يقع هذا المشروع التطويري الجديد في المنطقة الساحلية المرغوبة المعروفة باسم New Golden Mile، وهي منطقة في إستيبونا تشتهر بسواحلها المشمسة ومياهها الصافية. يقدم المشروع، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مجتمعًا حصريًا يضم 25 شقة مصممة لتوفير جودة عالية وراحة. تم تصميم المبنى مع مراعاة التصميم المعاصر، مع التركيز على تعظيم ضوء الشمس الطبيعي ودمج الحياة الداخلية والخارجية.
يقع هذا المشروع في New Golden Mile، ويقدم نقطة سعر تتراوح بين 499,000 يورو و 999,000 يورو، مما يضعه في النطاق المتوسط إلى المرتفع مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستيبونا بسعر 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper في إستيبونا بسعر 320,000 يورو، مما يشير إلى أن هذه الوحدات قد تكون أكبر أو ذات تشطيبات أعلى. من ناحية أخرى، يبدأ Alba Benalmadena في Benalmádena بسعر 598,000 يورو، مما يشير إلى أن مشروعنا يقدم خيارات أقل تكلفة مقارنة بهذا المشروع، على الرغم من أن النطاق السعري الأعلى يلتقي. تتميز المنطقة بموقع حضري، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق، وهو ما قد لا يكون شائعًا في المشاريع الأكثر عزلة. كما أن القرب من الشاطئ (1.2 كم) هو ميزة رئيسية، حيث يقدم العديد من المشاريع الأخرى في المناطق الداخلية لهذه الأسعار. تساهم الواجهات الجنوبية، والميزات مثل التدفئة تحت الأرضية، في جودة العيش، مما يبرر السعر مقارنة بالعروض الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية على New Golden Mile، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. قربه من الشاطئ، على بعد 1.2 كم فقط، يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بانتظام. تعتبر المنطقة حيوية، مع توفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الراحة والجودة. توفر الواجهات الجنوبية أقصى استفادة من ضوء الشمس الطبيعي والطقس المعتدل طوال العام. تهدف التصميمات الداخلية، التي تم الاعتناء بها بعناية، إلى خلق مساحات معيشة مريحة وعملية، مع دمج عناصر التصميم المعاصر.
يقع المشروع في مرحلة البناء، مما يعني أن المشترين يشترون عقارًا جديدًا بالكامل. يؤكد هذا الوضع على الاستفادة من أحدث تقنيات البناء ومعايير الكفاءة. نظرًا لأن المبنى لا يزال قيد الإنشاء، فإنه يوفر فرصة للمالكين المستقبليين لتصور حياتهم في مسكن جديد تمامًا.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الوحدات، حيث أن بعض الشقق قد تكون موجهة نحو المناطق الداخلية أو الحدائق. كما أن المشروع لا يوفر حمامات سباحة خاصة فردية لكل شقة، بل يعتمد على حمامات سباحة مشتركة. قد لا تكون جميع الشقق مجهزة بأنظمة تدفئة تحت الأرضية؛ يعتمد هذا على التكوين الداخلي المحدد للوحدة.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة ساحلية مريحة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، حيث توفر المنطقة مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية ومراكز الترفيه على مسافة قريبة. يمكن للمشترين الذين يعطون الأولوية لجودة البناء والتصميم المعاصر أن يجدوا هذا المشروع جذابًا، نظرًا للتأكيد على التشطيبات الراقية والميزات مثل التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي، مع التركيز على ضوء الشمس الطبيعي والعيش في الأماكن المغلقة والمفتوحة.
