स्पेन के मालागा (Málaga) के जीवंत 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित, यह पुनर्निर्मित कार्यालय स्थान एक उत्कृष्ट व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति एक आवासीय परिसर की निचली मंजिल पर स्थित है, मुख्य सड़क से सीधी पहुंच प्रदान करती है, और समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपनी पूरी तरह से विकसित शहरी सुविधाओं और आसान पहुंच के लिए जाना जाता है, जो इसे व्यवसायों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मार्बेला (Málaga) के 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाजनक पहुंच और विकसित सुविधाओं वाला एक शहरीकृत क्षेत्र है। समुद्र तट से केवल 1.2 किमी दूर और विभिन्न दुकानों, रेस्तरां और खेल केंद्रों के करीब होने के कारण, यह व्यावसायिक संचालन के लिए एक सुविधाजनक स्थान है।
कार्यालय स्थान के रूप में, यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें आसानी से सुलभ शहरी स्थान और विकसित बुनियादी ढांचे की आवश्यकता होती है। यह एक लचीली जगह प्रदान करता है जिसे ग्राहक स्वागत क्षेत्र, निजी कार्यालय या टीम कार्य स्थान जैसी विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सकता है।
कार्यालय स्थान का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और यह अच्छी स्थिति में है। यद्यपि निर्माण और नवीनीकरण का विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, इसकी वर्तमान स्थिति तत्काल उपयोग के लिए तत्परता का संकेत देती है, जिससे व्यवसायों को बिना किसी देरी के संचालन शुरू करने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति कार्यालय स्थान के रूप में वर्गीकृत है और आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है। इसमें शयनकक्ष या निजी उद्यान जैसी अन्य आवासीय सुविधाएं नहीं हैं। हालांकि एक सामुदायिक पूल है, संपत्ति में निजी पूल की सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
यह कार्यालय स्थान उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यह उन कंपनियों के लिए आदर्श है जिन्हें समुद्र तट की निकटता, आसान परिवहन और विकसित शहरी बुनियादी ढांचे की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, एक कंपनी जो अक्सर ग्राहकों से मिलती है, या एक स्टार्टअप जो बदलते टीम आकार के अनुकूल होने के लिए लचीला कार्य स्थान ढूंढ रहा है, उसे यह स्थान बहुत उपयुक्त लग सकता है। इसके अतिरिक्त, अस्पताल (642 मीटर) और फार्मेसी (211 मीटर) की निकटता कर्मचारियों के लिए अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती है।
यह कार्यालय स्थान हाल ही में उच्च मानकों पर पुनर्निर्मित किया गया है। यह एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, जो साल भर आरामदायक कार्य वातावरण सुनिश्चित करता है। संपत्ति में दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक में शॉवर है, साथ ही पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक अलग भंडारण कक्ष है। इस स्थान में दो स्वतंत्र कार्यालय इकाइयों में विभाजित होने की क्षमता भी है, जो किराये की आय के अवसर या अधिक लचीला परिचालन मॉडल प्रदान करती है। संपत्ति उच्च गति वाले इंटरनेट एक्सेस के लिए ऑप्टिकल फाइबर नेटवर्क से भी जुड़ी है।
इस कार्यालय स्थान की लागत €385,000 है। यह मूल्य मार्बेला (Málaga) के 'न्यू गोल्डन माइल' में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाता है, जो एक स्थापित वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र है। 84 वर्ग मीटर का यह संपत्ति दो बाथरूम और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई प्रदान करती है। इसकी पुनर्निर्मित स्थिति और समुद्र तट तथा विभिन्न सुविधाओं से निकटता इसे एक आकर्षक वाणिज्यिक निवेश बनाती है, खासकर मार्बेला (Málaga) जैसे सक्रिय रियल एस्टेट बाजार में।
समुद्र तल से 40 मीटर की ऊंचाई पर स्थित 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में यह कार्यालय स्थान, एक जीवंत लेकिन सुविधाजनक शहरी कार्य वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 1.2 किमी दूर होने के कारण, यह काम और जीवन के बीच संतुलन चाहने वाले उद्यमियों के लिए एक आदर्श विकल्प है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और ऐतिहासिक वार्षिक सूर्य के प्रकाश की अवधि 3,888 घंटे है, जो काम के लिए सुखद जलवायु परिस्थितियाँ प्रदान करती है। 2 किमी के दायरे में 21 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 2 बैंक की उपलब्धता दैनिक संचालन की सुगमता सुनिश्चित करती है। 22 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं, जबकि 434 मीटर की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करता है।
