关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于马贝拉充满活力的“新黄金海岸”，紧邻地中海。该地区以其便利性而闻名，海滩、餐厅和各种便利设施近在咫尺，为居民提供了一个便捷且充满活力的生活环境。
这套公寓的设计旨在满足挑剔的购房者的需求，提供宽敞的起居空间、高品质的装修和现代化的设施。它非常适合那些寻求舒适、风格和便利性的家庭或个人，让他们可以享受西班牙南部标志性的生活方式。
该公寓位于一个成熟的住宅开发项目中，虽然不是新建项目，但该房产经过全面翻新，达到了最高标准。这确保了其现代化的外观和功能，使其能够满足当今购房者的期望。
此房产位于一个成熟的开发项目中，不提供新建的建筑保证。虽然经过了高标准的翻新，但买家应了解其性质。此外，虽然靠近城市中心，但某些区域可能在高峰时段会比较繁忙。
Ref: VL556382
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求在阳光明媚的西班牙南部拥有一处高品质度假屋或永久居所的家庭或个人。如果您重视便利性，喜欢在步行范围内即可享受海滩、餐厅和商店，那么这里将是理想选择。对于那些在马贝拉地区有业务或工作联系的人来说，该地区优越的交通连接（包括靠近机场）使其成为一个实际的居住选择。此外，该公寓的豪华设施和安全保障使其成为寻求宁静避世之所的人们的理想选择，同时又能接触到热闹的当地生活。
该公寓经过全面翻新，达到了最高标准，彰显了对细节的关注和高品质的工艺。它拥有优雅的地板，营造出精致的氛围。新设计的厨房配备了现代化的电器和时尚的橱柜，为烹饪和娱乐提供了充足的空间。浴室也经过高标准翻新，提供舒适和风格。该房产的整体装修质量确保了一个豪华且舒适的居住环境，符合最挑剔的品味。
这套非凡的四居室公寓的起价为 3,695,000 欧元。其价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修以及社区提供的豪华设施。作为该地区高端房产的一部分，它代表了在新黄金海岸寻求奢华住宅的购房者的一个重要机会。由于其高标准和便利的地点，该房产具有良好的转售和租赁潜力。
想象一下，您住在一个被蔚蓝大海环绕的蓬勃发展的社区。这个位于新黄金海岸的公寓提供了一种真正的滨海生活方式。早上，您可以漫步到海滩，感受海风，或者在附近的咖啡馆享用早餐。白天，您可以在家放松，欣赏花园景色，或者利用社区的五星级设施，如室内外游泳池和健身房。傍晚时分，您可以探索当地的餐厅，享受当地美食，或沿着海滨长廊散步。该地区拥有完善的交通网络，使前往马贝拉、埃斯特波纳以及更远地区的机场变得轻而易举。这里是享受西班牙南部日常生活活力的理想地点。
公寓位于新黄金海岸，这是一个充满活力的区域，靠近马贝拉和埃斯特波纳。它提供城市便利与海滨生活的完美结合。步行即可到达多家餐厅，享受当地和国际美食。附近有许多超市、药店和银行，满足日常生活需求。该地区靠近体育中心和网球俱乐部，为运动爱好者提供了充足的机会。马贝拉和埃斯特波纳等周边城镇提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。
该公寓位于西班牙南部充满活力的 Costa del Sol 地区，以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和蓬勃发展的城市生活而闻名。该位置为居民提供了地中海生活的精髓。
该物业位于 Costa del Sol 的黄金地段，介于繁华的马贝拉和宁静的埃斯特波纳之间。这个战略位置使居民能够享受两个城市的便利设施，同时又身处一个更安静、更专属的区域。它靠近主要交通枢纽，方便前往周边地区和安达卢西亚的文化宝藏。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅 1.2 公里，步行即可轻松到达。超级市场（73 米）和药店（211 米）等基本便利设施近在咫尺。最近的体育中心距离仅 0.3 公里，而多家高尔夫球场（如 Tramores Golf，1.1 公里）也近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）仅需 7.9 公里，方便国际旅行。公共交通便利，有 4 条线路和 22 个公交站点，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，阳光充足，每年有 3,888 小时的日照。夏季温暖，冬季温和，非常适合户外活动。该地区海拔 40 米，位于海岸线附近，享有宜人的海风。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）提供了充足的机会享受海水。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa del Saladillo 海滩仅 1.2 公里，这是一个受欢迎的海滩，非常适合日光浴和水上运动。附近还有 Playa del Sol Villacana (1.5 km) 和 Playa de Guadalmansa (2.0 km) 等其他海滩。该地区拥有丰富的体育设施，包括靠近体育中心和多家高尔夫球场，如 Tramores Golf (1.1 km) 和 Flamingos Golf (1.2 km)。多样化的娱乐选择确保居民可以享受积极健康的生活方式。
来源: OpenStreetMap
该物业位于 Costa del Sol 的黄金地段，介于繁华的马贝拉和宁静的埃斯特波纳之间。这个战略位置使居民能够享受两个城市的便利设施，同时又身处一个更安静、更专属的区域。它靠近主要交通枢纽，方便前往周边地区和安达卢西亚的文化宝藏。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
与该地区的其他房产相比，这套位于新黄金海岸的公寓代表了高端生活。Manzanilla 12 的起价为 3,750,000 欧元，价格相似，表明这是一个价格相当的市场。然而，Acqua Gardens 和 Aby Upper 等项目在埃斯特波纳的价格范围要低得多，起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元。这表明该特定房产位于一个更加奢华和价格较高的细分市场。该地区提供独特的便利性，靠近海滩和城市设施，并享有五星级的社区设施，这在价格较低的房产中可能不那么常见。与附近的开发项目相比，其价格定位表明它迎合了寻求最高水平的舒适度、便利性和社区服务的成熟买家。
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