Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova nella zona di New Golden Mile, Málaga. Costruito nel 1988, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, offrendo un design moderno. La proprietà è situata in un contesto urbano, con accesso a numerose comodità e servizi nelle immediate vicinanze. La posizione combina la vicinanza alla costa con la praticità della vita cittadina, rendendola un'opzione interessante per diverse esigenze abitative o di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dal mare, immerso in un ambiente urbano che garantisce la disponibilità di servizi essenziali a portata di mano. La prossimità a infrastrutture come ospedali e supermercati, unitamente alla facilità di accesso ai trasporti pubblici, definisce la sua posizione strategica.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e ben collegata. La presenza di una stanza aggiuntiva, utilizzabile come ufficio, è un plus per il lavoro da remoto. La configurazione interna e la ristrutturazione recente si adattano a chi desidera comfort e praticità quotidiana.
Sebbene l'edificio risalga al 1988, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo finiture e funzionalità aggiornate. Questo indica un'attenzione alla modernizzazione che va oltre la struttura originale, mirando a soddisfare gli standard abitativi attuali.
L'immobile non offre la vista diretta sul mare, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. La tipologia 'appartamento' implica la condivisione di spazi comuni e la dipendenza da una gestione condominiale. La vicinanza all'aeroporto potrebbe comportare un certo livello di rumore di fondo in determinate condizioni.
Ref: VL980574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta per professionisti che necessitano di un'abitazione vicina ai servizi urbani e con uno spazio dedicato al lavoro, come l'ufficio ricavato. È anche ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un punto di appoggio ben collegato, dove godere della vita mediterranea senza rinunciare alle comodità cittadine. La sua configurazione, con 2 bagni, è pratica per la convivenza. La recente ristrutturazione lo rende attraente per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con ridotte necessità di interventi immediati. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture rende l'immobile interessante anche come seconda casa o per chi prevede di trascorrere lunghi periodi in zona, sfruttando il clima mite.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come evidenziato dalla recente ristrutturazione. La pavimentazione in marmo conferisce un aspetto elegante e duraturo, tipico delle costruzioni di qualità nella regione. I doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e contribuendo all'efficienza energetica. La presenza di aria condizionata garantisce il controllo della temperatura interna durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, e la stanza separata adibita a lavanderia aumenta la funzionalità degli spazi. La disposizione interna, con camera padronale dotata di bagno en-suite e armadio a muro, ottimizza l'uso dello spazio e la privacy.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €342.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona in un segmento medio-alto per la zona di New Golden Mile, Málaga. La disponibilità di unità con 2 camere da letto e 2 bagni, ristrutturate e con finiture moderne, giustifica l'investimento. Le caratteristiche dell'immobile, inclusa la metratura di 96 m², la presenza di una terrazza coperta e le viste sul giardino e sulla piscina comune, contribuiscono a definire il suo valore. L'anno di costruzione (1988) unito alla recente ristrutturazione indica un buon rapporto tra età dell'edificio e condizioni attuali.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo di vita urbano integrato con la vicinanza alla costa. La zona circostante offre una densità di servizi che semplifica la routine quotidiana: supermercati, farmacie e centri sanitari sono a breve distanza, accessibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze stimola la vita sociale e il tempo libero. La prossimità a strutture sportive e aree verdi, come campi da calcio e parchi, arricchisce le opportunità ricreative. La posizione è ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano, pur potendo raggiungere facilmente la spiaggia per momenti di relax o attività all'aperto. La vita qui è caratterizzata da un equilibrio tra le dinamiche urbane e la possibilità di godere del clima mediterraneo.
La vita in questa zona di Málaga è caratterizzata dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. A pochi metri si trovano supermercati, farmacie e centri medici, che rendono le necessità quotidiane estremamente accessibili. L'ambiente urbano circostante è vivace, con numerosi ristoranti, bar e caffè che offrono opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a infrastrutture sportive come campi da calcio e centri per il gioco di bocce (petanca) incoraggia uno stile di vita attivo. La presenza di hotel nella zona indica un flusso turistico che contribuisce all'animazione, ma la natura residenziale dell'urbanizzazione garantisce anche tranquillità. La connettività è ottima, con 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.
La posizione dell'immobile è contestualizzata all'interno della dinamica area urbana di Málaga, vicina alla costa. La mappa evidenzia la prossimità ai principali assi di trasporto, ai servizi essenziali come supermercati e ospedali, e alle aree ricreative quali spiagge e campi da golf, offrendo una visione immediata della convenienza della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato nella vivace città di Málaga, sulla costa andalusa. Si trova nella zona nota come New Golden Mile, un'area strategica che beneficia della vicinanza alle principali arterie di comunicazione. La posizione è a circa 7.9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando gli spostamenti. È inoltre ben collegato alle città circostanti come Torremolinos e Benalmádena, offrendo un facile accesso a diverse località turistiche e residenziali della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani con una ricca offerta culturale e di servizi rende questa posizione particolarmente attraente per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e dinamismo cittadino.
L'appartamento offre un eccellente accesso a diverse infrastrutture. La spiaggia più vicina è a circa 3 km, e il pendio verso il mare è quasi pianeggiante (1.1%), rendendo facile il raggiungimento a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 7.9 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Los Prados e Guadalhorce sono a meno di 2 km, offrendo collegamenti aggiuntivi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata, con numerose fermate che collegano all'intera rete cittadina.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 27°C, offrendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. Le 3.888 ore di sole storiche annue sono un indicatore della forte insolazione. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, vicina alla costa. La leggera pendenza verso il mare (1.1%) facilita l'accesso alla spiaggia. La presenza di aree verdi e la vicinanza a zone naturali, sebbene non esplicitamente dettagliate per questo specifico contesto, sono tipiche della Costa del Sol e contribuiscono alla qualità dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono raggiungibili in breve tempo, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diversi campi sono presenti nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Le strutture sportive locali includono campi da calcio e aree per giochi tradizionali come la petanca. La presenza di marine, come la IGY Málaga Marina a 5.2 km, apre ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nella vivace città di Málaga, sulla costa andalusa. Si trova nella zona nota come New Golden Mile, un'area strategica che beneficia della vicinanza alle principali arterie di comunicazione. La posizione è a circa 7.9 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando gli spostamenti. È inoltre ben collegato alle città circostanti come Torremolinos e Benalmádena, offrendo un facile accesso a diverse località turistiche e residenziali della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani con una ricca offerta culturale e di servizi rende questa posizione particolarmente attraente per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e dinamismo cittadino.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento con altre opzioni nella regione della Costa del Sol, si notano alcune differenze chiave. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con un prezzo di partenza inferiore a €269.950, si posiziona in una località diversa, potenzialmente con caratteristiche ambientali o infrastrutturali distinte. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, potrebbe offrire un contesto più orientato al golf o alla natura, dato che Mijas è nota per queste attrattive. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo iniziale di €239.000, si trova più a ovest lungo la costa e potrebbe rappresentare una scelta per chi cerca un'atmosfera differente rispetto alla vivace Málaga. Il progetto in esame si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata, la recente ristrutturazione e la prossimità immediata a una vasta gamma di servizi cittadini e alla costa, caratteristiche che possono giustificare il prezzo di €342.000, posizionandolo come una soluzione equilibrata tra vita cittadina e accesso al mare.
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