Трособан стан на првом спрату у насељу Њу Голден Мајл у Малаги, површине 150 квадратних метара. Стан се налази у ексклузивном затвореном комплексу са два базена окружена тропским баштама. Нуди погледе на голф терен и Медитеранско море, а изграђен је са високим стандардом завршне обраде укључујући мермерне подове и клима уређаје. Комплекс се налази на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан се истиче комбинацијом локације, величине и квалитета. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 евра) и Лантана Резиденцијал у Михас (од 205.000 евра) нуде ниже почетне цене, али са мањом површином и у мање престижним локацијама. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) такође нуди нижу цену, али без погледа на голф терен и морје. Јединствена предност овог стана лежи у његовој локацији на Њу Голден Мајлу, која омогућава приступ и престижним Марбељи и традиционалнијој Естепони, што га чини флексибилном опцијом за различите животне стилове. За разлику од пројеката у унутрашњости, овај стан нуди медитеранско искуство са непосредном близином мора, уз задржавање урбаног комфорта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу на Њу Голден Мајлу, познатој локацији на Коста дел Солу. Положај омогућава пешачки приступ бројним услугама и садржајима, укључујући ресторане, апотеке и школе. Планина и морска обала чине околину географски разноликом, са умереном нагибошћу терена ка мору од 3,0%.
Стан одговара особама које траже модеран стамбени простор са два спаваћа кабинета и две купатила. Једноспратни распоред омогућава практичан живот без степеница. Просторна тераса нуди простор за уживање у медитеранској клими, док затворени комплекс пружа безбедност и заједничке садржаје као што су базени.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, без градње или обзидавања у току. Стан се продаје у потпуној готовости, са свим инсталацијама и завршном обрадом изведеном према стандардима. Гаранција на конструкцију и завршне радове је важећа прши важећим законима Шпаније.
Пројекат не нуди приватни базен или врт, већ искључиво коришћење заједничких проста у оквиру комплекса. Због урбаног карактерa локације, не нуди потпуну приватност и тишину као сеоска подручја. Стан не има лифт у згради, што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама.
Овај стан одговара паровима или малим породицама које траже пребивалиште у Шпанији са могућношћу уживања у медитеранском стилу живота. Посебно је погодан за особе које воле голф или плаже, али желе имати и приступ градским садржајима. Такође, представља добру опцију за оне који траже другу резиденцију за одмор или пензионисање, због климе са око 3.888 сунчаних сати годишње и дугог пливачког сезоне. Локација је практична и за онe који повремено раде из далека, захваљујући доброј повезаности са аеродромом.
Стан садржи квалитетне материјале и завршну обраду, укључујући мермерне подове који дају луксузан изглед и издржљивост. Прозори са двоструким стаклом пружају добру топлотну и звучну изолацију, што је важно за комфор у медитеранској клими. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и намештајем, док су уграђени плакари обезбеђени у свим спаваћим собама. Клима уређаји омогућавају контролу температуре током целе године, што је неопходно због високих летњих температура. Тераса је пројектована да пружи максималан уживајаћи простор са погледом, што доприноси квалитету живота у стану.
Стан се нуди по цени од 499.000 евра, што представља почетну цену за оваку тип некретнине у овом сегменту тржишта. Цена одражава квалитет завршне обраде, локацију и величину стана. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан се позиционише у средњем до вишем ценовном рангу, уз могућност преговора у зависности од тржишних услова.
Овај стан нуди свакодневни живот у којем се могућности уживања на отвореном спајају са удобностима градског живота. Јутра могу почети кафеом на тераси са погледом на голф терен, док се поподне може посветити пливању у заједничком базену или шетњи до обалама. Локалне продавнице и ресторани на пешачкој удаљености омогућавају лако снабдевање без потребе за аутомобилом. Због близине плажа, становници могу лако да комбинују културни живот са плажним активностима током целе године.
Стан се налази у подручју са добро развијеном инфраструктуром и услугама. На растојању од мање од 2 километра налази се 21 ресторан, 3 апотеке, 2 банке, 1 парк и 2 кафића, што омогућава удобан свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Образовне установе су такође добро заступљене, са 19 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је осигурана кроз 2 здравствена центра, док је најближа болница удаљена 642 метра. Подручје је добро повезано са 4 линије јавног превоза и 22 стајалишта, што омогућава лак кретање и до суседних градова.
Локација стана налази се у златном појасу између Марбеље и Естепоне, у близини обале Медитерана. Кarta приказује повољан положај у односу на кључне институције и атракције региона, укључујући плаже, голф терене, аеродроме и шопинг центре. Њу Голден Мајл представља добро повезано подручје са модерном инфраструктуром и бројним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина се налази на Њу Голден Мајлу, престижној локацији између Марбеље и Естепоне. Овај део Коста дел Сола познат је по комбинацији урбаног комфорта и природних лепота. Положај омогућава лак приступ суседним градовима: Малага је удаљена око 54 км, Марбеља око 8 км, Бенахавис око 10 км, а Естепона око 5 км. Ова стратешка позиција између већих туристичких центара омогућава уживање у мирнијој атмосфери локалне заједнице, док у исто време остаје доступна све што већи градови нуде.
Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, налази се на 1,2 км од стана, што омогућава брз долазак пешке или бициклом. Остале популарне плаже као што су Плаја дел Сол Вилакана (1,5 км) и Плаја де Гуадалманса (2,0 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 7,9 км, док се аеродром у Гибралтару налази на око 45 км. Голф терени су широко заступљени, са најближим на 1,1 км (Траморес Голф). Портићуерто Депортиво Хосе Банус, позната марина, удаљена је 8,6 км. Локација омогућава приступ бројним рекреативним садржајима без потребе за дугим путовањима.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Током године температуре варирају између 12°Ц и 26°Ц, што омогућава угодан живот током целе године. Са 3.888 сунчаних сати годишње, подручје спада у сунчанија делове Шпаније. Пливачка сезона траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Стан се налази на надморској висини од 40 метара, што доприноси благом микроклими и смањује ефекат влажности. Положај на умереној надморској висини и близина мора стварају угодне услове за живот, без екстремних температура које се могу појавити у унутрашњости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини локације нуде разнолике могућности за рекреацију и одмор. Плаја дел Саладиљо, на само 1,2 км, представља добро одржавану плажу са лаком доступношћу. Укупно у близини постоји више плажа на удаљености од 1,3 до 3,2 км. За љубитеље голфа, подручје нуди бројне квалитетне терене, од којих су најближи Траморес Голф (1,1 км), Фламинкос Голф (1,2 км) и Ел Параисо Голф (1,3 км). Спортски центри и тениски клубови су такође широко заступљени, са најближим на 0,3 км (Клуб де Тенис). Ово богато понуде рекреативних садржаја чини локацију погодном за активан живот на отвореном током целе године.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL848617
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
