يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في منطقة New Golden Mile المرغوبة في إيستيبونا، وهو يقدم شققًا فاخرة مصممة لتلبية أعلى معايير الراحة ونمط الحياة الراقي. مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، يوفر هذا المجمع السكني تجربة معيشية فريدة تجمع بين الحداثة والأناقة في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مقربة من الشاطئ، مما يتيح لسكان الوصول بسهولة إلى البحر. تقع المنطقة في محيط حضري يوفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية، مع توفر خيارات تنقل متنوعة تشمل المشي وركوب الدراجات.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة وأسلوب حياة راقٍ. توفر الوحدات مساحات واسعة، وشرفات أنيقة للاستمتاع بالهواء الطلق، وإطلالات بحرية رائعة، بالإضافة إلى مرافق مجتمعية مصممة لتعزيز الرفاهية.
الوحدات السكنية عبارة عن بناء جديد، وهي حاليًا قيد الإنشاء. من المتوقع أن توفر هذه المرحلة الجديدة من التطوير وحدات تلبي أحدث معايير البناء والجودة، مع التركيز على التصميم الحديث والفعالية.
لا يوفر المشروع حلولاً لمواقف السيارات المفتوحة على السطح، حيث تتوفر مواقف تحت الأرض فقط. كما أن التصميم الداخلي والتشطيبات قد تخضع لتغييرات طفيفة خلال مرحلة البناء النهائية، والصور المعروضة هي لأغراض توضيحية فقط.
يُعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى البحر والمرافق. هو خيار جيد لمن يفضلون أسلوب الحياة العصري مع إطلالات بحرية ووسائل راحة عالية الجودة. يناسب هذا المشروع أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة تشهد نموًا سياحيًا وعقاريًا. للعاملين عن بعد أو المهنيين، يوفر المشروع مساحة عمل مشتركة (coworking space) وبيئة هادئة. أما بالنسبة لعشاق الرياضة، فإن القرب من ملاعب الغولف ومراكز رياضية متنوعة يجعل منه خيارًا جذابًا. كما أن قربه من المدارس الدولية يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال.
يتميز المشروع بالتركيز على الجودة العالية في التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يعكس طابع التطوير الفاخر. تشمل الشقق حمامات داخلية (ensuite bathrooms) وغرف معيشة مفتوحة على المطبخ (kitchen-lounge)، مما يوفر مساحة عملية وعصرية. تتوفر شرفات خاصة (private terrace) للاستمتاع بالمناظر المحيطة. يشتمل المجمع على مسبح خارجي لا متناهي، بالإضافة إلى مسبح داخلي مدفأ، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وغرفة مساج، مما يعزز تجربة الرفاهية. تم تصميم مواقف السيارات تحت الأرض لضمان الأمان والراحة. كما أن الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي والخارجي يهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة وجذابة.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع من 1,372,710 يورو إلى 2,025,720 يورو. تعكس هذه الأسعار مستوى التطوير الفاخر والموقع المتميز للمشروع. تتوفر الشقق بمواصفات 3 غرف نوم، مع مساحة بناء تبدأ من 202 متر مربع. نظرًا لطبيعة المشروع كبناء جديد، فإن توفر الوحدات قد يتغير مع تقدم أعمال البناء والمبيعات. يُنصح بالتواصل للحصول على أحدث معلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار المحددة لكل وحدة.
تُعد هذه المنطقة من كوستا ديل سول وجهة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة، مع تركيز على جودة الحياة والرفاهية. المسافة القصيرة إلى الشاطئ، بالإضافة إلى وجود مناطق التسوق والمطاعم والمدارس والعيادات الصحية ضمن نطاق كيلومترين، تجعل الحياة اليومية مريحة وسلسة. يتيح التصميم المعماري للشقق، مع شرفاتها الواسعة وإطلالاتها البحرية، للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي حقيقي، حيث يمكن الاستمتاع بغروب الشمس أو تناول وجبة في الهواء الطلق. المرافق المجتمعية داخل المجمع، مثل المسبح اللامتناهي وصالة الألعاب الرياضية، تعزز الشعور بالراحة والترفيه، مما يجعل المكان مناسبًا للأفراد والعائلات الباحثين عن جودة حياة عالية.
تقع منطقة New Golden Mile في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بتطورها الساحلي الفاخر. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجد السكان محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات ضمن نطاق 2 كيلومتر يشير إلى توفر كبير للخدمات. كما أن قرب المنطقة من 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، يبرز كونها منطقة سكنية متكاملة. الحياة اليومية تتسم بالسهولة بفضل إمكانية الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة New Golden Mile، إستي بونا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وميناء بانوس.
يقع المشروع في منطقة New Golden Mile، وهي جزء من كوستا ديل سول بين ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. ماربيا، ببلدتها القديمة الساحرة وخياراتها الترفيهية الشهيرة، تقع على بعد دقائق قليلة. ميناء بانوس (Puerto Banús)، المعروف بحياته الاجتماعية النابضة بالحياة ومحلاته الفاخرة، يبعد حوالي عشر دقائق. هذا القرب يجعل المشروع مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بتنوع الأنشطة التي تقدمها هذه المناطق الشهيرة مع العيش في بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 1.2 كم (Playa del Saladillo)، وهو على بعد مسافة معتدلة للانحدار (3.0%). تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 54 كم، وجبل طارق (GIB) على بعد 45 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. يقع المشروع بالقرب من العديد من ملاعب الغولف، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). كما تتوفر خيارات قريبة للرياضات الأخرى مثل التنس والباديل. تتوفر 22 محطة للنقل العام و 4 خطوط مواصلات عامة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,888 ساعة شمس سنويًا، مما يعزز نمط الحياة الخارجي. يقع المشروع على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون التأثير بشكل كبير على سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة، مع قربها من شواطئ شهيرة مثل Playa del Saladillo (1.2 كم) و Playa del Sol Villacana (1.5 كم). تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الغولف. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متخصصة مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة رياضات مثل التنس والباديل. كما أن القرب من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo José Banus (8.6 كم) يضيف خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة New Golden Mile، وهي جزء من كوستا ديل سول بين ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. ماربيا، ببلدتها القديمة الساحرة وخياراتها الترفيهية الشهيرة، تقع على بعد دقائق قليلة. ميناء بانوس (Puerto Banús)، المعروف بحياته الاجتماعية النابضة بالحياة ومحلاته الفاخرة، يبعد حوالي عشر دقائق. هذا القرب يجعل المشروع مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بتنوع الأنشطة التي تقدمها هذه المناطق الشهيرة مع العيش في بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL460689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستي بونا، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس طبيعته الفاخرة والمساحات الأكبر. مشروع Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) يقدم مستوى سعريًا متوسطًا ولكنه في منطقة Benalmádena، مما يعني موقعًا مختلفًا. يتميز هذا المشروع عن المشاريع الأخرى في إستي بونا بتركيزه على المرافق المجتمعية الحصرية مثل السبا ومحاكي الغولف، بالإضافة إلى الشرفات الواسعة والإطلالات البحرية المباشرة التي قد لا تكون بنفس المستوى في المشاريع الأقل سعرًا. كما أن قربه المباشر من بعض أفضل ملاعب الغولف في المنطقة يوفر ميزة تنافسية إضافية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة جيدة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من السوق تبحث عن أقصى درجات الرفاهية والموقع المتميز، مع استعداد لدفع سعر أعلى مقابل ذلك.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
