Questo spazioso appartamento al piano terra con 4 camere da letto si trova sulla "New Golden Mile" di Málaga, un ambiente urbano che combina la vicinanza alla spiaggia con tutti i comfort della vita quotidiana. Con una superficie abitabile di 200 m² e un'ampia terrazza coperta di 104 m², questa proprietà offre ampio spazio e comfort. L'appartamento è esposto a sud e offre vista su un giardino tropicale. Il progetto è caratterizzato da materiali di alta qualità e attrezzature complete, tra cui due piscine comuni (una riscaldata), una palestra e una sauna, oltre a un garage sotterraneo.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, offerti a partire da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente, questo appartamento si posiziona nel segmento di lusso con un prezzo di 845.000 €. Ciò si riflette nelle dimensioni (200 m² abitabili, 104 m² di terrazza), nel numero di camere da letto (4) e nelle finiture di lusso. Mentre le offerte più economiche spesso presentano superfici più piccole o meno camere da letto, questo progetto offre un maggiore grado di comfort ed esclusività. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma la proprietà qui descritta si distingue per le sue complete strutture come la piscina interna riscaldata e la scelta di materiali di alta qualità. La "New Golden Mile" è nota per la sua posizione strategica tra Marbella ed Estepona, che rappresenta un valore aggiunto rispetto alle aree più remote, sia per uso personale che per potenziali redditi da locazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un vivace contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità della vita e flessibilità nella vita quotidiana. La vicinanza alla costa e alle aree verdi arricchisce l'esperienza abitativa.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e buona connettività. Le quattro camere da letto e i tre bagni, di cui due en-suite, sono ideali per famiglie o per ospitare amici. L'ampia terrazza coperta e le finiture di alta qualità soddisfano le esigenze di uno stile di vita elevato.
Sebbene classificato come "Appartamento", questa descrizione si riferisce a una proprietà esistente con buone dotazioni. La fase di costruzione esatta e la data di completamento non sono specificate, ma la menzione di materiali di alta gamma e comfort moderni suggerisce una costruzione recente o ben ristrutturata.
L'appartamento non dispone di giardino privato e la superficie abitabile indicata è limitata allo spazio interno e alla terrazza coperta. Non c'è piscina privata, ma sono disponibili strutture comuni. La vicinanza alle strutture urbane e il possibile rumore associato devono essere presi in considerazione.
Questo appartamento è adatto a una varietà di acquirenti. Le famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata apprezzeranno le quattro camere da letto e la vicinanza alle scuole. Le coppie o i single alla ricerca di un rifugio di lusso con tutti i comfort troveranno qui tutto il necessario con le due piscine, la sauna e la palestra. Coloro che apprezzano un'alta qualità della vita e amano trascorrere del tempo all'aperto apprezzeranno l'ampia terrazza e la vicinanza alla spiaggia. Questa proprietà potrebbe anche interessare gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente, poiché la posizione è interessante sia per i vacanzieri che per gli esploratori urbani. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga la rende anche un'opzione pratica per viaggi frequenti.
Le finiture interne dell'appartamento testimoniano un alto livello di qualità. Sono stati utilizzati materiali come marmo crema, granito e cotto, noti per la loro durata e qualità estetiche. I bagni sono modernamente attrezzati, con due bagni en-suite dotati di vasca idromassaggio. La cucina è completamente attrezzata e offre un design di alta qualità oltre alla funzionalità. L'aria condizionata (calda e fredda) e un sistema di allarme garantiscono comfort e sicurezza. Il doppio vetro delle finestre contribuisce all'isolamento termico e acustico. Questa attenta selezione di materiali e tecnologie promette un ambiente di vita duraturo e sofisticato, in linea con gli standard moderni della regione.
L'appartamento è proposto a partire da 845.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, le dimensioni e le finiture di alta qualità della proprietà. Con quattro camere da letto, tre bagni e una generosa superficie abitabile di 200 m², il prezzo rappresenta un investimento in una residenza spaziosa e ben attrezzata. La superficie indicata della terrazza coperta di 104 m² aumenta considerevolmente lo spazio abitativo utilizzabile. I dettagli di disponibilità non sono specificati, ma il prezzo indicato posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato della "New Golden Mile".
La "New Golden Mile" di Málaga offre un ambiente dinamico che combina i servizi urbani con la vicinanza alla costa. L'appartamento si trova molto vicino a supermercati (73 m) e farmacie (211 m), il che facilita la vita quotidiana. Per esperienze culinarie, ci sono 21 ristoranti in un raggio di 2 km. Anche le attività culturali e sportive sono facilmente raggiungibili: diversi club di tennis e padel, nonché campi da golf, si trovano nelle vicinanze. La vicinanza a parchi e spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) offre varie opportunità di svago. La regione è ben integrata nella rete di trasporti pubblici, con 22 fermate e 4 linee, il che riduce la dipendenza dall'auto.
Il progetto è situato sulla Costa del Sol, a sud di Málaga, in una zona urbana nota per la sua vicinanza a spiagge e servizi urbani. Il marcatore sulla mappa indica la posizione centrale all'interno di un'area con buona infrastruttura e opportunità di svago.
La "New Golden Mile" è strategicamente situata tra le rinomate città di Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol. Questa posizione centrale permette ai residenti di godere delle attrazioni di entrambe le città, nonché della più ampia diversità della provincia di Málaga. La regione è rinomata per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 54 km) e la buona infrastruttura sottolineano l'attrattiva della Costa del Sol come destinazione residenziale e di vacanza.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1.2 km (Playa del Saladillo), e altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 7.9 km, il che consente brevi tempi di viaggio. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in meno di 11 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 22 fermate e 4 linee. Per gli automobilisti, i posti auto nel garage sotterraneo e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze sono vantaggi. La posizione centrale permette un rapido accesso a una vasta gamma di strutture urbane e turistiche.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Ciò significa inverni miti ed estati calde, con l'acqua del mare che raggiunge oltre 20°C da maggio a settembre, estendendo la stagione balneare a 5 mesi. L'appartamento si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza e una buona circolazione dell'aria. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia è moderata e difficilmente influisce sull'accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da giardini tropicali che contribuiscono all'estetica e al microclima del complesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della "New Golden Mile" offre una varietà di spiagge raggiungibili in pochi chilometri. Playa del Saladillo (1.2 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono luoghi popolari per gli amanti del sole e degli sport acquatici. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, si trovano nelle immediate vicinanze (ad esempio, Club de Tenis a 0.3 km). La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) amplia l'offerta ricreativa con attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
La "New Golden Mile" è strategicamente situata tra le rinomate città di Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol. Questa posizione centrale permette ai residenti di godere delle attrazioni di entrambe le città, nonché della più ampia diversità della provincia di Málaga. La regione è rinomata per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 54 km) e la buona infrastruttura sottolineano l'attrattiva della Costa del Sol come destinazione residenziale e di vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL397593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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