يقع هذا الشقة الفاخرة في مكان بارز على الجانب الأمامي للشاطئ في العصر الذهبي الجديد في مالقة. تتميز الوحدة بثلاث غرف نوم ومساحة 130 متر مربع، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والمنتجعات المجاورة. تم تجديد الشقة مؤخراً مع الحفاظ على طابعها الأصلي مع إضافة وسائل الراحة الحديثة. يقع المجمع السكني في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق الحيوية، مما يجعله مثالياً للحياة الساحلية الفاخرة.
تتميز هذه الشقة في منطقة العصر الذهبي الجديد بميزات فريدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المحيطة. فعلى سبيل المثال، بينما يبدأ سعر مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، فإن سعر هذه الشقة يعكس موقعها المتميز على الشاطئ مباشرة وجودة البناء الفاخرة. توفر المنطقة حياة ساحلية حضرية تجمع بين إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، على عكس بعض المشاريع البعيدة عن المدينة التي تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. كما أن موقعها بالقرب من مطار مالاغا الدولي يجعلها أكثر جاذبية للمشترين الدوليين مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق أكثر بعدًا. تتميز المنطقة أيضًا بمستوى أعلى من الأمان والخدمات مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأقل تطورًا في المقاطعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على الساحل مباشرة في منطقة العصر الذهبي الجديد بمدينة مالقة. يحدها الشاطئ من جهة والمناطق الحضرية المتطورة من الجهات الأخرى. يوفر الموقع توازناً فريداً بين الإطلالات البحرية المباشرة والقرب من المرافق الحضرية الأساسية، مع سهولة الوصول إلى كل من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية.
تستجيب الشقة لاحتياجات السكن الفاخر مع توفير ثلاث غرف نوم وغرفتين للمعيشة مع شرفة مغطاة. يضمن التخطيط الداخلي الاستخدام الفعال للمساحة مع توفير مناطق منفصلة للراحة والترفيه. توفر الشقة مساحات تخزين مدمجة ومرافق مشتركة مثل نادي اللياقة البدنية والمناطق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكن المعاصر.
تم الانتهاء من بناء المجمع السكني في عام 2000، مما يشير إلى هيكل أساسي مثبت ومستقر. خضعت الشقة مؤخراً لعملية تجديد شاملة رفعت من مستوى جودة الإنشاء والتشطيبات الداخلية. تم تصميم التجديدات لتعزيز كفاءة الطاقة وتحسين مستوى المعيشة مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصلي للمبنى.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا، بل تعتمد على المرافق المشتركة للمجمع. كما أن المساحة محدودة بـ 130 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافيًا للأسر الكبيرة. لا تتضمن الوحدة مواقف سيارات مخصصة، ويعتمد السكان على حلول المواقف المشتركة. كما أن موقعها في منطقة ساحلية شهيرة يعني ازدحامًا موسميًا.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ فاخر في منطقة البحر الأبيض المتوسط، والذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. كما إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة آمنة مع خدمات صحية قريبة. للمستثمرين، يوفر موقع في العصر الذهبي الجديد فرصة للاستثمار في أحد أكثر المناطق الساحلية طلبًا في كوستا ديل سول. يتناسب المشروع أيضًا مع الأسر التي ترغب في قضاء عطلاتهم في منزل فاخر يوفر إطلالات مباشرة على البحر وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يتناسب مع أولئك الذين يبحثون عن عقار فاخر لا يتطلب سيارة بسبب قربه من العديد من المرافق الأساسية.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية تستخدم مواد فاخرة في جميع أنحاء الوحدة. تم تجديد الأرضيات باستخدام مواد عالية الجودة تتناسب مع البيئة الساحلية، بينما تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة وتشطيبات أنيقة. توفر النوافذ العزل الحراري والصوتي الممتاز، مما يضمن راحة داخلية على مدار العام. تم تركيب نظام تكييف هواء متطور وتدفئة أرضية في الحمامات لضمان درجة حرارة مريحة في جميع الفصول. تم تجهيش الخزائن المدمجة بتصميم عصري يوفر مساحات تخزين وفيرة. تم تصميم الشرفات للاستفادة القصوى من الإطلالات البحرية مع حماية من العناصر الطبيعية. تستخدم مناطق المعيشة المشتركة في المجمع مواد متينة تتحمل الاستخدام المكثف مع الحفاظ على مظهرها الأنيق.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 2,395,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الشاطئ وجودة البناء والتشطيبات العالية. يضع هذا السعر العقار في فئة العقارات الفاخرة في منطقة العصر الذهبي الجديد، وهي منطقة معروفة بأسعار العقارات المرتفعة بسبب إطلالاتها المباشرة على البحر وقربها من المرافق. تتفاوت الأسعار في المجمع بناءً على الطابق والإطلالات وحجم الشرفة، مع أن الوحدات المطلة مباشرة على البحر تطلب أسعارًا أعلى. يتم تقديم خيارات تمويل مختلفة للمشترين المهتمين.