يتميز المشروع بمستوى عالٍ من التشطيبات والجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب. تم تجهيز جميع الشقق بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم التدفئة تحت الأرضية في خلق بيئة معيشية مريحة، خاصة خلال الأشهر الأكثر برودة. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مع أجهزة حديثة، في حين تستخدم الحمامات تجهيزات Villeroy & Boch الألمانية، مما يضمن المتانة والأناقة. توفر الأبواب المنزلقة اتصالًا سلسًا بين مناطق المعيشة والشرفات، مما يعزز الشعور بالانفتاح والانسجام بين المساحات الداخلية والخارجية. تم الانتهاء من التصميم الداخلي بلمسات مدروسة، مثل مفاتيح الإضاءة Schneider والأقفال الذكية، مما يضيف إلى الجودة الشاملة والوظائف.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع التطويري الجديد من 499,000 يورو إلى 999,000 يورو، مما يعكس تنوعًا في المساحات والميزات. تتوفر وحدات بغرفتي نوم، بينما توفر وحدات أخرى 3 غرف نوم. تتراوح مساحات البناء من 79 مترًا مربعًا إلى 164 مترًا مربعًا، مما يوفر نطاقًا مختلفًا من المساحة المعيشية. يعكس هذا النطاق من الأسعار والمواصفات مجموعة من تفضيلات المشتري والميزانيات، مما يسمح بتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات والمتطلبات.
تُعد New Golden Mile منطقة نابضة بالحياة، حيث يمتزج السكن الحضري بسهولة مع القرب من الساحل. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، والتي يقع الكثير منها على مسافة قريبة. يعكس إيقاع الحياة اليومي التوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والانخراط في أنشطة حضرية. يوفر القرب من البحر فرصة للاستمتاع بالأنشطة المائية، بينما تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى التسوق والترفيه وتناول الطعام. تم تصميم المنطقة لتلبية احتياجات السكان الذين يقدرون سهولة الوصول والوصول إلى نمط حياة مريح.
تقع New Golden Mile في قلب كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية غنية بالمرافق والفرص. يقع المشروع على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الصحية (642 مترًا). يمكن الوصول إليها بسهولة عبر وسائل النقل العام، مع 22 محطة للحافلات في المنطقة. تتيح البنية التحتية المحيطة سهولة الوصول إلى مختلف الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 21 مطعمًا، وتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. كما أن المنطقة غنية بالمؤسسات التعليمية، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يساهم القرب من المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس ومراكز رياضات التجديف، في نمط حياة نشط.
توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمرافق الرئيسية والساحل. يمكن رؤية القرب من الشاطئ، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربط المشروع بالمناطق المحيطة والمدن الرئيسية مثل إستيبونا وماربيا. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة مرغوبة بين إستيبونا وماربيا. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي معروفة ببلدتها القديمة الساحرة ومينائها. ماربيا، التي تشتهر بترفها ورقيها، تقع أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين: هدوء إستيبونا وحيوية ماربيا. كما أن الموقع جيد الاتصال بالمناطق المحيطة، مما يسهل استكشاف كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو بوابة رئيسية للسفر الدولي. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (1.2 كم)، سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). توفر شبكة النقل العام، التي تضم 4 خطوط للحافلات و 22 محطة، خيارات تنقل مريحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كوستا ديل سول، حيث يقع هذا المشروع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تفاوت يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال جزء كبير من العام. تقع المنطقة على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بانحدار معتدل بنسبة 3.0٪ باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويقلل من صعوبة المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بمجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع بلايا ديل سالاديلو، وهو شاطئ شهير، على بعد 1.2 كم فقط، مما يجعله وجهة سهلة للوصول إليها للاسترخاء والأنشطة المائية. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Tramores Golf و Flamingos Golf، وكلاهما يقع ضمن نطاق 1.3 كم، مما يوفر فرصًا ممتازة للاعبي الجولف. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل Club de Tenis على بعد 0.3 كم. كما أن المنطقة غنية بالمسطحات المائية، مع حمامات سباحة مثل Parque Antena على بعد 2.2 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي. يساهم هذا المزيج من الشواطئ والملاعب الرياضية والمرافق المائية في نمط حياة ترفيهي متنوع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة مرغوبة بين إستيبونا وماربيا. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. تقع إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي معروفة ببلدتها القديمة الساحرة ومينائها. ماربيا، التي تشتهر بترفها ورقيها، تقع أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين: هدوء إستيبونا وحيوية ماربيا. كما أن الموقع جيد الاتصال بالمناطق المحيطة، مما يسهل استكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL276762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
