Овај стан, смештен у престижном комплексу Баиа дел Велерин на Новом Златном Миљу, нуди директан приступ плажи и шеталишту. Локација комбинује мир приморског живота са погодностима градског подручја, пружајући јединствену мешавину погодности и одмора. Пројекат се налази у оквиру урбане средине са лаким приступом основним услугама, док је истовремено удаљен само неколико минута од обале и понуда попут познатог ресторана на плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази на самој обали, са директним излазом на плажу и шеталиште. Близина градских садржаја, као што су продавнице и ресторани, чини га погодним за свакодневни живот. Истовремено, ово подручје нуди приступ бројним спортским и рекреативним активностима, укључујући тениске клубове и терене за голф у близини.
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже животни стил на обали, са погодностима градског насеља на дохват руке. Пожељна је близина плаже, али и лак приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама. Постојећа реновирана природа стана задовољава потребе за готовим, модерним животним простором.
Иако је објекат већ изграђен и спреман за усељење, ово је стан који је недавно реновиран по највишим стандардима. Фокус је на детаљима реновирања, а не на новој изградњи. Сви радови су завршени, чинећи га доступним за одмах усељив.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може значити виши ниво буке у поређењу са руралним или изолованим локацијама. Иако је близу плаже, директан приступ може бити под утицајем сезонских услова или регулација. Дизајн стана је већ дефинисан реновирањем, што ограничава могућност даљих промена у распореду.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузно пребивалиште на обали са одличним приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене директан приступ плажи и воле да буду у близини ресторана и продавница. Такође је погодан за љубитеље голфа и тениса, с обзиром на близину спортских објеката. За оне који често путују, близина аеродрома је значајна предност. Овај стан одговара онима који желе да живе у добро одржаваном комплексу са 24/7 обезбеђењем и спремни су да инвестирају у локацију и квалитет живота.
Стан је недавно реновиран по највишим стандардима, што подразумева замену или унапређење свих завршних материјала и инсталација. Очекује се употреба квалитетних материјала попут природног камена или висококвалитетних плочица у купатилима и кухињи, као и модерне кухињске апарате. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Пажња је посвећена детаљима, укључујући уграђене плакаре и покривене терасе, што доприноси функционалности и естетици простора.
Цена овог стана од 1.250.000 евра сврстава га у више ценовни ранг на тржишту некретнина у региону. Тренутно је доступан за куповину, а истиче се као најбоље позиционирана јединица у комплексу. Постојећи подаци о тржишту, са 3.163 прошлогодишње трансакције, указују на активност у овој области. Цене у околним сличним пројектима, попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), значајно су ниже, што указује на премијум локацију или специфичне карактеристике овог стана.
Ова локација нуди динамичан начин живота где се лако може прећи са опуштања на плажи на градске активности. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице и здравствене установе, што олакшава свакодневни живот. Постоји и богат избор спортских објеката, укључујући тениске клубове и терене за голф. Ваздух је често испуњен мирисом мора, а близина шеталишта подстиче редовне шетње или вожње бициклом. Упркос урбаној средини, пројекат задржава осећај блискости природи захваљујући зеленилу комплекса и директном приступу мору.
Живот у Баиа дел Велерин нуди медитерански начин живота са лаким приступом градским садржајима. У близини се налази супермаркет (73м), апотека (211м) и болница (642м), што обезбеђује лак приступ основним потребама. Градско подручје пружа широк избор ресторана (21 у радијусу од 2км) и кафића. За породице, постоји 19 основних и 10 средњих школа у близини. Туризам је такође присутан, са 24 хотела у близини, што сугерише добру инфраструктуру и туристичке понуде.
Пројекат је стратешки лоциран на обали Коста дел Сол, нудећи лак приступ како мору тако и градским садржајима. Близина међународног аеродрома Малага олакшава путовања, док околни терени за голф и спортски центри задовољавају потребе активних становника. Урбана средина обезбеђује лак приступ продавницама и ресторанима.
Овај пројекат се налази на Новом Златном Миљу, између Марбеље и Естепоне, у провинцији Малага. Ова локација пружа приступ луксузним садржајима региона, али и близину већих градова. Малага је удаљена око 54 км, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним понудама већег града. Естепона је такође лако доступна, нудећи шарм традиционалног андалузијског града. Ова позиција омогућава баланс између мирног живота на обали и приступа градским центрима.
Локација је одлична за приступ различитим садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Плаја дел Саладиљо (1.2 км) и Плаја дел Сол Вилакана (1.5 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 54 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Градски превоз је добро организован са 22 аутобуске станице у близини, а постоје и електричне пуњаче на 434м.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Просечна надморска висина од 40 метара пружа благи нагиб ка мору (3.0%), што олакшава приступ плажи. Клима је идеална за активности на отвореном, укључујући шетње и спорт.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Плаја дел Саладиљо (1.2 км), Плаја дел Сол Вилакана (1.5 км) и Плаја де Гвадалманса (2.0 км). Ови делови обале пружају могућности за рекреацију и одмор. За љубитеље спорта, у близини су тениски центри попут Цлуб де Тенис (0.3 км) и терени за голф као што су Траморес Голф (1.1 км) и Фламингos Голф (1.2 км). Постоје и спортски центри попут РозаРоса Тенис анд Падел Цлуб. Луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус су такође доступне (8.6 км).
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат се налази на Новом Златном Миљу, између Марбеље и Естепоне, у провинцији Малага. Ова локација пружа приступ луксузним садржајима региона, али и близину већих градова. Малага је удаљена око 54 км, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним понудама већег града. Естепона је такође лако доступна, нудећи шарм традиционалног андалузијског града. Ова позиција омогућава баланс између мирног живота на обали и приступа градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL902734
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) у Естепони, овај стан се истиче знатно вишом ценом од 1.250.000 евра. Ова разлика у цени вероватно одражава премијум локацију на првој линији до плаже, директан приступ шеталишту и недавно спроведено реновирање по високим стандардима, што повећава његову вредност и привлачност за одређену групу купаца. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 евра, такође је доступна у истом ценовном рангу, али овај пројекат нуди директан приступ плажи што је ретка карактеристика. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од приступачнијих опција у Естепони до луксузних јединица близу Марбеље. Овај стан се налази у горњем сегменту тржишта, фокусирајући се на ексклузивност, локацију и квалитет завршне обраде, што га чини посебним у односу на јефтиније алтернативе које можда немају све ове предности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
