يقع هذا المشروع التطويري الجديد في منطقة New Golden Mile الساحرة، وهي منطقة مرغوبة للغاية تقع بين ماربيا وإستي بونا. يجسد هذا العقار، الذي لا يزال قيد الإنشاء، مزيجًا من الخطوط المعمارية المعاصرة والجماليات الحديثة، ويهدف إلى توفير الأناقة والوظائف وكفاءة الطاقة في بيئة خاصة وهادئة. يمثل هذا المشروع فرصة استثنائية لامتلاك منزل جديد مجهز بأحدث وسائل الراحة في واحدة من أكثر المناطق جاذبية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الأساسية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان. كما أن قربه من المرافق الترفيهية والخدمات الحيوية يجعله خيارًا جذابًا لنمط حياة مريح ومتكامل.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على المساحات الواسعة والتدفق السلس بين المناطق الداخلية والخارجية. يوفر أربع غرف نوم وخمس حمامات، مع إمكانية إضافة المزيد من الغرف، مما يجعله مناسبًا للعائلات المتنامية أو لاستضافة الضيوف. تم تجهيزه بميزات مثل تراسات خاصة، سولاريوم، وصالة رياضية، مما يلبي الرغبة في الراحة والرفاهية والمساحات الترفيهية الشخصية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد بالكامل، وهو حاليًا قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منه خلال 18 شهرًا تقريبًا. يتيح وضع البناء للمشترين فرصة لتخصيص اللمسات النهائية والتفاصيل الداخلية، مما يضمن أن يعكس المنزل أذواقهم واحتياجاتهم الفردية. يضمن هذا النهج بناء منزل حديث وعالي الجودة يلبي معايير التصميم والبناء المعاصرة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال أو البحر من جميع الغرف، حيث تركز المناظر بشكل أساسي على الحدائق وحمام السباحة الخاص. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق، مما يعني أن المرافق المشتركة قد تكون محدودة مقارنة بالمجمعات السكنية الكبيرة. يركز التصميم بشكل أساسي على المنازل المستقلة بدلاً من الشقق أو المنازل المتجاورة، وقد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن مجتمع سكني معاصر يضم مرافق جماعية واسعة.
Ref: VL294075
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد والأسر الذين يقدرون التصميم المعاصر والمساحات الواسعة والعيش الفاخر في موقع متميز. إنه مثالي لمن يبحث عن فيلا جديدة بالكامل في بيئة هادئة ولكنها قريبة من المرافق الحضرية والشاطئ. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يرغب في تخصيص التفاصيل الداخلية لمنزله الجديد، حيث أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة عالية في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. أولئك الذين يستمتعون بالرياضات مثل الجولف (مع وجود العديد من الملاعب القريبة) أو الأنشطة الشاطئية سيجدون هذا الموقع جذابًا للغاية. يوفر القرب من المدارس الدولية (مثل The International School of Estepona على بعد 1.4 كم) أيضًا ميزة للعائلات ذات الأطفال.
تم بناء هذا العقار مع التركيز على الجودة العالية والتصميم المعاصر. يشتمل المشروع على مساحات داخلية واسعة تبلغ 510 مترًا مربعًا، وتراسات تبلغ 340 مترًا مربعًا، مما يوفر شعورًا بالرحابة والتدفق السلس. يتميز بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك حمامات مجهزة بالكامل وخزائن مدمجة. تم تجهيز المطبخ بتصميم مطبخ-صالة، مما يعزز المساحة الاجتماعية. يشمل العقار أيضًا تجهيزات مثل شرفة مغطاة، تراس خاص، وسولاريوم، مثالي للاستمتاع بالشمس وإطلالات على الحديقة وحمام السباحة. تم تثبيت نظام تحكم مناخي كامل، مع إمكانية مسبقة للأتمتة المنزلية، لضمان الراحة والكفاءة.
يتوفر هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 2,900,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا مستقلة حديثة، فإن هذا السعر يعكس المساحة الكبيرة (510 متر مربع مساحة داخلية على قطعة أرض تبلغ 1418 متر مربع) والتشطيبات عالية الجودة والمرافق المتاحة، بما في ذلك 4 غرف نوم و 5 حمامات. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا لا يزال قيد الإنشاء، فإن السعر يعكس القيمة المضافة للتطوير الجديد والتخصيصات الممكنة. يعتبر هذا السعر تنافسيًا في منطقة New Golden Mile المرغوبة، مما يجعله استثمارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة وحياة متوسطية راقية.
يمثل هذا العقار خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين هدوء العيش الخاص وراحة القرب من المرافق الحضرية. مع وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. يضيف القرب من 21 مطعمًا و2 مقهى ومراكز رياضية مثل Club de Tenis (على بعد 0.3 كم) بُعدًا اجتماعيًا وترفيهيًا للحياة اليومية. يتيح لك التشطيبات الفاخرة والمساحات الواسعة، جنبًا إلى جنب مع حديقة خاصة وحمام سباحة، الاستمتاع بالهدوء والخصوصية داخل منزلك، بينما يتيح لك الوصول السريع إلى الشاطئ (1.2 كم) والشواطئ الأخرى استكشاف الساحل والاستمتاع بالبحر.
تقع هذه الفيلا في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بكونها مزيجًا من الفلل الفاخرة والمجمعات السكنية الحديثة، وتحظى بشعبية كبيرة لدى المشترين الدوليين. إنها منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر القرب من الشاطئ (1.2 كم) فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، في حين أن وجود 21 مطعمًا و 2 مقهى و 3 صيدليات يوفر تنوعًا في خيارات تناول الطعام والتسوق. المرافق الرياضية، مثل نوادي التنس، قريبة جدًا (0.3 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. كما أن المنطقة توفر بيئة تعليمية جيدة مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى المدارس الدولية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة ساحلية استراتيجية على كوستا ديل سول. يظهر قرب المشروع من الشاطئ (1.2 كم) والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت (73 م) والمستشفيات (642 م). كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا.
يقع المشروع في منطقة New Golden Mile، وهي جزء شهير من كوستا ديل سول بين ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، وشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يبعد حوالي 54 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تقع إستي بونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مدينة ماربيا الحيوية والميناء الشهير على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة (1.2 كم)، وهناك العديد من الشواطئ الأخرى القريبة مثل Playa del Saladillo (1.2 كم) و Playa del Sol Villacana (1.5 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 54 كم (جويًا)، مما يجعله متاحًا للسفر الدولي. لمحبي الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تتوفر أيضًا خيارات النقل العام مع 4 خطوط للحافلات و 22 محطة وقوف، مما يسهل التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة في كثير من الأحيان. تتوفر أيضًا نقاط شحن السيارات الكهربائية، مع نقطة قريبة على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. ينحدر السطح بشكل معتدل (3.0%) باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والجغرافية تجعل المنطقة جذابة للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات، مع وفرة من أشعة الشمس والطقس المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ ذات الشهرة العالمية، بما في ذلك Playa del Saladillo (1.2 كم) و Playa del Sol Villacana (1.5 كم). هذه الشواطئ غالبًا ما تتميز بالرمال الناعمة والمياه الصافية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، توجد مجموعة واسعة من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Tramores Golf (1.1 كم)، Flamingos Golf (1.2 كم)، و El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل مراكز رياضية تضم ملاعب تنس (Club de Tenis على بعد 0.3 كم) وملاعب باديل. يوفر القرب من Puerto Deportivo José Banus (8.6 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة New Golden Mile، وهي جزء شهير من كوستا ديل سول بين ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر، وشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يبعد حوالي 54 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تقع إستي بونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مدينة ماربيا الحيوية والميناء الشهير على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
في منطقة New Golden Mile، يوجد تباين في عروض العقارات. يقدم هذا المشروع فيلا حديثة بسعر يبدأ من 2,900,000 يورو، مما يضعه في الفئة العليا من حيث السعر والمواصفات. مقارنة بمشاريع أخرى مثل Manzanilla 12 في نفس المنطقة، الذي يبدأ سعره من 3,750,000 يورو، فإن هذا المشروع يقدم نقطة دخول أقل تكلفة لنمط الحياة الفاخر. في المقابل، نجد مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وهي تمثل خيارات سكنية أكثر بأسعار معقولة، ولكنها غالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر، وتفتقر إلى مساحة الأرض الخاصة الواسعة التي يوفرها هذا العقار. يوفر هذا المشروع توازنًا فريدًا بين المساحة الكبيرة، والتصميم الحديث، والموقع المتميز على كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن فيلا فاخرة مع إمكانية تخصيصها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
