Questo appartamento, situato nella prestigiosa zona di New Golden Mile a Málaga, offre una residenza moderna e confortevole. Con una superficie di 159 m², dispone di tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o coppie che cercano spazio e funzionalità. La proprietà si trova in un contesto urbano dinamico, a pochi passi da numerosi servizi, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo. La vicinanza al mare e le eccellenti infrastrutture circostanti contribuiscono a creare un ambiente residenziale ricercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione strategica a New Golden Mile, a breve distanza dal mare e immerso in un'area urbana vivace. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) rende la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è ben collegata, con la spiaggia a soli 1.2 km e l'aeroporto a circa 7.9 km, facilitando spostamenti e accessibilità.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale e di alta qualità. Le tre camere e i tre bagni offrono spazio e privacy. La presenza di una terrazza coperta e una privata, unite a un giardino e alla vista sulla piscina, arricchiscono l'esperienza abitativa. La vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici supporta uno stile di vita pratico e dinamico.
Sebbene il testo di esempio menzioni 'ready to move in', le specifiche di 'nuova costruzione' non sono fornite nei dati. Le caratteristiche 'ottime condizioni' suggeriscono una proprietà ben mantenuta o recentemente ristrutturata. Il complesso residenziale, descritto come 'closed gated secured complex', offre un ambiente controllato e sicuro per i residenti.
Questo progetto non è adatto a chi cerca isolamento o un ambiente puramente rurale, data la sua ubicazione in una zona urbana con alta densità di servizi e turismo. Non sono specificati dettagli su ascensori o garage nel testo fornito, anche se una delle descrizioni menziona un garage. Le viste sono descritte come giardino, piscina o cortile, senza panorami montani o marittimi diretti.
Questo appartamento a New Golden Mile è una scelta adatta per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona vivace e ben servita della Costa del Sol. È ideale per professionisti che lavorano nella regione o che desiderano beneficiare della vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km) per frequenti spostamenti. La configurazione con tre camere da letto e tre bagni lo rende confortevole per famiglie, anche quelle con figli adolescenti che necessitano di autonomia, o per chi ama ospitare amici e parenti. La vicinanza a scuole internazionali (The International School of Estepona a 1.4 km) può attrarre famiglie con un background multiculturale. Gli amanti del golf troveranno diversi campi a breve distanza (Tramores Golf a 1.1 km), mentre chi preferisce il mare potrà godere di spiagge rinomate come Playa del Saladillo a 1.2 km. La presenza di servizi a distanza pedonale, unita a un ambiente sicuro ('closed gated secured complex'), lo rende una opzione pratica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vitalità urbana.
Le caratteristiche del progetto indicano un elevato standard di qualità e finiture. La descrizione 'high standards' e 'excellent condition' suggerisce un immobile ben costruito e mantenuto. La presenza di aria condizionata ('Air Conditioning') assicura comfort climatico durante tutto l'anno, mentre gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La terrazza coperta ('Covered Terrace') e quella privata ('Private Terrace') estendono lo spazio abitativo all'esterno, con viste sul giardino ('Garden'), sulla piscina ('Pool') e sul cortile ('Courtyard'). L'inclusione di una palestra ('Gym') nel complesso è un ulteriore segno di attenzione al benessere dei residenti. La menzione di 'Satellite TV' indica una predisposizione per l'intrattenimento domestico.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1,100,000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata, le dimensioni dell'immobile (159 m² con 3 camere e 3 bagni) e le caratteristiche di pregio. La descrizione indica 'pronto per essere abitato', suggerendo disponibilità immediata. Non sono disponibili informazioni su altre tipologie di appartamenti o variazioni di prezzo nel complesso. Il mercato locale, con 3.163 transazioni recenti, indica un'area con un buon volume di scambi immobiliari.
New Golden Mile a Málaga si delinea come un'area urbana vivace, ideale per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano e la vicinanza alla costa. La densità di ristoranti (21), farmacie (3) e banche (2) nel raggio di 2 km indica un ambiente dinamico e ben fornito. La presenza di 24 hotel e quasi 7000 posti letto evidenzia un'area turistica consolidata, che garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, ma suggerisce anche un certo livello di attività e presenza umana anche al di fuori delle stagioni di punta. La vicinanza a scuole (19 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri sanitari) rende la zona adatta anche a famiglie. La prossimità a impianti sportivi come club di tennis e padel, campi da golf e centri sportivi rafforza l'idea di una località orientata a uno stile di vita attivo e salutare. L'equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa, con spiagge a breve distanza, definisce un contesto residenziale attrattivo per chi cerca la 'dolce vita' mediterranea.
