यह 96 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट मालागा शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। मूल रूप से 1988 में निर्मित, इस इकाई का हाल ही में आधुनिक डिजाइन के साथ नवीनीकरण किया गया है, जिसमें होम ऑफिस के लिए एक अतिरिक्त कमरा भी शामिल है। स्थान परिवहन और दैनिक आवश्यकताओं के लिए व्यावहारिक पहुंच प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक आवास बनाता है जो शहर की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मालागा शहर के लॉस प्राडोस जिले में स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग 3 किलोमीटर और हवाई अड्डे से 7.9 किलोमीटर की दूरी पर है। यह 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक शहरी वातावरण में है, जो समतल भूभाग प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय इमारतों और आवश्यक सेवाओं से भरा हुआ है, जो दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक आधार बनाता है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, अपार्टमेंट मानक आवास आवश्यकताओं को पूरा करता है। होम ऑफिस उपयोग के लिए एक अतिरिक्त कमरा दूरस्थ कार्य आवश्यकताओं को पूरा करता है। सामुदायिक सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल और बगीचे के क्षेत्र शामिल हैं, जो विकास में अन्य निवासियों के साथ साझा किए जाते हैं। दक्षिण की ओर का अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है।
1988 में निर्मित, यह इमारत नई है, लेकिन विशिष्ट इकाई का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। इसका मतलब है कि जबकि संरचना पुरानी है, आंतरिक प्रणालियों और फिनिश को समकालीन मानकों के अनुसार अपडेट किया गया है। ओल्ड-बिल्ड वाले बाजार में यह एक नवीनीकृत विकल्प के रूप में खड़ा है।
यह संपत्ति एक शहरीकरण का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि गोपनीयता साझा की जाती है। यह एक अलग या स्टैंडअलोन विला अनुभव प्रदान नहीं करता है। शहर के निकटता का तात्पर्य है कि ग्रामीण या गोल्फ-फ्रंटेज एस्टेट्स की तुलना में यहाँ का वातावरण व्यस्त हो सकता है।
Ref: VL980574
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं और जिन्हें एक ऑफिस स्पेस की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो रिसॉर्ट जीवनशैली की तुलना में शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। हवाई अड्डे के निकटता के कारण स्थान बार-बार यात्रा करने वालों के लिए भी व्यावहारिक है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो पूर्ण शांति या दूरदराज के प्राकृतिक क्षेत्र में छुट्टी का घर ढूंढ रहे हैं।
अपार्टमेंट में संगमरमर की फर्शिंग और डबल ग्लेज़िंग है, जो थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान देती है। रसोईघर अच्छी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक यूटिलिटी रूम शामिल है। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। हाल के नवीनीकरण ने संभवतः विद्युत और प्लंबिंग प्रणालियों को अपडेट किया है, जो कार्यक्षमता सुनिश्चित करता है।
आरंभिक मूल्य €342,000 से शुरू होता है। यह मूल्य इसे मालागा शहरी क्षेत्र के मध्यम खंड में स्थान देता है। कीमत नवीनीकरण की स्थिति और अपार्टमेंट के आकार (96 वर्ग मीटर) को दर्शाती है। इमारत के भीतर मंजिल और दृश्य के आधार पर कीमतों में भिन्नता हो सकती है।
यहाँ का दैनिक जीवन शहर की सुविधाओं के आसपास घूमता है। निवासी कुछ मिनटों के पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट तक पहुंच सकते हैं। पास के स्कूलों और अस्पतालों की उपस्थिति पारिवारिक जरूरतों का समर्थन करती है। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से जुड़ा हुआ है, लॉस प्राडोस ट्रेन स्टेशन एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है, जो मालागा और उसके बाहर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। शहरी वातावरण सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
पड़ोस 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 23 रेस्तरां और फार्मेसियों से अच्छी तरह से सुसज्जित है। शिक्षा सुलभ है, क्षेत्र में कई प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय हैं। आसपास के 22 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की संख्या एक उच्च निवासी घनत्व और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का संकेत देती है।
मानचित्र लॉस प्राडोस जिले में संपत्ति को दिखाता है, जो A-7 मोटरवे के करीब है। गुआडालहोर्स नदी और हवाई अड्डे की निकटता दृश्यमान है। शहरी घनत्व स्पष्ट है, जो पश्चिम की ओर स्थित तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक संकुचित लेआउट का संकेत देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा शहर के पश्चिमी भाग में स्थित, यह स्थान शहरी केंद्र और हवाई अड्डे के बीच एक पुल का काम करता है। यह एस्टेपोना जैसे पश्चिमी कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट्स से इस मायने में भिन्न है कि यह तत्काल शहरी बुनियादी ढांचे और छुट्टी पर्यटन पर कम निर्भरता प्रदान करता है।
समुद्र तट लगभग 3 किलोमीटर (प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया) की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा केवल 7.9 किलोमीटर की ड्राइव पर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शनों के लिए अत्यंत सुविधाजनक है। गुआडालहोर्स जैसे गोल्फ कोर्स 9 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं, जिनके लिए पहुंच के लिए कार या टैक्सी की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा 18.7°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे धूप प्राप्त करता है। जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है, तो तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे ला मलागुएता और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया शामिल हैं। ये ब्लू फ्लैग समुद्र तट मानक सुविधाएं प्रदान करते हैं। कैंपो डी फुतबोल लॉस प्राडोस जैसे खेल केंद्र पैदल दूरी के भीतर हैं, जो स्थानीय मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति प्रमुख शहर और हवाई अड्डे तक बेहतर पहुंच प्रदान करती है, लेकिन इसमें 'गोल्फ रिसॉर्ट' का माहौल नहीं है। टोरे डेल मार में एक्वामार भी तटीय है लेकिन पूर्व की ओर स्थित है। यह संपत्ति मालागा में अपने शहरी एकीकरण के लिए परिभाषित है, जबकि तुलनाएं आमतौर पर रिसॉर्ट शहरों में द्वितीय आवास होती हैं। मालागा शहर के भीतर यह कीमत (€342,000) स्थान और आकार के लिए प्रतिस्पर्धी है, जो नए निर्माण वाले बाहरी क्षेत्रों की तुलना में अधिक तात्कालिक जीवन शैली प्रदान करता है।
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