يمثل هذا المشروع مكانًا مثاليًا للذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر الصباحية مع القهوة على الشرفة، ثم القيام بجولة سريعة إلى المتجر الذي يبعد فقط 73 مترًا. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسباح المجتمعي أو زيارة أحد الشواطئ القريبة. تجمع المنطقة بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. تواصل المساء مع العشاء في أحد المطاعم المحيطة أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من الشرفة. يمكن للسكان المشاركة في الأنشطة الترفيهية في المنطقة أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء في مجمع سكني آمن.
يقع المشروع في قلب منطقة العصر الذهبي الجديد، واحدة من أكثر المناطق الساحلية تميزًا في مالقة. يمكن للسكان الوصول إلى الشاطئ في دقائق مشي، مع وجود ثلاث شواطئ رئيسية في نطاق 3.2 كم. يقع المجمع بالقرب من محطات القطار، حيث تقع أقرب محطة على بعد 0.4 كم فقط، مما يسهل التنقل داخل المدينة. تتوفر العديد من الخطوط الحافلية مع 22 محطة توقف في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة. تتوفر جميع المرافق اليومية في نطاق مشي قصير، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم. يقع مستشفى على بعد 642 مترًا فقط، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ الطبية. تتميز المنطقة ببنية تحتية حديثة تضمن حياة مريحة للمقيمين.
توضح الخريطة موقع المشروع المتميز في منطقة العصر الذهبي الجديد في مالاغا، مع إظهار قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية محطة القطار القريبة والطرق الرئيسية التي تربط المشروع ببقية أنحاء المدينة والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة العصر الذهبي الجديد، التي تعتبر واحدة من المناطق الساحلية الأكثر تميزًا في مالاغا. تحدها مناطق حضرية متطورة من جهة والبحر الأبيض المتوسط من الجهة الأخرى. تقع المنطقة بين مركز مدينة مالاغا التاريخي ومنتجعات البحر الأبيض المتوسط الشهيرة، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الحياة الحضرية والساحلية. تعتبر المنطقة نقطة اتصال بين المناطق الساحلية الشرقية والغربية لمدينة مالاغا، مما يسهل الوصول إلى جميع مناطق الجذب السياحي في المقاطعة.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة جدًا من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي لا ميسيريكورديا) 3.1 كم فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي بسهولة حيث يبعد حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر عدة ملاعب غولف في نطاق 11 كم، مع أقرب ملعب (نادي غولف مالاغا بارادور) على بعد 8.2 كم. توجد مرافق تسوق وخدمات متعددة في مسافة قريبة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. يمكن الوصول إلى مركز المدينة التاريخي في مالاغا خلال فترة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الثقافية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.5 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة طوال العام. يتميز المنطقة بفصل صيف طويل مع أشعة شمس ساطعة، ويمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة 4 أشهر سنويًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 0.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ وتوفير إطلالات بانورامية. يوفر هذا الارتفاع المعتدل تهوية طبيعية جيدة دون التعرض للرياح القوية التي قد تمر في المناطق المرتفعة أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة في محيط المشروع، مع وجود ثلاثة شواطئ رئيسية في نطاق 3.2 كم. تقع بلايا دي لا مالاجيتا الشهيرة على بعد 1.3 كم، وتوفر راحة سباحة ممتازة ومرافق سياحية جيدة. يمكن للسكان الوصول إلى عدة ملاعب غولف، مع وجود خيارات متنوعة في نطاق 11 كم، بما في ذلك نادي غولف مالاغا بارادور ونادي غولف جوادالهورس. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك مركز بيتانكا لوس برادوس للرياضات على بعد 0.4 كم فقط، وملعب كرة قدم لوس كونيخيتوس على بعد 1.1 كم. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية في البحر الأبيض المتوسط أو ممارسة الرياضات الأرضية في المرافق القريبة، مما يوفر نمط حياة نشط وصحي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة العصر الذهبي الجديد، التي تعتبر واحدة من المناطق الساحلية الأكثر تميزًا في مالاغا. تحدها مناطق حضرية متطورة من جهة والبحر الأبيض المتوسط من الجهة الأخرى. تقع المنطقة بين مركز مدينة مالاغا التاريخي ومنتجعات البحر الأبيض المتوسط الشهيرة، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الحياة الحضرية والساحلية. تعتبر المنطقة نقطة اتصال بين المناطق الساحلية الشرقية والغربية لمدينة مالاغا، مما يسهل الوصول إلى جميع مناطق الجذب السياحي في المقاطعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL479664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID