Jednopodlažný penthouse v oblasti New Golden Mile v Málage, dokončený a pripravený na presťahovanie. Nehnuteľnosť s výmerou 150 m² ponúka dve spálne, dve kúpeľne a výhľadom na golfové ihrisko a Stredozemné more. Nachádza sa v uzatvorenom rezidenčnom komplexe El Real del Campanario s dvomi bazénmi a tropickými záhradami. Lokalita poskytuje dostupnosť pláže, obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ponúka tento penthouse vyššiu cenovú kategóriu, čo je ospravedlňované dokončeným stavom, lokalitou a vybavením. New Golden Mile patrí medzi prestížnejšie lokality Costa del Sol s vyššími cenami nehnuteľností v porovnaní s východnejšími časťami provincie. V porovnaní s centrom Marbelly táto lokalita ponúka kľudnejšie prostredie s rovnakým prístupom k službám. V porovnaní s Esteponou je lokalita bližšie k letisku Málaga a má lepšie dopravné spojenie. Vzhľadom na vysoký počet realitných transakcií v oblasti (3 163) je trh dynamický a stabilný, čo naznačuje dobrú investičnú hodnotu nehnuteľností v tejto lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v oblasti New Golden Mile, vzdialenej 1,2 km od pláže Playa del Saladillo. Vyhliadka na golfové ihrisko a more. Umiestnenie v urbanizovanej zóne s úplnou občianskou vybavenosťou. Výška 40 metrov nad morom s miernym sklonom 3% k pláži. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa.
Nehnuteľnosť s rozlohou 150 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie pre dve osoby alebo malú rodinu. Dve spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, ponúkajú súkromie. Ústredná obývacia izba s jedálenskou časťou a plne vybavená kuchyňa vytvára otvorený a funkčný priestor. Vlastné parkovanie a úložný priestor zvyšujú praktickosť bývania.
Projekt je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť bola postavená s použitím moderných technológií vrátane klimatizácie, dvojitého skla a mramorových podláh. Uzatvorený komplex s dvomi bazénmi a tropickými záhradami je plne funkčný a udržiavaný. Výťah v budove zjednodušuje prístup do vyšších poschodí.
Projekt neponúka súkromný bazén, iba spoločné bazény v rámci komplexu. Nezahŕňa veľkú záhradu alebo súkromný pozemok, čo môže byť obmedzenie pre tých, ktorí hľadajú viac exteriérového priestoru. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre veľké rodiny kvôli obmedzenému počtu spální. Hlučnosť je možná počas vrcholnej sezóny kvôli turistickému charakteru lokality.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhé bydlisko na pobreží Stredozemného mora. Vhodný je aj pre malú rodinu s deťmi, ktorá ocení blízkosť škôl (v okolí 19 základných škôl a 10 stredných škôl). Vďaka blízkosti golfových ihrísk je táto nehnuteľnosť ideálna pre golfových nadšencov. Tiež sa hodí pre seniorov, ktorí ocenia výťah v budove a dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, ponúka dostatok priestoru a slnečný terás pre home office. Taktiež je vhodný pre investíciu na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom vzhľadom na turistický charakter lokality.
Nehnuteľnosť je vybavená mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje trvanlivosť a ľahkú údržbu. Vybavená kuchyňa so spotrebičmi je pripravená na okamžité použitie. V kúpeľniach sú použité kvalitné obklady a sanitárna technika. Všetky miestnosti sú vybavené vnútrobytiskými skriňami, ktoré optimalizujú úložný priestor. Dvojité sklá v oknách zaisťujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Klimatizačný systém umožňuje reguláciu teploty po celý rok. Vstupné dvere a bezpečnostné prvky spĺňajú štandardy pre rezidenčné komplexy v tejto lokalite. Všetky povrchové úpravy sú vykonané s dôrazom na kvalitu a dlhú životnosť.
Cena tejto nehnuteľnosti je od 499 000 € za 150 m², čo predstavuje približne 3 327 € za m². V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je tento projekt v cenovo vyššej kategórii, často spôsobené luxusnejším vybavením a lokalitou. Cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, podzemné parkovanie a úložný priestor. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, keďže je už kompletne dokončená.
