Πρόκειται για ένα νεόδμητο ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) της Μάλαγα. Το ακίνητο, με προσανατολισμό νοτιοδυτικό, προσφέρει άνετο καθιστικό με ενιαία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 30 τ.μ. με πανοραμική θέα. Η κοινόχρηστη αυτή περιοχή, ιδανική για χαλάρωση, περιλαμβάνει επίσης χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την ευκολία της αστικής ζωής, με πολλαπλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά την αστική του φύση, η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει μια αίσθηση παραθαλάσσιας ηρεμίας, ενώ η απόσταση από την πόλη επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω δραστηριότητες και αξιοθέατα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με εξωτερικό χώρο, ιδανική για διασκέδαση ή χαλάρωση. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τη μεγάλη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία, προσφέροντας ταυτόχρονα έναν ευχάριστο χώρο με θέα.
Ως νεόδμητο ακίνητο, το ρετιρέ προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος. Η κατάστασή του ως «άριστη» υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες ανακαινίσεις. Η πρόσφατη κατασκευή του σημαίνει επίσης ότι ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές, συμβαδίζοντας με τις τρέχουσες απαιτήσεις.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει άμεση θέα σε βουνό ή δάσος, εστιάζοντας κυρίως σε θαλασσινές και πανοραμικές όψεις. Η αστική του τοποθεσία, αν και πλεονέκτημα για την πρόσβαση σε ανέσεις, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα στην περιοχή σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL905034
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην ηλιόλουστη ακτή της Costa del Sol. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της ζωής σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την ηρεμία και τη θέα από την ιδιωτική τους βεράντα. Είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοφιλίας της περιοχής και της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ. Η προσανατολισμός νοτιοδυτικά εξασφαλίζει απολαυστικά απογεύματα και ηλιοβασιλέματα στη βεράντα, συμβάλλοντας σε έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ρετιρέ διαθέτει φινιρίσματα άριστης ποιότητας, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή «fully furnished brand new» και τα χαρακτηριστικά όπως «Ensuite Bathroom» και «Fitted Wardrobes». Οι σύγχρονες κατοικίες σε αυτή την περιοχή συνήθως ενσωματώνουν υψηλής ποιότητας υλικά, όπως πορσελάνινα πλακάκια δαπέδου, σύγχρονα μπάνια με ποιοτικές συσκευές, και κουζίνες εξοπλισμένες με μοντέρνα ντουλάπια και πάγκους. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες βελτιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και τη θέα. Η ύπαρξη «Utility Room» προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα. Η κατασκευή, ως νέα, αναμένεται να πληροί σύγχρονους οικοδομικούς κανονισμούς, εστιάζοντας στην ενεργειακή απόδοση και την ανθεκτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ των 2 υπνοδωματίων είναι €495.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, την ποιότητα της κατασκευής και τις παροχές που προσφέρει, όπως η μεγάλη ιδιωτική βεράντα και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα ως ρετιρέ υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα από τα τελευταία διαθέσιμα ακίνητα, πιθανώς με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά όπως η θέα. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 75 τ.μ. εσωτερικού χώρου και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν τη συνολική αξία που προσφέρει το ακίνητο σε σχέση με την τιμή, λαμβάνοντας υπόψη τις παροχές και την τοποθεσία.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) στη Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γαλήνης. Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλαπλές ανέσεις, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη. Με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, φαρμακείο 211 μέτρα και νοσοκομείο 642 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Ο χώρος ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα δυναμικό περιβάλλον, όπου οι μετακινήσεις για καθημερινές δραστηριότητες γίνονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 21 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Παράλληλα, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ (εντός 1.3 χλμ.) ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλητισμού, ενισχύοντας τον τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση με την δραστηριότητα.
Η ζωή στην περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile) χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες. Με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο 211 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για διασκέδαση και γεύμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, γεγονός που συνεπάγεται μια ζωντανή ατμόσφαιρα, αλλά η εγγύτητα στην παραλία (1.2 χλμ. στον Playa del Saladillo) και η ήπια κλίση 3.0% προς αυτήν, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η παρουσία 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Αυτή η κάρτα δείχνει τη θέση του ρετιρέ στην περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile) της Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, νοσοκομεία, παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως αναφέρονται στην ανάλυση της τοποθεσίας. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της αστικής φύσης της περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορους προορισμούς. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 45 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την ένα καλό σημείο εκκίνησης για ταξίδια. Η θέση της μεταξύ αστικών κέντρων και τουριστικών περιοχών, όπως η Μαρμπέγια (Marbella) και η Εστεπόνα (Estepona), προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τη ναυσιπλοΐα.
Η προσβασιμότητα της τοποθεσίας είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα στην παραλία Playa del Saladillo (1.2 χλμ.) και άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) προσφέρει ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ.), το Flamingos Golf (1.2 χλμ.) και το El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ.) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η κοντινή απόσταση σε EV-laadpaal (434 μ.) είναι βολική για κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που προσφέρουν μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι. Η τοποθεσία, στα 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία δεν δημιουργεί δυσκολίες στην πρόσβαση. Αν και η περιοχή είναι αστική, η εγγύτητα σε σημεία όπως το Mirador de la Charca de los Tubos (4.8 χλμ.) και οι ευκαιρίες για αθλητισμό προσφέρουν επαφή με τη φύση και τη δραστηριότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Ο Playa del Saladillo βρίσκεται μόλις 1.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ.) και η Playa de Guadalmansa (2.0 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Πολλά από αυτά τα σημεία είναι γνωστά για την ποιότητα των υπηρεσιών τους και την καθαριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με γήπεδα όπως το Tramores Golf (1.1 χλμ.), το Flamingos Golf (1.2 χλμ.) και το El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 χλμ.) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η διαθεσιμότητα αθλητικών κέντρων, όπως το Club de Tenis (0.3 χλμ.) και άλλα κέντρα ρακέτας και τένις, ενισχύει τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile) βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορους προορισμούς. Απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 45 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την ένα καλό σημείο εκκίνησης για ταξίδια. Η θέση της μεταξύ αστικών κέντρων και τουριστικών περιοχών, όπως η Μαρμπέγια (Marbella) και η Εστεπόνα (Estepona), προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τη ναυσιπλοΐα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Η περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile) παρουσιάζει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της παραθαλάσσιας ζωής, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική Μπεναλμάδενα (Benalmádena), όπου τα ακίνητα μπορεί να είναι πιο ακριβά όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), η Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει συχνά πιο προσιτές επιλογές, όπως τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000) στην κοντινή Εστεπόνα. Το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τιμή €495.000, τοποθετείται στο μέσο αυτού του φάσματος, προσφέροντας μια καλή σχέση ποιότητας-τιμής για ένα νεόδμητο ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και σημαντικές παροχές, όπως η μεγάλη βεράντα και η άριστη κατάσταση. Η εγγύτητά του τόσο στο αεροδρόμιο της Μάλαγα όσο και σε μια πληθώρα γκολφ και παραλιών, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο σε σχέση με την πιο απομακρυσμένη περιοχή της Εστεπόνα, αλλά λιγότερο απομονωμένο από την πόλη της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
