Questo complesso residenziale, situato nel cuore della New Golden Mile, offre ville moderne in una comunità esclusiva e protetta sulla Costa del Sol. Progettato per uno stile di vita sofisticato, il progetto si trova a breve distanza dalle spiagge, dai campi da golf di fama mondiale e dalla vivace atmosfera di Estepona e Marbella. Le residenze sono pensate per combinare comfort contemporaneo, finiture di pregio e sicurezza, con ampi spazi interni ed esterni, rappresentando un'opzione per chi cerca una dimora permanente o una casa vacanze di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione sulla New Golden Mile pone questo sviluppo a breve distanza da servizi essenziali e aree ricreative. La vicinanza al mare e ai campi da golf, unitamente alla presenza di negozi e scuole nelle vicinanze, definisce un contesto residenziale di comodità e svago, integrato nell'ambiente costiero andaluso.
Queste ville sono concepite per rispondere a esigenze abitative diversificate, offrendo flessibilità negli spazi interni fino a cinque camere da letto. L'enfasi è posta sulla funzionalità, sul comfort moderno e sull'eleganza delle finiture. La possibilità di personalizzazione, come l'aggiunta di un'area relax sul tetto con jacuzzi, mira a soddisfare il desiderio di uno stile di vita su misura.
Lo sviluppo è caratterizzato da una fase di costruzione nuova, con residenze pronte per essere abitate. L'architettura contemporanea e le finiture di pregio sono elementi chiave del progetto, che si inserisce nel contesto del mercato immobiliare in crescita della Costa del Sol, offrendo unità abitative moderne e sicure.
Il progetto non offre appartamenti o attici, concentrandosi esclusivamente su ville indipendenti. Non sono previste al momento aree comuni estese come piscine condominiali o giardini paesaggistici condivisi, data la natura autonoma di ciascuna unità immobiliare. La vendita si concentra su proprietà pronte, non su sviluppi futuri con lunghe attese.
Ref: VL359970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo complesso residenziale è indicato per acquirenti che cercano una dimora in una zona prestigiosa della Costa del Sol, con particolare attenzione alla privacy e alla sicurezza offerte da una comunità gated. Si adatta a famiglie che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di ospitare ospiti o di avere stanze aggiuntive per hobby o lavoro, data la disponibilità fino a cinque camere da letto. È una scelta appropriata per chi desidera una vita quotidiana comoda, con servizi raggiungibili a piedi o in breve tempo, come negozi, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, è ideale per gli appassionati di golf e sport acquatici, vista la vicinanza a numerosi campi da golf e spiagge. L'orientamento a sud e nord-ovest suggerisce un buon sfruttamento della luce naturale durante il giorno, favorendo un ambiente luminoso e accogliente. La disponibilità di ville pronte all'uso lo rende adatto anche a chi desidera trasferirsi senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Le ville presentano una costruzione nuova con finiture di alta gamma, pensate per garantire comfort e durata nel tempo. L'architettura moderna si esprime attraverso materiali selezionati e un design curato. Le caratteristiche includono climatizzazione (caldo/freddo), pavimenti in materiali resistenti e piacevoli al tatto, e infissi che assicurano isolamento termico e acustico. L'orientamento Sud e Nord Ovest massimizza l'illuminazione naturale. Le viste sul mare, sulle montagne e sul giardino contribuiscono all'attrattiva estetica. Le terrazze coperte offrono spazi esterni godibili in diverse condizioni climatiche. La presenza di un camino è un elemento aggiuntivo di comfort. La piscina privata rappresenta un punto focale per il tempo libero e il relax all'aperto. L'inclusione di elementi come garage privati e la possibilità di aree relax sul tetto con jacuzzi sottolineano un elevato standard qualitativo e funzionale.
Le residenze di questo sviluppo sono proposte con un prezzo di partenza che varia da €2.000.000 a €2.500.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia delle proprietà, ville con 4 camere da letto e 4 bagni su lotti di circa 803 m², con una superficie costruita di 196 m². La disponibilità è limitata alle unità completate. Le variazioni di prezzo all'interno di questo intervallo possono dipendere da fattori specifici dell'unità, come la posizione all'interno della comunità, eventuali opzioni aggiuntive o finiture personalizzate scelte dal proprietario. Non sono previste fasce di prezzo inferiori per unità con meno spazio o caratteristiche.
