Овај луксузни савремени стан се налази у престижном комплексу Каталеа на Новој Златној Миљи, источно од Естепоне. Пројекат нуди спокој и природно окружење, уз одличан приступ свим погодностима, школама, као и оближњим градовима као што су Пуерто Банус, Марбеља, Сан Педро и Естепона, а све то на само неколико минута од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже, што пружа баланс између приступачности садржајима и близине мору. Ова позиција омогућава лак приступ градским погодностима уз истовремено уживање у приморском начину живота.
Дизајниран за савремен начин живота, овај стан задовољава потребе за удобним и функционалним простором. Истичу се пространа тераса, минималистички дизајн ентеријера и отворени простор који се надовезује на спољну средину, идеално за уживање у медитеранској клими.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да је стан спреман за усељење. Налази се на највишој тачки најновије изграђене фазе комплекса, пружајући пријатне погледе и осећај пространости.
Иако се налази у урбаном подручју, овај стан можда неће у потпуности задовољити потребе оних који траже потпуну изолацију од градске буке. Упркос близини објекта, одређене услуге и активности могу захтевати употребу превозног средства.
Ref: VL208326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже модеран дом са свим погодностима на дохват руке, а истовремено желе да буду близу обале. Идеалан је за оне који цене квалитет градње, савремену естетику и додатне садржаје попут грејаног базена и обезбеђења. Уколико сте често у покрету, близина аеродрома и главних саобраћајница чини га погодним за честа путовања. Такође, одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу лаког приступа плажама, голф теренима и гастрономској понуди.
Стан се одликује изузетним квалитетом завршне обраде, са фокусом на минималистички и савремени дизајн. Беле керамичке плочице, уграђени плакари у белој боји и модерно опремљена кухиња и купатила доприносе елегантној естетици. Велики прозорски отвори од пода до плафона обезбеђују обиље природне светлости и стварају беспрекоран прелаз између унутрашњег простора и простране терасе. Овај дизајн омогућава максимално уживање у медитеранској клими и проширује дневни боравак на отворени простор. Стан је у одличном стању, готово неупотребљаван, са висококвалитетним уградним елементима и модерном техником.
Цена овог стана износи 850.000 евра. Истиче се да је ово јединствена понуда у оквиру комплекса Каталеа, познатог по висококвалитетној градњи и модерном дизајну. Тренутно је доступан само један овакав стан. Цена обухвата два подземна паркинг места и велику оставу, што додатно повећава вредност имовине. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ова цена за готово неискоришћену некретнину у одличном стању.
Овај стан представља прилику за живот у динамичном, али истовремено мирном урбаном окружењу. Свакодневни живот обележава лака доступност бројних садржаја попут ресторана, продавница и здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Пространа тераса и оријентација на југозапад пружају одличне услове за уживање у медитеранској клими током већег дела године. Комплекс нуди и додатне погодности попут грејаног базена, што доприноси квалитету живота током целе године. Близина плажа и спортских садржаја такође обогаћује свакодневне активности.
Живот у овој области Новог Златног Миља у Естепони нуди динамичан и истовремено опуштен начин живота. Окружење је урбано, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане, апотеке и здравствене установе. Близина плажа, попут Плаја дел Саладиљо, пружа могућности за рекреацију и уживање у приморју. Комплекс је такође добро повезан са оближњим градовима попут Марбеље и Сан Педра, олакшавајући приступ ширем спектру услуга и забавних садржаја.
Смештен на Коста дел Сол, ова локација пружа лак приступ мору и градским садржајима. Близина аеродрома и аутопута осигурава одличну повезаност са остатком Шпаније и Европе, док околни пејзаж нуди комбинацију медитеранске обале и оближњих брда.
Овај пројекат је стратешки лоциран на Новој Златној Миљи, између Естепоне и Марбеље, у оквиру тзв. Златног троугла. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним дестинацијама као што су Пуерто Банус (8.6 км), Марбеља и Сан Педро, али и релативно мирнијем окружењу Естепоне. Близина голф терена и спортских објеката чини га атрактивним за љубитеље спорта, док је урбана средина богата културним и гастрономским садржајима.
Пројекат је одлично позициониран у погледу доступности. Плажа је на пешачкој удаљености, док је најближи супермаркет удаљен само 73 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 7.9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. У близини се такође налазе голф терени, попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), као и спортски центри. Више од 20 аутобуских стајалишта у околини подржавају коришћење јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C, и око 3.888 сунчаних сати годишње. Дужина пливачке сезоне, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 40 метара пружа пријатан амбијент, а благи нагиб од 3.0% према плажи чини приступ мору лакшим. Просечна годишња температура је 18.9°C, што чини ово подручје привлачним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 1.2 км и позната је по квалитету. У околини се налазе и други познати плажни делови попут Плаја дел Сол Виљакана (1.5 км) и Плаја де Гвадалманса (2.0 км). За љубитеље голфа, у близини су терени попут Траморес Голфа (1.1 км) и Фламингoс Голфа (1.2 км). Спортски центри, укључујући тениске клубове, такође су лако доступни, додатно обогаћујући понуду за активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат је стратешки лоциран на Новој Златној Миљи, између Естепоне и Марбеље, у оквиру тзв. Златног троугла. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним дестинацијама као што су Пуерто Банус (8.6 км), Марбеља и Сан Педро, али и релативно мирнијем окружењу Естепоне. Близина голф терена и спортских објеката чини га атрактивним за љубитеље спорта, док је урбана средина богата културним и гастрономским садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Пројекат Каталеа на Новој Златној Миљи истиче се својом модерном архитектуром и високим стандардима градње, што га издваја од старијих некретнина у Естепони. У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000), Каталеа нуди више простора и премиум садржаје, што је оправдано вишом ценом од 850.000 евра. Локација је такође конкурентна у односу на Алба Беналмадену (од €598.000), нудећи бољи баланс између урбане доступности и мирног стамбеног окружења. Док неки пројекти у близини Марбеље могу имати више цене, Каталеа пружа одличну вредност са својим модерним дизајном, додатним паркинг местима и оставом, као и грејаним базеном доступним током целе године. Инфраструктура и близина свих садржаја чине је погодном за стални живот, за разлику од неких чисто туристичких локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID