hagyományosabb spanyol hangulatot kínál. A terület egyedi keveréke a modern fejlettségnek és a hagyományos andalúz életstílusnak. A közelben található nemzetközi iskola (1,4 km) vonzóvá teszi a területet a külföldi családok számára is.
Az ingatlan kiváló helyszínen található a fontos létesítményekhez való közelség szempontjából. A Playa del Saladillo strand mindössze 1,2 km-re, míg a Playa del Sol Villacana 1,5 km-re található. A golf szerelmesei közeli lehetőségeket találnak: a Tramores Golf 1,1 km-re, a Flamingos Golf 1,2 km-re, az El Paraiso Golf Clubhouse pedig 1,3 km-re fekszik. A Málaga repülőtér 7,9 km-re, míg a Gibraltar repülőtér körülbelül 45 km-re található. A Puerto Banús kikötő, amely híres a luxusüzleteiről és éttermeiről, 8,6 km-re fekszik, így könnyen megközelíthető egy rövid autóúttal.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy enyhén lejtő terepen (3%) helyezkedik el, 40 méter magasan a tengerszint felett. Évi 3888 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 25-30°C között alakul. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A téli hónapok enyhék, az átlaghőmérséklet ritkán esik 12°C alá, ami egész éves lakhatást tesz lehetővé. Az ingatlan déli fekvése biztosítja a napfényt a teraszon és a közös területeken a nap nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa del Saladillo (1,2 km), a Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Ezek a strandok a Földközi-tenger partján találhatók, finom homokkal és lassan mélyülő vízzel. A golf szerelmesei közeli lehetőségeket találnak: a Tramores Golf (1,1 km), a Flamingos Golf (1,2 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). A tenisz- és paddle rajongók számára a Club de Tenis (0,3 km), a Racket Club Villa Paderna (1,2 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km) áll rendelkezésre. A közösségi medencék és kertek további kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan New Golden Mile-en helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. A régió központi fekvésű, Marbella, Benahavis és Estepona között, ami lehetővé teszi ezekben a városokban történő kirándulásokat. Marbella híres luxusüzletei és éttermei rövid autóúttal elérhetők, míg Estepona hagyományosabb spanyol hangulatot kínál. A terület egyedi keveréke a modern fejlettségnek és a hagyományos andalúz életstílusnak. A közelben található nemzetközi iskola (1,4 km) vonzóvá teszi a területet a külföldi családok számára is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL848617
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