Questo progetto si configura come un'enclave residenziale pensata per chi ricerca un contesto abitativo di qualità sulla Costa del Sol. Le ville, inserite in una comunità protetta, promettono tranquillità e sicurezza, aspetti fondamentali per una residenza permanente o una casa vacanze. La vicinanza a servizi come supermercati (a 73 metri), farmacie (a 211 metri) e centri sanitari (a 642 metri) facilita la gestione quotidiana, mentre la prossimità a centri sportivi e campi da golf (entro 1.3 km e 9.4 km rispettivamente) arricchisce le opzioni ricreative. La posizione, a 40 metri sul livello del mare, offre una vista parziale sul mare, contribuendo a un ambiente piacevole e soleggiato, tipico dello stile di vita mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole all'anno.
Il contesto urbano della New Golden Mile offre un ambiente ricco di servizi accessibili. A pochi passi si trovano supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m), che rendono la gestione quotidiana estremamente pratica. La presenza di 21 ristoranti, 3 farmacie, 2 banche e 2 caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace offerta commerciale e di ristorazione. Le 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze soddisfano le esigenze educative delle famiglie. La posizione, a soli 1.3 km dal mare e 40 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%), favorisce passeggiate e un facile accesso alla costa. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0.3 km) e a numerosi campi da golf entro 1.3 km, contribuisce a un'offerta ricreativa diversificata per gli amanti dello sport.
Questa mappa illustra la posizione strategica del progetto sulla Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai principali centri urbani come Estepona e Marbella, e all'aeroporto di Málaga. La rete di strade e autostrade circostanti assicura un'ottima connettività con le altre località della regione e facilita gli spostamenti.
Situato sulla New Golden Mile, questo progetto si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Estepona e Marbella. Dista circa 8 km da Estepona e 15-20 km da Marbella, permettendo un facile accesso alle loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 54 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la regione accessibile per residenti e visitatori. Il progetto si inserisce in un'area costiera dinamica, nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche di alto livello, bilanciando la tranquillità di una zona residenziale con la vitalità delle città vicine.
La posizione è strategica per l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 1.2 km, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 54 km (in linea d'aria) e l'aeroporto di Gibilterra a circa 45 km, garantendo collegamenti internazionali. Le città di Estepona e Marbella sono raggiungibili in breve tempo, offrendo ulteriori opzioni per shopping, ristorazione e cultura. La presenza di 22 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (EV) a 434 metri sottolinea l'attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo un elevato numero di giornate soleggiate. La temperatura media oscilla tra 12°C e 26°C, con un'estate che dura circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideale per attività balneari. La posizione a 40 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.0% per raggiungere la spiaggia) indicano un ambiente piacevole, lontano da eccessivi dislivelli ma con potenziali viste panoramiche. La vicinanza a zone verdi e la presenza di parchi nella regione contribuiscono a un ambiente naturale gradevole, integrato con il clima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle attività balneari e sportive. Diverse spiagge si trovano a breve distanza, tra cui Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km). La vicinanza a campi da golf di rilievo come Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport. Inoltre, sono disponibili numerosi centri sportivi e di racchette, come il Club de Tenis (0.3 km) e il Racket Club Villa Paderna (1.2 km), che offrono strutture per diverse discipline sportive. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla New Golden Mile, questo progetto si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Estepona e Marbella. Dista circa 8 km da Estepona e 15-20 km da Marbella, permettendo un facile accesso alle loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 54 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la regione accessibile per residenti e visitatori. Il progetto si inserisce in un'area costiera dinamica, nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche di alto livello, bilanciando la tranquillità di una zona residenziale con la vitalità delle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questo progetto si distingue per la sua focalizzazione su ville moderne e di nuova costruzione all'interno di una comunità protetta, con prezzi che partono da €2.000.000. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresentano segmenti di mercato differenti, orientati a un pubblico con un budget inferiore e, in molti casi, a tipologie abitative come appartamenti o villette a schiera. Questo sviluppo si posiziona in una fascia alta, rivolgendosi a un acquirente che cerca esclusività, ampi spazi e un elevato standard di finiture in una zona ricercata come la New Golden Mile. Mentre altre aree della Costa del Sol possono offrire prezzi più accessibili, questa zona specifica è caratterizzata da una maggiore concentrazione di servizi di lusso, campi da golf di fama internazionale e una clientela internazionale esigente, fattori che giustificano il posizionamento di prezzo.
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