Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è situato nella ricercata zona di New Golden Mile a Málaga, e offre uno spazio abitativo completato di 130 m². Costruito nel 2004 e mantenuto in condizioni eccellenti, questa residenza è pronta per l'occupazione immediata. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata all'interno di un complesso residenziale recintato sicuro, che offre servizi essenziali e vicinanza alla costa. Rappresenta un'opzione solida per chi cerca un immobile consolidato in un contesto urbano vivace vicino al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a New Golden Mile, questo appartamento offre un comodo accesso ai servizi urbani, trovandosi a pochi passi da negozi e servizi. La sua posizione offre un equilibrio tra l'accessibilità della vita cittadina e la vicinanza alle attrazioni costiere, rendendolo una base pratica per esplorare la regione.
Questo appartamento è progettato per un vivere confortevole, con tre camere da letto e due bagni, incluso uno en suite. La disposizione comprende un soggiorno spazioso, una cucina separata e una terrazza privata. Esigenze pratiche come una lavanderia, armadi a muro e un ripostiglio sono tutte incluse, soddisfacendo una gestione domestica efficiente.
Completato nel 2004, questo è un immobile pronta consegna, il che significa che è completamente costruito e disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni eccellenti suggeriscono impianti e sistemi ben mantenuti, offrendo un'esperienza pronta per il trasloco senza l'attesa tipicamente associata ai progetti sulla carta.
Questo immobile non offre i vantaggi delle nuove costruzioni o le ultime soluzioni di efficienza energetica comuni agli edifici contemporanei. Inoltre, non gode di vista mare direttamente dall'appartamento, concentrandosi invece sulla vista sul giardino e sulla posizione urbana conveniente. La vendita avviene nello stato in cui si trova, senza specifici pacchetti di arredamento inclusi.
Ref: VL566384
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che privileggiano un vivere urbano conveniente con stretta vicinanza alle necessità quotidiane e all'accesso alla costa. È una scelta adatta a chi apprezza una comunità ben consolidata e richiede disponibilità immediata, evitando la fase di costruzione dei nuovi sviluppi. Gli acquirenti che cercano un immile con infrastrutture esistenti, come un residence privato maturo con sicurezza, piscine condominiali e servizi spa, lo troveranno attraente. La posizione è vantaggiosa anche per chi apprezza la percorribilità a piedi e l'accesso al trasporto pubblico, riducendo potenzialmente la necessità di un'auto. Inoltre, serve bene ai clienti che hanno esigenze specifiche di servizi come sanità o istruzione a portata di mano, rendendolo una scelta pratica per la residenza tutto l'anno o soggiorni prolungati.
Questo appartamento, completato nel 2004, presenta una finitura in condizioni eccellenti. Gli interni vantano pavimenti in marmo throughout, che contribuiscono a un senso di eleganza classica e durabilità. Sono installati doppi vetri, che migliorano l'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche principali includono armadi a muro nelle camere da letto, massimizzando efficientemente lo spazio di archiviazione. I bagni sono ben rifiniti, con una struttura en suite. Una lavanderia aggiunge funzionalità pratica per le faccende domestiche. Sebbene il mobilio non sia incluso, l'appartamento offre una base solida e ben mantenuta, pronta per la personalizzazione da parte del nuovo proprietario. L'esposizione a sud-ovest suggerisce una buona luce naturale.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto è di €580.000. Questo rappresenta un prezzo fisso per un immobile esistente, anziché un prezzo a partire da per un nuovo sviluppo. L'unità offre 130 m² di spazio abitativo, inclusi 2 bagni. La sua disponibilità come casa pronta consegna significa che può essere acquistata e occupata senza ulteriori ritardi di costruzione. L'immile è situato in una zona urbana sviluppata, riflettendo il valore di mercato consolidato per un immobile di queste dimensioni e in questa posizione. Rispetto alle nuove costruzioni, i cui prezzi possono fluctuare, questa offre un punto di acquisto stabile.
Questo appartamento si trova in un ambiente urbano ben consolidato, caratterizzato dalla percorribilità a piedi verso i servizi essenziali, tra cui un supermercato a soli 73 metri e una farmacia entro 211 metri. La zona vanta un'alta densità di servizi, con 23 ristoranti e 27 farmacie entro un raggio di 2 km. Le strutture sanitarie, tra cui due centri medici, sono anch'esse facilmente accessibili, così come gli istituti scolastici, comprendenti 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie. La vicinanza alla costa è una caratteristica significativa, con diverse spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) a portata di mano. La posizione facilita uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi o in bicicletta, riducendo al minimo la dipendenza dall'auto per le esigenze locali. La presenza di 22 fermate di trasporto pubblico con 4 linee disponibili migliora ulteriormente la mobilità locale.
Le immediate vicinanze di questo appartamento sono caratterizzate dal contesto urbano, che offre un alto grado di comodità. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia entro 211 metri, la spesa quotidiana è senza sforzo. La zona è ricca di servizi, con 23 ristoranti e 27 farmacie entro un raggio di 2 km, garantendo ai residenti ampie scelte per la ristorazione e la sanità. La sua posizione a New Golden Mile lo colloca a portata delle attrazioni costiere, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km. L'ambiente è favorevole a uno stile di vita attivo, supportato da strutture sportive vicine come campi da calcio e bocciofile entro 0,6 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 22 fermate migliora l'accessibilità, rendendo facile muoversi in città e nelle zone circostanti senza dipendere costantemente da un veicolo privato.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno di New Golden Mile a Málaga. Sottolinea la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e ospedali, insieme ad asset ricreativi come spiagge e campi da golf. La breve distanza dall'Aeroporto di Málaga sottolinea ulteriormente l'accessibilità dell'immobile per residenti e viaggiatori internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a New Golden Mile, questo appartamento fa parte della più ampia area metropolitana di Málaga, un hub dinamico sulla Costa del Sol. Offre un equilibrio tra la comodità urbana e la vita costiera. Pur non essendo direttamente nel centro città, beneficia dell'accessibilità alle offerte culturali e commerciali della città di Málaga (circa 7,9 km dall'aeroporto). La posizione è ben collegata all'interno del tratto popolare della Costa del Sol, situata tra le città più grandi di Marbella ed Estepona, entrambe a una distanza di viaggio ragionevole. Ciò fornisce ai residenti l'accesso a una gamma diversificata di servizi, attività ricreative e opportunità di investimento caratteristiche di questa rinomata costa spagnola.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per l'accessibilità. Si trova a soli 7,9 km dall'Aeroporto di Málaga (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è robusto, con 22 fermate che servono 4 linee nelle vicinanze, e stazioni ferroviarie come Los Prados sono a soli 0,8 km. La connettività stradale è anch'essa forte, con punti di ricarica per veicoli elettrici accessibili entro 434 metri. Per il tempo libero, diverse spiagge sono a breve distanza, tra cui Playa de la Malagueta a 1,3 km. Gli appassionati di golf hanno opzioni come il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. I servizi essenziali sono a portata di mano, con un ospedale a 642 metri e numerosi negozi e opzioni di ristorazione facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,7°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C e 27°C. La regione vanta un sole abbondante, contribuendo a un ambiente di vita piacevole tutto l'anno. La stagione balneare dura tipicamente 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente confortevole e relativamente pianeggiante. La leggera pendenza dell'1,1% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia (a 3,0 km), migliora ulteriormente l'accessibilità alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'appartamento alla costa è un grande richiamo, con diverse spiagge accessibili a breve distanza. Playa de la Malagueta è a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Queste aree costiere offrono opportunità di relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di sport, strutture come il Campo de Fútbol Los Prados sono comodamente locate a soli 0,6 km. La zona ospita inoltre numerosi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km, adatti a giocatori di tutti i livelli. Marina IGY Málaga è a 5,2 km, fornendo accesso alle attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento, valutato €580.000, è posizionato nel mercato immobiliare consolidato di New Golden Mile a Málaga. Rispetto ai nuovi sviluppi in zone come Estepona, come Etherna Homes 2 (a partire da €269.000), questo immobile rappresenta un punto di prezzo più alto, riflettendo il suo stato completato e la posizione specifica. I progetti di nuova costruzione in località come Torre del Mar (Aquamar da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial da €205.000) offrono spesso prezzi di ingresso più bassi ma comportano tempi di costruzione. Questo appartamento esistente, essendo pronta consegna, offre occupazione immediata e il vantaggio di infrastrutture urbane consolidate. Il suo prezzo riflette la maturità dello sviluppo e la sua integrazione in un ambiente urbano ben servito, vicino ai servizi cittadini e ai collegamenti di trasporto, differenziandolo dalle aree più remote o in via di sviluppo.
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