يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في منطقة New Golden Mile في ملقة، وهو يمثل فرصة سكنية متميزة. يضم المشروع فيلات فاخرة بأربع غرف نوم، مصممة لتوفير مزيج سلس بين الحياة العصرية والمحيط الطبيعي، مع إطلالات خلابة على ملاعب الجولف. توفر هذه العقارات مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية، وتقع على مسافة قريبة من شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تتيح البيئة الحضرية المحيطة توافر جميع المرافق الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة المريح والمتصل.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وعصرية. توفر الغرف الأربع مع حماماتها الخاصة، والمساحات المفتوحة، والمطابخ المجهزة، خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والجودة، مع إمكانية تخصيص بعض المساحات حسب الاحتياجات الشخصية.
يقع المشروع حاليًا في مرحلة الإنشاء، مما يوفر فرصة للمشترين الأوائل للحصول على عقار جديد تمامًا. يضمن وضع الإنشاء الالتزام بأحدث معايير البناء والتشطيبات الحديثة، مع توقعات واضحة بشأن جداول التسليم النهائية.
لا يوفر هذا المشروع خيارات سكنية متعددة الاستخدامات أو وحدات تجارية. كما أنه لا يقدم وحدات سكنية بخصائص تقليدية أو طراز معماري كلاسيكي. التركيز الأساسي للمشروع هو على الفيلات المعاصرة المنفصلة.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن فاخر ودائم بالقرب من البحر وملاعب الجولف. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة هادئ ومريح، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، والجودة العالية في التشطيبات، والخصوصية التي توفرها الفيلات المنفصلة مع حدائق خاصة ومسابح. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مميزة في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، للاستخدام الشخصي أو لتأجيره.
تتميز الفيلات بتصميمات معاصرة وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية مساحات معيشة مفتوحة، ومطابخ مصممة تجهيزًا كاملاً، وغرف نوم واسعة مع حمامات خاصة، ووحدات تخزين مدمجة. تتوفر أنظمة تكييف الهواء (بارد وساخن)، وتدفئة تحت البلاط، بما في ذلك في الحمامات، لضمان الراحة على مدار العام. تتمتع الفيلات بإطلالات بانورامية وحدائق خاصة ومسابح، مع تراسات مغطاة ومساحات خارجية خاصة، مما يعكس اهتمامًا دقيقًا بالتفاصيل والجودة.
تتراوح أسعار هذه الفيلات الفاخرة ما بين 1,800,000 يورو و 2,650,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري المساحة والمواصفات المتفاوتة للوحدات المتاحة. تتضمن الأسعار الأساسية مساحات مبنية تتراوح بين 254 مترًا مربعًا، مع وحدات أكبر قد تصل إلى 372 مترًا مربعًا. تتوفر حاليًا وحدات بأربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين.
تُعد هذه المنطقة من New Golden Mile وجهة مثالية لمن يسعى إلى نمط حياة يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. يمنح القرب من ملاعب الجولف والشواطئ أجواءً راقية ومريحة، بينما تضمن البنية التحتية المتطورة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية على الشاطئ، أو أمسيات في ملاعب الجولف، أو استكشاف المطاعم والمقاهي القريبة. يساهم الطقس المعتدل على مدار العام في تعزيز تجربة المعيشة في الهواء الطلق، مما يجعل المنطقة جاذبة على مدار العام.
تقع المنطقة في بيئة حضرية مزدهرة، على مسافة قريبة من العديد من المرافق الأساسية والترفيهية. يتوفر 21 مطعمًا، و 3 صيدليات، وبنكين، ومتنزه واحد، ومقاهي، وطبيب أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 4 خطوط حافلات و 22 محطة، في تعزيز الاتصال بالمنطقة والمناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن التطور العمراني لـ New Golden Mile. تبرز الخريطة القرب من البحر، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يؤكد على سهولة الوصول والتكامل مع البيئة المحيطة.
تقع هذه المنطقة ضمن New Golden Mile، وهي منطقة ساحلية حيوية بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. تتميز بقربها من المرافق الراقية والمنتجعات الفاخرة. تقع على بعد حوالي 54 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. موقعها الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى المدن الساحلية الأخرى والقرى الجبلية في الأندلس.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. يبعد المشروع حوالي 7.9 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 434 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 73 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,888 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل (3.0%) نحو الشاطئ، مما يضمن إطلالات جيدة وسهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل مراكز رياضية متعددة لممارسة التنس وكرة المضرب (Padel) على بعد كيلومترات قليلة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Tramores Golf و Flamingos Golf، مما يجعل المنطقة وجهة شهيرة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مسابح عامة ومرافق رياضية أخرى ضمن دائرة نصف قطرها 2.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه المنطقة ضمن New Golden Mile، وهي منطقة ساحلية حيوية بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. تتميز بقربها من المرافق الراقية والمنتجعات الفاخرة. تقع على بعد حوالي 54 كم من مطار مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. موقعها الاستراتيجي يسمح بالوصول السهل إلى المدن الساحلية الأخرى والقرى الجبلية في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL682728
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا، والتي تبدأ أسعارها من 320,000 يورو و 418,800 يورو على التوالي، يقدم هذا المشروع في New Golden Mile خيارات سكنية فاخرة ذات نطاق سعري أعلى بكثير، بدءًا من 1,800,000 يورو. هذا يعكس اختلافًا في حجم العقارات، وجودة التشطيبات، والمرافق المقدمة، بالإضافة إلى الموقع المحدد. بينما تركز المشاريع الأخرى على توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة في مناطق تطوير جديدة، يهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات شريحة عملاء تبحث عن الفخامة والتميز في عقارات ذات مساحات كبيرة ومواصفات راقية، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ الفاخرة. مشروع Alba Benalmadena، بسعره الذي يبدأ من 598,000 يورو، يقع في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالمشروع الحالي، ويقدم مستويات مختلفة من حيث الحجم والموقع، وغالبًا ما يركز على شقق أو فيلات أصغر في بيئات حضرية مختلفة. بشكل عام، يضع هذا المشروع نفسه في قطاع العقارات الفاخرة، مميزًا عن المشاريع ذات الأسعار المنخفضة والمتوسطة في المناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
