تقدم هذه الشقة المجددة حديثًا بثلاث غرف نوم وحمّامين موقعًا ممتازًا في مالقة، داخل مجمع سكني مغلق على الواجهة البحرية مباشرة. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 126 م² وتراسًا خاصًا واسعًا بمساحة 27 م²، مع وصول مباشر إلى الكورنيش والبحر الأبيض المتوسط. العقار جاهز للسكن واكتمل بناؤه عام 2003، مما يجعله فرصة سكنية فورية في منطقة ساحلية مرغوبة. تجمع الشقة بين وسائل الراحة الحديثة وجاذبية العيش على شاطئ البحر، بلمسات تشطيب عالية المستوى ومرافق متكاملة صُممت لنمط حياة مريح. ويوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى مرافق المدينة مع الحفاظ على اتصال مباشر بالشاطئ.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Lantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو) أو Aquamar في Torre del Mar (من 269,950 يورو)، تمثل هذه الشقة على الواجهة البحرية في مالقة شريحة استثمارية أعلى بكثير، بسعر مطلوب ثابت قدره 1,995,000 يورو. فالعقارات في نيو غولدن مايل، لا سيما تلك التي توفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ ومرافق شاملة داخل مجتمع آمن، تحقق أسعارًا مميزة. وفي حين توفر مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona أيضًا حياة ساحلية، فإن نقاط البيع المميزة لهذا العقار هي وضعه الراسخ وجاهزيته للسكن، وتجديده الحديث الراقي، واتصاله المباشر بكورنيش الشاطئ، وهي ميزات ترتبط عادة بالشرائح الأكثر حصرية في السوق. ويعكس التسعير الموقع المتميز ونمط الحياة الشامل بأسلوب المنتجعات، مما يميزه عن الخيارات الأكثر اقتصادية الأبعد عن الواجهة البحرية المباشرة أو ذات الخدمات المتكاملة الأقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية مباشرة، مما يتيح وصولًا فوريًا إلى الكورنيش والبحر. وهي تقع في بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام، مما يجعل وسائل الراحة اليومية في متناول اليد مع ضمان اتصال مباشر بالبيئة الساحلية.
صُممت هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن اتصال مباشر بالساحل وحياة حضرية مريحة. تشمل الخطة ثلاث غرف نوم، إحداها بحمّام ملحق، إلى جانب غرفة متعددة الاستخدامات تصلح مكتبًا أو غرفة نوم إضافية. وتلبي ميزاتها، مثل التدفئة الأرضية في الحمّامات والتراس الخاص بإطلالات على البحر، احتياجات الراحة والاستجمام.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 2003 وهي عقار جاهز للسكن، أي أنها مبنية بالكامل ومتاحة للسكن الفوري. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فقد خضعت لتجديد حديث، مما يوفر مساحة معيشة عصرية ومحدثة. ويستفيد المبنى من البنية التحتية الراسخة لمجمع سكني مكتمل.
يقع هذا العقار داخل مجمع سكني راسخ ولا يتضمن عناصر إنشاء جديدة. يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، لكنه لا يشمل مرافق نادٍ شاطئي خاص. وعلى الرغم من توفر مسبح مشترك، فإن الوصول إلى مسبح خاص غير متاح. وتُباع الشقة كعقار جاهز للسكن، مما يعني عدم توفر خيارات تخصيص أو بناء حسب الطلب.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة ساحلي مباشر مع وصول سهل إلى مرافق المدينة. وهي مناسبة لمن يبحثون عن مسكن أساسي أو منزل مصيف عالي الجودة في مجتمع راسخ وآمن. وتجذب ميزات العقار، بما فيها التجديد الحديث والتراس الخاص بإطلالات على البحر والوصول المباشر إلى الشاطئ، المشترين الباحثين عن عقار مريح وجاهز للانتقال إليه فورًا. كما أنها تمثل خيارًا للمستثمرين المدركين لإمكانات دخل الإيجار في منطقة سياحية وسكنية مرغوبة. والقرب من مدينة مالقة ومطارها يجعلها عملية للمسافرين المتكررين. كما أن وجود غرفة ثالثة متعددة الاستخدامات يوفر مرونة للمهنيين العاملين عن بُعد أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية.
تتمتع الشقة بحالة ممتازة مجددة حديثًا، تعكس مستوى تشطيب رفيعًا. وتشمل الميزات الرئيسية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وافرة، وتدفئة أرضية في الحمّامات لراحة أكبر. ويُدار التحكم في المناخ عبر نظام تكييف بارد وحار، يُدعَّم بمدفأة للأجواء. ويشمل العقار جاكوزي يضيف لمسة من الفخامة. وقد صُممت التشطيبات لتوفر جمالًا عصريًا ومساحة معيشة عملية، مع التركيز على جودة الخامات والتصميم المعاصر في جميع أنحاء المساحة الداخلية البالغة 126 م². وتشير الواجهة الجنوبية الغربية إلى إضاءة طبيعية جيدة وإمكانية الاستمتاع بشمس بعد الظهر على التراس.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر ثابت قدره 1,995,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا تم تجديده حديثًا، يعكس هذا السعر حالتها الحالية وتشطيباتها وموقعها المتميز على الواجهة البحرية مباشرة. العقار جاهز للسكن، مما يتيح الشراء والإقامة الفورية. ونظرًا لطبيعة السعر المطلوب الثابت لوحدة واحدة، فلا يوجد تفاوض أو نطاق سعري للنظر فيه؛ السعر المذكور هو الرقم الوحيد لهذا المسكن تحديدًا. وهذا يضعها ضمن الشريحة الأعلى من سوق كوستا ديل سول، بما يعكس موقعها وميزاتها.
تقع هذه الشقة داخل مجمع آمن على الخط الأول للشاطئ في منطقة نيو غولدن مايل بمالقة، وهي منطقة تُعرف بمزيجها بين سهولة الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. تتميز الحياة اليومية هنا بالقرب من البحر، مع وصول مباشر إلى كورنيش للمشي مناسب لجولات الصباح أو استرخاء المساء. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت (على بعد 73 م) والصيدلية (263 م) والعديد من المطاعم (23 مطعمًا ضمن 2 كم) تقع جميعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى السيارة للمهام اليومية. أما المجمع السكني نفسه فيوفر حياة بأسلوب المنتجعات مع مسبح مشترك ووجبات خفيفة ومطعم، إلى جانب خدمات الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة. ويخلق هذا المزيج بيئة متوازنة للسكان الباحثين عن الهدوء وسهولة الوصول معًا، سواء للإقامة الدائمة أو كمصيف.
تقع هذه الشقة في نيو غولدن مايل بمالقة، في بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى المرافق بسهولة. يقع السوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 263 مترًا من العقار، مما يضمن أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. وتوفر المنطقة تشكيلة نابضة من 23 مطعمًا و4 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، تلبي الأذواق المتنوعة. أما بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 1.3 كم. وتخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 22 محطة و4 خطوط متاحة، مما يعزز سهولة التنقل. كما تحسّن محطات القطار مثل Los Prados (0.8 كم) وGuadalhorce (1.6 كم) من الاتصال داخل المنطقة.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة على كوستا ديل سول، موضحةً موقعها على الواجهة البحرية مباشرة. وتظهر المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت والصيدلية والمستشفى على مقربة شديدة، مما يؤكد سهولة الحياة الحضرية. كما تُذكر المسافات إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف، مما يقدم نظرة جغرافية على سهولة الوصول والمرافق الترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في نيو غولدن مايل، في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. وتقع بين مدينتي ماربيا وEstepona الراسختين، مما يوفر القرب من وجهتين سياحيتين شهيرتين ومن مدينة مالقة النابضة بالحياة. ويوفر الموقع توازنًا بين هدوء مسكن على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. ويسهل موقعها استكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة ومعالمها الثقافية وأنشطتها الترفيهية، كما أنها بوابة إلى داخل الأندلس.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا. فهي تقع على بعد حوالي 4 كم (بالخط المستقيم) من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الداخلي والدولي. وتوفر عدة محطات قطار، بما فيها Los Prados على بعد 0.8 كم، الوصول إلى شبكات النقل الإقليمية. ومع 22 محطة نقل عام و4 خطوط تخدم المنطقة، يصبح التنقل المحلي مريحًا. أما للوصول إلى الشاطئ، فتقع Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم، وPlaya de San Andrés على بعد 1.8 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما فيها Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. كما تدعم محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن 434 م احتياجات النقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و27 درجة صيفًا. وتتميز المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يقارب 4 أشهر، حيث تبلغ درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية أو أكثر. وتقع الشقة على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخًا معتدلًا على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. ويوفر الساحل القريب بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية، متأثرًا بنسيم البحر. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ، Playa de la Misericordia (3.0 كم بالخط المستقيم)، 1.1% فقط، مما يدل على طريق سهل مستوٍ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولًا مباشرًا إلى كورنيش الشاطئ، مما يعزز نمط حياة يتركز حول ساحل البحر الأبيض المتوسط. وتقع عدة شواطئ على مقربة، بما فيها Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم). ورغم عدم توضيح حالة العلم الأزرق لهذه الشواطئ القريبة، فالمنطقة عمومًا معروفة بمرافقها الساحلية. ولعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب متعددة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). وتقع المرافق الرياضية مثل Campo de Fútbol Los Prados على بعد 0.6 كم فقط، كما توجد ملاعب بيتانكا قريبة. والفرص الترفيهية وفيرة، من المشي على شاطئ البحر إلى استكشاف المارينا القريبة مثل IGY Málaga Marina (5.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL391835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL