Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova sulla vivace New Golden Mile di Málaga, offrendo 175 m² di spazio abitativo. Pronto per essere abitato, incarna la vita moderna vicino alla spiaggia. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alle principali vie di trasporto e ai servizi, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano comfort e accessibilità. Il generoso spazio abitativo e la disposizione ponderata delle stanze sottolineano le aspirazioni di questa proprietà residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova sulla New Golden Mile, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente è urbano e presenta un'alta densità di servizi quotidiani, anch'essi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés caratterizza l'atmosfera marittima.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con una buona infrastruttura. La vicinanza a negozi, servizi medici e strutture sportive soddisfa le esigenze pratiche. La combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia attrae coloro che apprezzano un ambiente vivace con opportunità di svago.
L'appartamento fa parte di un nuovo sviluppo ed è stato recentemente completato. Lo stato attuale 'Gereat' (completato) significa che non si prevedono ritardi nella costruzione e la proprietà può essere occupata immediatamente. Ciò consente una rapida realizzazione dei sogni abitativi senza lunghi tempi di attesa.
Il progetto non offre servizi diretti come un giardino privato o un garage privato. L'orientamento è a sud, il che garantisce molta luce, ma non è l'unica opzione. Le informazioni sui dettagli specifici dell'anno di costruzione o sulle classi dettagliate di efficienza energetica non sono incluse negli attributi principali.
Ref: VL278610
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile in una regione costiera consolidata e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatto per coloro che preferiscono una combinazione di vita urbana e vita da spiaggia, senza rinunciare a comfort e accessibilità. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e centri sanitari, mentre coppie o single potranno godere dell'ambiente vivace con numerosi ristoranti e opportunità di svago. I golfisti troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze, e i buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga (circa 54 km) facilitano i viaggi internazionali. La proprietà è una scelta solida per coloro che cercano un'alta qualità della vita con buona accessibilità e un clima piacevole.
Questo appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura e finiture moderne. La superficie abitabile di 175 m² è ottimamente sfruttata e offre molto spazio. Particolare attenzione è dedicata ai comfort moderni che migliorano l'esperienza abitativa. L'orientamento a sud garantisce ambienti luminosi e un piacevole clima interno. La descrizione menziona extra come una cantinetta, elementi di illuminazione aggiuntivi e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort. I bagni e la cucina sono dotati di un alto livello, in linea con il design moderno e le finiture di pregio che ci si aspetta da una nuova costruzione.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è proposto a partire da €946.000. La superficie abitabile è di 175 m². Poiché si tratta di una proprietà già completata, la disponibilità è immediata. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento specifico. È importante notare che si tratta di un'offerta singola e i prezzi di unità comparabili possono variare. Il mercato della New Golden Mile è dinamico e la proprietà offerta si posiziona nella fascia alta, riflettendo il suo valore e le sue caratteristiche.
La New Golden Mile di Málaga è una regione dinamica che combina il meglio del comfort urbano e della vita costiera. Qui, i residenti troveranno un'eccellente infrastruttura: supermercati a soli 73 metri, farmacie a 211 metri e centri sanitari facilmente raggiungibili nel raggio di 2 km. Il progetto stesso si trova in una zona urbana dove molte strutture come negozi, ristoranti e centri sportivi sono raggiungibili a piedi, il che facilita gli spostamenti quotidiani e promuove la mobilità. La vicinanza a istituti scolastici, tra cui 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rende la zona attraente anche per le famiglie. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione è adatto per le attività all'aperto. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia e la breve distanza dalle spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
La New Golden Mile a Málaga offre un ambiente vivace che combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a supermercati (73m), farmacie (211m) e centri sanitari (642m) garantisce il comfort quotidiano. Con 21 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è ben garantito. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose possibilità, tra cui club di tennis e paddle nelle immediate vicinanze (0,3 km). Il progetto si trova anche vicino a spiagge come Playa del Saladillo (1,2 km) e a diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Tramores (1,1 km). Le 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate nelle vicinanze migliorano la mobilità, anche se la vicinanza a molte strutture può rendere superflua l'auto.
Questo appartamento si trova sulla New Golden Mile, una ricercata regione costiera tra Estepona e Marbella. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, all'aeroporto di Málaga e ad altri servizi importanti che influenzano la vita quotidiana e il tempo libero.
La New Golden Mile si posiziona strategicamente tra Estepona e Marbella, due delle città costiere più rinomate dell'Andalusia. Appartiene alla provincia di Málaga e fa parte della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. La posizione offre un buon collegamento con città più grandi e centri turistici, pur possedendo una propria infrastruttura ben sviluppata. Ciò rende la New Golden Mile una località attraente per i residenti che cercano sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della Costa del Sol.
L'accessibilità della New Golden Mile è eccellente. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a soli 1,2 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 54 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio da 1 a 11 km, tra cui il Club de Golf Tramores (1,1 km). La vicinanza immediata a supermercati (73m), farmacie (211m) e all'ospedale (642m) offre grande comodità. Con 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate, la mobilità senza auto è ben garantita. Anche il collegamento in auto è semplice grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della New Golden Mile è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e inverni miti. La regione beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, il che garantisce lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua spesso superiori ai 20°C. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia creano una situazione topografica piacevole. La temperatura media giornaliera varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera della New Golden Mile offre l'accesso a numerose spiagge. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km. Altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, l'ambiente offre una vasta gamma di opportunità ricreative: diversi club di tennis e paddle si trovano nelle immediate vicinanze (ad esempio, Club de Tenis, 0,3 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con una selezione di campi come Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) nel raggio di 2 km. Porti turistici come Puerto Deportivo José Banús si trovano a circa 8,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile si posiziona strategicamente tra Estepona e Marbella, due delle città costiere più rinomate dell'Andalusia. Appartiene alla provincia di Málaga e fa parte della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. La posizione offre un buon collegamento con città più grandi e centri turistici, pur possedendo una propria infrastruttura ben sviluppata. Ciò rende la New Golden Mile una località attraente per i residenti che cercano sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attrattiva della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
La New Golden Mile, Málaga, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta della Costa del Sol, come confermato dal prezzo richiesto di 946.000 € per questo appartamento di 175 m². In confronto, progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) e 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €) si muovono in un segmento più conveniente, ma potrebbero non offrire la stessa superficie abitativa o le caratteristiche specifiche e la posizione di questo progetto. 'Alba Benalmadena' a Benalmádena, da 699.000 €, è più vicino in termini di prezzo ma si trova in una regione diversa, offrendo potenzialmente un'infrastruttura e una connettività distinte. Questo progetto sulla New Golden Mile si distingue per la sua vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani e opportunità ricreative, il che ne giustifica il prezzo. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni su 175 m² di superficie abitabile è un forte argomento di vendita per famiglie o persone che cercano spazio e comfort. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e a diversi campi da golf lo rende attraente anche per acquirenti internazionali e amanti del golf, che possono beneficiare delle tendenze positive del mercato della Costa del Sol.
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