Tento penthouse je navrhnutý pre bývanie s dôrazom na vonkajší životný štýl. Rané ráno možno tráviť na terase s výhľadom na more pri pití kávy, zatiaľ čo popoludnie ponúka možnosť relaxácie pri jednom zo spoločných bazénov s tropickou vegetáciou. Večery možno tráviť v jednom z 21 reštaurácií v blízkosti alebo vychutnávať súkromný balkón s výhľadom na golfové ihrisko. Obchod s potravinami sa nachádza len 73 metrov od domu, čo uľahčuje každodenné nákupy. Hospital je vzdialený len 642 metrov, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre fanúšikov športu je k dispozícii viacero tenisových klubov v okolí, najbližší len 300 metrov od nehnuteľnosti.
Lokalita New Golden Mile ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných krás. Nehnuteľnosť sa nachádza 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta, čo umožňuje pravidelné vychádzky k moru. V oblasti je 4 linky verejnej dopravy s 22 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného auta. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,9 km, cesta trvá približne 15 minút autom. Do centra Marbella je to približne 10 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu. V okolí sa nachádza viacero golfových klubov, najbližší El Paraiso Golf Clubhouse je vzdialený 1,3 km. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená 1,4 km, čo je výhoda pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje lokalitu projektu v oblasti New Golden Mile na západnom pobreží Málagy. Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená medzi letoviskami Marbella a Estepona, v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Mapa ukazuje, že väčšina kľúčových služieb a atrakcií je v okruhu 2 km od projektu, čo zaisťuje pohodlné bývanie s minimalizovanou potrebou automobilu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
New Golden Mile sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, medzi populárnymi letoviskami Marbella a Estepona. Táto oblasť je známa svojou kombináciou mestského vybavenia a prírodného prostredia. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol je táto lokalita menej zahustene zastavaná a ponúka viac zelených plôch a golfových ihrísk. Vzdialenosť 7,9 km od letiska Málaga zaisťuje dobrou dostupnosť pre medzinárodné návštevy. V porovnaní s centrom Málagy (20 km) táto lokalita ponúka kľudnejšie prostredie s zachovanou dostupnosťou veľkomestských služieb. Poloha medzi Marbellou a Esteponou umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám a ich službám.
Pláž Playa del Saladillo je vzdialená len 1,2 km, čo predstavuje približne 15 minút chôdze alebo 3 minút autom. Najbližšie mestá sú Estepona (4 km západne) a Marbella (10 km východne), obe dostupné autom do 10-15 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, cesta autom trvá približne 15 minút. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km), všetky dostupné do 5 minút autom. V blízkosti sa nachádza aj EV nabíjacia stanica vzdialená 434 metrov. Letisko Gibraltar je vzdialené 45 km a Alicante-Elche 445 km, čo sú vzdialenosti vhodné pre príležitostné medzinárodné cesty.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivým stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26 °C počas celého roka. Ročne je zaznamenaných 3 888 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje veľa slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody aspoň 20 °C, typicky od mája do októbra. Výška 40 metrov nad morom zaisťuje miernu brízu a zníženú vlhkosť v porovnaní s nižšie položenými oblasťami. Mierne svahovanie smerom k moru (3 %) prispieva k odvodu dažďovej vody a zabraňuje zamokreniu. V zime sú teploty mierny a sneh je raritou, čo umožňuje celoročné využitie exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých najbližšia je Playa del Saladillo vzdialená 1,2 km. Ostatné pláže v blízkosti zahŕňajú Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Pláže v tejto oblasti sú známe svojou čistotou a kvalitou služieb, pričom mnohé získali ocenenie Modrakej vlajky (Blue Flag) za dodržiavanie environmentálnych štandardov. Golfové ihriská v okolí sú významnou turistickou atrakciou, najmä Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Pre športové vyžitie je k dispozícii niekoľko tenisových klubov, ako Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Jachetný prístav Puerto Deportivo José Banus je vzdialený 8,6 km, čo umožňuje prístup k námornej rekreácii.
Zdroj: OpenStreetMap
New Golden Mile sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, medzi populárnymi letoviskami Marbella a Estepona. Táto oblasť je známa svojou kombináciou mestského vybavenia a prírodného prostredia. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol je táto lokalita menej zahustene zastavaná a ponúka viac zelených plôch a golfových ihrísk. Vzdialenosť 7,9 km od letiska Málaga zaisťuje dobrou dostupnosť pre medzinárodné návštevy. V porovnaní s centrom Málagy (20 km) táto lokalita ponúka kľudnejšie prostredie s zachovanou dostupnosťou veľkomestských služieb. Poloha medzi Marbellou a Esteponou umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám a ich službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL848617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