Vivere a New Golden Mile significa godere di un ambiente dinamico e mediterraneo, con un'ampia gamma di servizi e attività a portata di mano. La vicinanza a piedi a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sportivi come club di tennis (0.3 km) rende la vita quotidiana estremamente agevole. Le numerose opzioni di ristorazione (21 ristoranti nel raggio di 2 km) e la vicinanza al mare (spiagge a partire da 1.2 km) invitano a uno stile di vita all'aperto e rilassato. L'ambiente urbano è ben servito anche dai trasporti pubblici, con 22 fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti senza l'uso dell'auto, sebbene questa rimanga una comoda opzione data la disponibilità di EV charging station a 434 m.
La posizione di questo appartamento è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua prossimità a punti chiave come spiagge, centri sportivi e servizi essenziali. L'area circostante è caratterizzata da una densa rete di infrastrutture che supportano uno stile di vita attivo e confortevole, in linea con le aspettative per la vita sulla Costa del Sol.
New Golden Mile si posiziona strategicamente lungo la costa di Málaga, una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. Questa località funge da ponte tra la vivacità di Marbella e le tranquille zone residenziali di Estepona, offrendo un equilibrio tra accesso a servizi urbani e vicinanza alla natura e alle spiagge. La regione circostante è rinomata per il suo clima, le infrastrutture turistiche di alta qualità e le opportunità ricreative, rendendo questa posizione particolarmente attraente per un pubblico internazionale.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. Il mare è a pochi passi, con spiagge come Playa del Saladillo a soli 1.2 km. Le principali città della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili: l'aeroporto di Málaga dista circa 7.9 km, rendendo i viaggi internazionali semplici. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km). Le infrastrutture di trasporto pubblico sono ben sviluppate, con 22 fermate e 4 linee di autobus che collegano la zona, mentre la vicinanza a una stazione di ricarica per veicoli elettrici (434 m) soddisfa le esigenze moderne. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a poche centinaia di metri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di New Golden Mile è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue gradevoli che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.9°C. Le 3.888 ore di sole all'anno offrono ampie opportunità per godere dell'ambiente esterno, con un prolungato periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 40 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso il mare (3.0%) contribuiscono a un ambiente confortevole. La regione è caratterizzata da un clima stabile, ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative, con un focus particolare sulle attività acquatiche e sportive. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1.2 km, mentre altre spiagge come Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di fama internazionale sono nelle vicinanze, tra cui Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Gli sportivi potranno inoltre usufruire di centri sportivi come il Club de Tenis a 0.3 km e diverse strutture per il padel. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) aggiunge ulteriori possibilità per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
New Golden Mile si posiziona strategicamente lungo la costa di Málaga, una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. Questa località funge da ponte tra la vivacità di Marbella e le tranquille zone residenziali di Estepona, offrendo un equilibrio tra accesso a servizi urbani e vicinanza alla natura e alle spiagge. La regione circostante è rinomata per il suo clima, le infrastrutture turistiche di alta qualità e le opportunità ricreative, rendendo questa posizione particolarmente attraente per un pubblico internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL414594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento con altre proprietà simili, si nota che il prezzo di €1,100,000 si posiziona nella fascia alta, riflettendo probabilmente la qualità costruttiva, le dimensioni e la posizione 'beachside'. Progetti come Acqua Gardens (da €418,800) e Aby Upper (da €320,000) a Estepona offrono opzioni più accessibili, ma potrebbero presentare dimensioni ridotte o posizioni meno centrali rispetto all'autostrada principale o ai servizi immediati. L'Alba Benalmadena (da €699,000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, suggerendo che la localizzazione e le specifiche dell'immobile giocano un ruolo cruciale nella determinazione del valore. Questo progetto, situato in una zona residenziale consolidata ('Urbanisation') e vicino a numerosi servizi e attrattive, giustifica il suo posizionamento di prezzo per un pubblico che ricerca comfort, accessibilità e uno stile di vita mediterraneo di qualità.
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