Овај пентхаус, смештен у области Нове Златне Миље у близини Естепоне, нуди стамбени простор од 75 м² са две спаваће собе и два купатила. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Локација комбинује близину плаже са приступом урбаним садржајима, укључујући супермаркет на 73 метра и апотеку на 211 метара. Објекат укључује подземно паркинг место и оставу, а станари имају приступ клубу преко пута, који нуди теретану, спа центар и ресторан. Поседује активну туристичку дозволу, што омогућава краткорочно изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је позициониран у урбанизацији на Новој Златној Миљи, пружајући равнотежу између мирног становања и приступачности. Близина плаже Плаја дел Саладиљо, на око 1,2 км, чини га погодним за оне који цене приморски начин живота. Околина је добро повезана, са приступом јавном превозу и основним услугама на пешачкој удаљености, што смањује потребу за свакодневним коришћењем аутомобила.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце или парове који траже функционалан и модеран стамбени простор. Са две спаваће собе и два купатила, пружа приватност и удобност. Отворени концепт кухиње и дневног боравка подржава друштвени начин живота. Приватна тераса и соларијум са панорамским погледом на море, планине и Гибралтар нуде додатне просторе за опуштање и забаву, задовољавајући потребе за животом на отвореном.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах користе имовину. Статус новоградње осигурава да су сви системи и уређаји модерни и у складу са актуелним стандардима енергетске ефикасности. Купци могу очекивати савремени дизајн и квалитетну завршну обраду без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Иако пентхаус нуди многе погодности, важно је напоменути да је стамбени простор од 75 м² компактан, што можда не одговара већим породицама или онима који захтевају пространији ентеријер. Иако је близу плаже, није директно на првој линији. Поглед на базен, иако присутан, може значити мање приватности у односу на објекте са искључиво приватним погледом. За оне који траже потпуну изолацију, урбанизовано окружење можда неће бити најбољи избор.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже завршену некретнину на Коста дел Солу са могућношћу непосредног усељења. Идеалан је за оне који цене приступ урбаним погодностима, као што су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености, али и близину плаже и голф терена. Купци који желе да искористе туристичку дозволу за краткорочно изнајмљивање могу пронаћи ову некретнину привлачном инвестицијом. Такође је погодан за оне који траже животни стил са приступом клубу са теретаном, спа центром и рестораном. Особе које уживају у погледу на море, планине и Гибралтар са приватне терасе и соларијума ће пронаћи овај објекат посебно привлачним. За оне који желе да избегну дуге периоде изградње и одмах почну да уживају у животу на обали, овај пентхаус представља практично решење.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаусу одражава савремене стандарде новоградње. Уграђени ормари пружају функционалност и естетику, максимизирајући искористивост простора. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године, што је кључно за удобност у медитеранској клими. Присуство лифта олакшава приступ свим нивоима, посебно за станаре са потешкоћама у кретању или приликом ношења ствари. Комунални базен, који је загреван и има затворени део, омогућава коришћење током целе године, независно од временских услова. Висококвалитетни материјали и пажљива израда су стандардни, обезбеђујући дуготрајност и ниско одржавање. Приватна тераса и соларијум су опремљени за уживање на отвореном, са материјалима отпорним на временске услове.
Овај пентхаус је доступан по почетној цени од 595.000 евра. Цена се односи на готову некретнину, што значи да нема додатних трошкова чекања на завршетак изградње. Укључени су подземно паркинг место и остава, што доприноси укупној вредности. Варијације у цени могу зависити од специфичних карактеристика јединице, оријентације или додатних унапређења, али почетна цена пружа јасну полазну тачку. С обзиром на завршену изградњу, доступност је обично непосредна, што омогућава брз процес куповине и усељења.
Живот у овом пентхаусу карактерише лакоћа приступа урбаним погодностима и приморским активностима. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до супермаркета, удаљеног само 73 метра, или брзи одлазак до апотеке на 211 метара. Близина плаже Плаја дел Саладиљо, на 1,2 км, омогућава спонтане излете на обалу. За рекреацију, станари имају приступ клубу са теретаном, спа центром и рестораном, што олакшава одржавање активног животног стила без напуштања урбанизације. Вечерњи сати могу бити посвећени уживању у панорамским погледима на Гибралтар и Африку са приватног соларијума, уз могућност организовања роштиља. Локација такође нуди приступ голф теренима попут Траморес Голф, удаљеног 1,1 км, што је погодно за љубитеље голфа. Са 32 локална празника годишње, постоји доста прилика за учешће у локалним традицијама и догађајима, што доприноси динамичном друштвеном животу.
Живот у околини овог пентхауса нуди комбинацију мирног становања и приступачности. Са супермаркетом на 73 метра и апотеком на 211 метара, свакодневне потребе су лако доступне пешке. На око 642 метра налази се здравствени центар, што доприноси осећају сигурности. За рекреацију, постоји 21 ресторан, 2 кафића и 1 парк у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне могућности за дружење и опуштање. Близина четири голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Траморес Голф на 1,1 км, чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Са 4 линије јавног превоза и 22 станице, мобилност је олакшана, омогућавајући становницима да се крећу без ослањања на приватни аутомобил. Ова инфраструктура ствара окружење које подржава и активан и опуштен начин живота.
Географски положај пентхауса на Новој Златној Миљи, између Марбеље и Естепоне, може се визуелизовати на приложеној мапи. Мапа приказује близину кључних тачака интереса као што су плаже, голф терени и локални садржаји. Ова визуелизација помаже у разумевању како се некретнина уклапа у ширу регионалну слику Коста дел Сола, наглашавајући њену повезаност и приступачност.
Пентхаус је смештен на Новој Златној Миљи, региону који се протеже између Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу у поређењу са прометнијим центрима, док и даље имају лак приступ луксузним садржајима Марбеље и традиционалном шарму Естепоне. Близина међународних школа попут Међународне школе Естепоне (1,4 км) чини га привлачним за породице. Регион је познат по својим голф теренима и плажама, нудећи висок квалитет живота са фокусом на рекреацију и опуштање.
Пентхаус је стратешки позициониран за приступ кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, удаљена је 1,2 км, а Плаја дел Сол Виљакана 1,5 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 54 км, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) удаљен око 45 км, што омогућава лако путовање. За љубитеље голфа, Траморес Голф је на 1,1 км, Фламингос Голф на 1,2 км, а Ел Параизо Голф на 1,3 км. У близини се налазе и спортски центри попут Клуба де Тенис (0,3 км). Присуство ЕВ станице за пуњење на 1,9 км одражава савремену инфраструктуру. Ова повезаност омогућава становницима да лако приступе и локалним и регионалним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Новој Златној Миљи ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12°Ц и 26°Ц. Историјски подаци показују око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде достиже 20°Ц или више, што омогућава дуготрајно коришћење комуналног базена и оближњих плажа. Пентхаус је смештен на надморској висини од 40 метара, са умереним нагибом од 3,0% према плажи, што олакшава приступ обали. Ово окружење пружа идеалне услове за живот на отвореном, са доста сунца и пријатним температурама током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пентхауса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Плаја дел Саладиљо (1,2 км), Плаја дел Сол Виљакана (1,5 км) и Плаја де Гвадалманса (2,0 км), пружају опције за сунчање и купање. За љубитеље голфа, у непосредној близини су голф терени Траморес Голф (1,1 км), Фламингос Голф (1,2 км) и Ел Параизо Голф (1,3 км). Спортски центри попут Клуба де Тенис (0,3 км) и РозаРоса Тенис и Падел Клуба (1,3 км) су такође доступни. Присуство клупске куће са теретаном, спа центром и рестораном додатно обогаћује рекреативне могућности, омогућавајући станарима да одржавају активан и друштвен живот унутар урбанизације.
Izvor: OpenStreetMap
Пентхаус је смештен на Новој Златној Миљи, региону који се протеже између Марбеље и Естепоне. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу у поређењу са прометнијим центрима, док и даље имају лак приступ луксузним садржајима Марбеље и традиционалном шарму Естепоне. Близина међународних школа попут Међународне школе Естепоне (1,4 км) чини га привлачним за породице. Регион је познат по својим голф теренима и плажама, нудећи висок квалитет живота са фокусом на рекреацију и опуштање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL378389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог пентхауса на Новој Златној Миљи нуди специфичне предности у односу на друге области Коста дел Сола. У поређењу са централним деловима Марбеље, ова локација пружа мирније окружење, али и даље одржава висок стандард услуга и садржаја. Пројекти попут 'Аква Гарденс' у Естепони (од 418.800 €) и 'Ејби Апер' такође у Естепони (од 320.000 €) су често позиционирани ближе градским центрима или имају другачији фокус на величину и тип некретнине. Овај пентхаус се истиче својом завршеном изградњом и непосредном доступношћу, што је предност у односу на многе новоградње које су још у фази изградње. Док 'Алба Беналмадена' у Беналмадени (од 598.000 €) може понудити сличне цене, локација у Беналмадени има другачији карактер, често више оријентисан ка породичном туризму. Овај пентхаус на Новој Златној Миљи, са својим погледом на Гибралтар и Африку, близином голф терена и приступом клупској кући, нуди јединствену комбинацију луксуза, приватности и практичности, што га издваја у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