'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित, यह कार्यालय स्थान एक जीवंत शहरी परिवेश से घिरा हुआ है। समुद्र तट से केवल दो मिनट की पैदल दूरी पर, यह आपको भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आसानी से आनंद लेने की अनुमति देता है। इस क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 21 रेस्तरां, 2 बैंक और 1 पार्क हैं, जो विभिन्न दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 24 होटल और 6,897 बिस्तर इस क्षेत्र की पर्यटन प्रासंगिकता को दर्शाते हैं, जो व्यवसायों के लिए संभावित ग्राहक आधार प्रदान करते हैं। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति क्षेत्र के परिपक्व सामुदायिक वातावरण को दर्शाती है।
यह संपत्ति दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, मार्बेला (Málaga) शहर के पास 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान तटरेखा के करीब है और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसे विभिन्न मनोरंजन स्थलों और स्थानीय परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल तट पर एक लोकप्रिय गंतव्य, मार्बेला (Málaga) के 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित है। तट के साथ, हलचल भरे शहरी केंद्रों और गोल्फ कोर्स के करीब स्थित, यह शहरी सुविधा और मनोरंजन के अवसरों का एक संयोजन प्रदान करता है। यह स्थान मालागा (Málaga) और जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति का स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.2 किमी दूर है, निकटतम समुद्र तट Playa del Saladillo है। निकटतम सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और अस्पताल 642 मीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स Club de Golf Málaga Parador है, जो 8.2 किमी दूर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 54 किमी दूर है (हवाई अड्डे तक 7.9 किमी की दूरी केवल एक उदाहरण है, वास्तविक दूरी 7.9 किमी है), जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 45 किमी दूर है। क्षेत्र में 22 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं, जो आसान आवागमन सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है। 3,888 घंटे के ऐतिहासिक वार्षिक सूर्य के प्रकाश के साथ, यह वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों और काम के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करता है जो काम के बाद समुद्र तट का आनंद लेते हैं। संपत्ति समुद्र तल से 40 मीटर की ऊंचाई पर, अपेक्षाकृत समतल क्षेत्र में स्थित है, जिसका समुद्र तट की ओर केवल 3.0% का मामूली ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें से निकटतम Playa del Saladillo है, जो केवल 1.2 किमी दूर है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में Playa del Sol Villacana (1.5 किमी) और Playa de Guadalmansa (2.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, इस क्षेत्र में Tramores Golf (1.1 किमी) और Flamingos Golf (1.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल प्रेमियों को Club de Tenis (0.3 किमी) जैसे खेल केंद्रों में टेनिस और पैडल टेनिस कोर्ट मिल सकते हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Deportivo José Banus (8.6 किमी) मरीना जल मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल तट पर एक लोकप्रिय गंतव्य, मार्बेला (Málaga) के 'न्यू गोल्डन माइल' क्षेत्र में स्थित है। तट के साथ, हलचल भरे शहरी केंद्रों और गोल्फ कोर्स के करीब स्थित, यह शहरी सुविधा और मनोरंजन के अवसरों का एक संयोजन प्रदान करता है। यह स्थान मालागा (Málaga) और जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
मध्यम
Ref: VL601276
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, €385,000 की कीमत वाला New Golden Mile Office मध्यम मूल्य वर्ग में स्थित है। Acqua Gardens की कीमत अधिक हो सकती है, जो संभावित रूप से अतिरिक्त लक्जरी सुविधाएं या बड़ा स्थान प्रदान करती है। कम कीमत वाला Aby Upper एक अधिक बुनियादी विकल्प या एक अलग स्थान का प्रतिनिधित्व कर सकता है। Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू), जो एक अलग क्षेत्र में स्थित है, काफी महंगा है और संभवतः एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। New Golden Mile का स्थान, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता, इसे मूल्य के मामले में प्रतिस्पर्धी बनाती है और सुविधा और जीवन शैली के संयोजन की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाती है।
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