يقع هذا السكن العصري في منطقة New Golden Mile في مالقة، وهو يوفر شقة مريحة تم تجديدها بالكامل. بفضل موقعها في منطقة حضرية هادئة، تتيح هذه الشقة التي تضم غرفتي نوم وحمامين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والشواطئ القريبة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1988، ويقدم مزيجًا من الحياة المعاصرة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ. هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم، مع القرب من الساحل. سهولة التنقل في المنطقة ممكنة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة النشط والمريح.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات العملية للمقيمين، مع توفير مساحة معيشة مريحة. يشتمل العقار على غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب منزلي، مما يلبي متطلبات العمل عن بعد. المساحة المخصصة للمعيشة وتناول الطعام مفتوحة ومشرقة، مما يخلق بيئة ترحيبية.
تم بناء هذه الشقة في عام 1988، وتم تجديدها مؤخرًا بالكامل. يشير تاريخ البناء إلى وجود بنية تحتية راسخة، بينما تضمن التجديدات الحديثة أن العقار يلبي معايير الراحة والتصميم المعاصر. لا يزال العقار متاحًا في سوق العقارات، مما يوفر فرصة للمالكين الجدد للاستفادة من التحديثات التي تم إجراؤها.
لا يقدم هذا المشروع فيلات مستقلة أو شاليهات. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. الشقة لا تحتوي على تراس خاص واسع، والمرافق متاحة بشكل مشترك. لا تتوفر مواقف خاصة بالسيارات ضمن الوحدة نفسها. المساحة الخارجية المتاحة محدودة بتراس مغطى.
Ref: VL980574
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد، نظرًا لوجود غرفة مكتب مخصصة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية. قد يكون هذا السكن جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة في منطقة سياحية نشطة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، فإن القرب من ملاعب الجولف ومراكز رياضية متعددة يوفر فرصًا ممتازة. أخيرًا، بالنسبة لمن يفضلون سهولة التنقل، فإن القرب من محطات النقل العام يجعل التجول في مالقة والمناطق المحيطة بها أمرًا يسيرًا.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. يتميز التصميم الداخلي بوجود أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها الكلاسيكي. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يعزز الراحة ويقلل من استهلاك الطاقة. تشتمل وسائل الراحة الحديثة على نظام تكييف للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. يوفر الحمام الداخلي (ensuite) في غرفة النوم الرئيسية مستوى إضافيًا من الخصوصية والراحة. كما أن وجود غرفة منفصلة للمرافق (utility room) يزيد من وظائف الشقة. تم تصميم المساحات مع مراعاة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تكتمل جودة التشطيبات بإطلالات على الحدائق والمسبح المشترك، مما يضيف إلى الشعور العام بالرفاهية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 342,000 يورو، مما يعكس موقعها وقيمتها في سوق مالقة العقاري. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التجديدات الكبيرة. يوفر السوق المحلي في المنطقة عددًا كبيرًا من المعاملات العقارية، مما يشير إلى ديناميكية ونشاط في المنطقة. على الرغم من أن هذه الشقة متاحة، إلا أن توافر وحدات أخرى في مناطق مماثلة قد يختلف. تشير متوسط أسعار المنازل إلى أن هذا السعر تنافسي بالنسبة للموقع والميزات المقدمة، خاصة مع التجديدات الحديثة. من المهم مراعاة تكاليف التشغيل والصيانة الإضافية المتعلقة بالعيش في منطقة حضرية ذات مرافق مشتركة.
يستقر هذا السكن في قلب منطقة New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بحيويتها وتنوعها. يوفر الموقع الحضري سهولة الوصول إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات، مما يجعله مكانًا عمليًا للحياة اليومية. يعد القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 3 كيلومترات، ميزة إضافية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. توفر المساحات الخضراء المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة، شعورًا بالانفتاح والهدوء وسط البيئة الحضرية. كما أن وجود 22 محطة مواصلات عامة قريبة يزيد من سهولة التنقل، مما يربط السكان بباقي أجزاء المدينة والمناطق المحيطة بها. هذا المزيج من المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة والراحة يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
تتميز منطقة New Golden Mile في مالقة بكونها بيئة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. يقع السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. كما أن المستشفى يبعد 642 مترًا فقط، مما يضمن الرعاية الصحية الفورية عند الحاجة. يوفر وجود 23 مطعمًا و 4 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 4 خطوط و 22 محطة، في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة قريبة، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في منطقة New Golden Mile بمالقة. إن قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية وشبكات النقل الرئيسية، مثل مطار مالقة، يبرز سهولة الوصول والراحة التي توفرها هذه المنطقة. تظهر الخريطة أيضًا كيف أن هذه المنطقة الساحلية مدمجة بشكل جيد في شبكة المدن والبلدات المحيطة بها على طول كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بالبنية التحتية المتطورة والوصول السهل إلى المرافق. تقع على مقربة من مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية. يسهل القرب من الطريق الساحلي A-7 الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس وبويرتو بانوس وماربيا وإستيبونا، مما يسمح بالاستكشاف السهل للمنطقة. كما أن القرب من مطار مالقة الدولي (4 كم) يجعل السفر الدولي مريحًا للغاية. هذا الموقع المركزي يضع السكان في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 1.3 كم فقط، مما يسمح بالوصول السريع للاستمتاع بالبحر. مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 4 كم فقط في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق رياضة الجولف. كما أن المراكز الحضرية مثل مالقة والمناطق الساحلية الأخرى مثل إستيبونا وماربييا يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطرق الرئيسية، مما يعزز من جاذبية الموقع كقاعدة للحياة والاستكشاف.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تبلغ ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,888 ساعة، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ وجهة جذابة خلال هذه الفترة. تقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.1%)، مما يعني أن المنطقة مسطحة ومريحة للمشي. هذه الظروف المناخية المواتية، جنبًا إلى جنب مع التضاريس المسطحة، تساهم في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، حيث يبعد أقربها، بلايا دي لا مالاغويتا، مسافة 1.3 كم فقط، ويتبعه بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للأنشطة المائية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تقع ملاعب بارادور دي مالاغوا (8.2 كم) وغوادالهورس (9.4 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل ملعب كرة القدم بيتر لوس برادوس (0.6 كم) ومراكز بيتانكا لوس برادوس (0.6 كم)، مما يلبي اهتمامات مختلفة لمحبي الرياضة. هذا التنوع في الأنشطة الترفيهية يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة شاملة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بالبنية التحتية المتطورة والوصول السهل إلى المرافق. تقع على مقربة من مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والترفيهية والتجارية. يسهل القرب من الطريق الساحلي A-7 الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس وبويرتو بانوس وماربيا وإستيبونا، مما يسمح بالاستكشاف السهل للمنطقة. كما أن القرب من مطار مالقة الدولي (4 كم) يجعل السفر الدولي مريحًا للغاية. هذا الموقع المركزي يضع السكان في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في New Golden Mile بمالقة سعرًا أعلى يبدأ من 342,000 يورو. ومع ذلك، غالبًا ما ترتبط الأسعار المرتفعة في منطقة New Golden Mile بموقعها الأكثر مركزية وتطورًا، بالإضافة إلى قربها من المرافق الحضرية الرئيسية ومطار مالقة الدولي. في حين أن Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 239,000 يورو) قد تقدم سعرًا أقل، فإن موقعها قد يتطلب مزيدًا من التنقل للوصول إلى بعض الخدمات مقارنة بموقع مالقة الحضري. تتميز هذه الشقة المحددة بتجديدها الكامل، مما قد يبرر التكلفة الأعلى مقارنة بالعقارات التي تتطلب تحديثات. تعتبر المنطقة المحيطة بها، New Golden Mile، منطقة راسخة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل، ولكن غالبًا ما يأتي هذا مع تكلفة أعلى مقارنة بالبلدات الأصغر أو المناطق الأقل تطوراً في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
