اكتشف هذه الشقة الأنيقة بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات الواقعة في نيو غولدن مايل، مالقة. هذا العقار الجاهز للسكن، الذي اكتمل بناؤه في عام 2007، يوفر 159 م² من مساحة المعيشة. يقع في بيئة حضرية ممتازة، ويوفر وصولًا سهلًا إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يجمع الموقع بين نمط حياة المدينة النابض والقرب من الساحل، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية ديناميكية في نيو غولدن مايل، مالقة، على مسافة سهلة من الاحتياجات اليومية. وهي تقع في منطقة سكنية راسخة تتميز بتوفر كثيف من المرافق، مما يجعل الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والخدمات ووسائل النقل العام سمة أساسية للموقع.
صُمم هذا العقار لمعيشة مريحة، إذ يضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على 159 م². يتناسب تخطيطه مع الإقامة الدائمة أو التأجير للعطلات أو كاستثمار قيّم. مساحة المعيشة الواسعة والتراس مناسبة للاسترخاء واستقبال الضيوف، ما يلبي احتياجات من يبحثون عن مزيج من العملية وبيئة المعيشة الجميلة.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مجمع اكتمل بناؤه في عام 2007، أي أنها جاهزة للسكن ومتاحة للإشغال الفوري. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فقد تم صيانة العقار وهي معروضة في حالة ممتازة، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة وراسخة دون المهل المعتادة المرتبطة بالشراء على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار وصولًا مباشرًا إلى ملعب جولف داخل المجمع، كما أنه غير واقع مباشرة على شاطئ حائز على العلم الأزرق، على الرغم من وجود عدة شواطئ قريبة. وهو يقع في منطقة حضرية قد تشهد ضجيجًا محيطيًا أكبر من موقع ريفي منعزل. العقار جاهز للسكن، أي لا تتوفر خيارات تخصيص من المطور.
Ref: VL492786
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن مجهز جيدًا في بيئة حضرية نشطة قريبة من البحر المتوسط. فهي تجذب من يعطون الأولوية للراحة، مع خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على بعد أمتار قليلة فقط، ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي في متناول اليد. والقرب من مطار مالقة (7.9 كم) يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين المتكررين أو أصحاب العلاقات الدولية. وسيجد المشترون الباحثون عن عقار يمكن أن يكون مسكنًا مريحًا وعقار تأجير للعطلات في آن واحد أن ميزاته وموقعه مفيدة. كما أن البنية التحتية والمرافق الراسخة في المنطقة تجعله خيارًا متينًا لمن يفكرون في الانتقال الدائم إلى كوستا ديل سول.
تُظهر هذه الشقة جودة بناء وتشطيبات ممتازة تعكس تاريخ بنائها في عام 2007. يوفر العقار 159 م² من مساحة المعيشة المصممة جيدًا، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات. وتضمن ميزات مثل التكييف بارد وحار الراحة طوال العام. ويتميز العقار بإطلالات على البحر والجبال ومنظر بانورامي، ما يعزز تجربة المعيشة. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن الحالة العامة موصوفة بأنها ممتازة، ما يشير إلى مواد متينة وصيانة دقيقة. وتشمل المرافق المشتركة مسابح داخلية وخارجية مُدفّأة ومسبحًا للأطفال وحدائق منسقة، مما يزيد من جاذبية العقار بشكل عام.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €2,485,000. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار وميزاته. العقار جاهز للسكن، ما يتيح الشراء والإشغال الفوري. وتعني الطبيعة الراسخة للمجمع عدم وجود تفاوت في السعر بحسب مراحل البناء، مما يوفر عملية شراء واضحة ومستقرة للمشترين المهتمين.
يقدم نيو غولدن مايل في مالقة تجربة حضرية نابضة بالحياة مع القرب من الساحل. تتميز الحياة اليومية هنا بالسهولة والراحة، مع سوبرماركت وصيدليات وخيارات ترفيه وتناول طعام عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذه المنطقة جيدة الاتصال، ما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من مالقة وإلى بقية كوستا ديل سول. تدعم البيئة نمط حياة نشط، مع مرافق رياضية ومساحات خضراء قريبة. بالنسبة للسكان الذين يقدّرون سهولة الوصول ومجموعة شاملة من الخدمات، يوفر هذا الموقع بيئة عملية وجذابة للمعيشة طويلة الأمد وللإقامات خلال العطلات على حد سواء. تضمن الكثافة الحضرية حركة دائمة، ما يجذب من يفضلون بيئة دائمة الحيوية.
يقدم نيو غولدن مايل في مالقة بيئة حضرية ديناميكية وقابلة جدًا للمشي سيرًا على الأقدام. وتقع مرافق عديدة، بما في ذلك 23 مطعمًا و27 صيدلية و7 بنوك، ضمن نطاق 2 كم. وتستفيد المنطقة من 22 محطة نقل عام على 4 خطوط، ما يسهل التنقل. ويوفر القرب من شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) فرصًا ترفيهية. يجمع الموقع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الساحلية الترفيهية، ويدعم ذلك 3,163 معاملة سكنية سنوية، ما يدل على سوق عقاري مستقر ونشط.
يسلط هذا الخريط الضوء على موقع الشقة داخل منطقة حضرية كثيفة في مالقة، مؤكدًا قربها من الخدمات الأساسية ووسائل النقل والساحل. وتُعد كثافة المرافق والاتصال بمدينة مالقة والمطار من السمات الرئيسية التي يوضحها هذا السياق الجغرافي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في نيو غولدن مايل، وهي جزء من الشريط الساحلي النابض في مالقة. وتوفر موقعًا استراتيجيًا داخل المقاطعة، مستفيدة من بنية المدينة التحتية مع القرب من البحر المتوسط. وتُعرف هذه المنطقة بمزيجها من التطور الحضري والسحر الساحري، مما يجعلها جزءًا مرغوبًا فيه من كوستا ديل سول. ويعزز سهولة الوصول إلى مدينة مالقة ومطارها الدولي من جاذبيتها كقاعدة لاستكشاف جنوب إسبانيا أو للسكان الدوليين.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة. فمطار مالقة يبعد حوالي 7.9 كم، ومحطات القطار مثل لوس برادوس تقع ضمن 0.8 كم، ما يسهل السفر الإقليمي والدولي. وللاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط، ومستشفى ضمن 642 مترًا. وتشمل الخيارات الترفيهية ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وعدة شواطئ. ووسائل النقل العام متوفرة بسهولة، مع 22 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، ما يعزز الاتصال بالسكان الذين لا يملكون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقدم المناخ في هذا الجزء من مالقة نمط حياة متوسطيًا، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 12°C و27°C ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.7°C. ويستمر موسم السباحة عادة 4 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة المياه 20°C. وعلى ارتفاع 37 مترًا، تشهد المنطقة تدرجات لطيفة، مع ميل أقرب شاطئ بنسبة 1.1% نحوه، ما يدل على اقتراب سهل ومنبسط. وتتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس، ما يسهم في بيئة خارجية لطيفة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الترفيه الساحلي. وبينما لا يقع العقار مباشرة على شاطئ حائز على العلم الأزرق، توجد عدة شواطئ ضمن مسافة معقولة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. وتوفر المنطقة مرافق رياضية متعددة، مثل ملاعب كرة القدم وملاعب البيتانك ضمن 1.1 كم. وعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب، مع وجود Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. والفرص الترفيهية وفيرة، مدعومة بالموقع الساحلي والمرافق الحضرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة بموقعها الحضري الراسخ في نيو غولدن مايل وميزاتها الشاملة. وفي حين تمثل مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (السعر يبدأ من €269,950) أو Lantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من €205,000) مشاريع جديدة بنقاط دخول سعرية أدنى، فإنها غالبًا ما تستهدف شرائح سوقية ومواقع مختلفة، وقد توفر راحة حضرية فورية أقل. كما يقدم مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من €269,000) خيارات بناء جديدة. أما هذا العقار، بسعر €2,485,000، فيستهدف شريحة سوقية راقية تبحث عن مسكن جاهز للإشغال بمرافق ممتازة وموقع رئيسي. وتنبع قيمته من حالته الحالية الممتازة، ومرافق المجمع الراسخة بما فيها المسابح المُدفّأة، وموقعه الاستراتيجي داخل منطقة حضرية مرغوبة في مالقة، مما يوفر مزيجًا من الوصول إلى المدينة ونمط الحياة الساحلي الذي يميزه عن المشاريع الأبعد أو تلك التي تتطلب الشراء على الخارطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID