Situé sur la très recherchée New Golden Mile à Málaga, ce penthouse de 75 m² offre deux chambres et deux salles de bains. Avec un prix de départ de 495 000 €, il se positionne dans le segment de prix moyen de la région. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec l'accessibilité des plages, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de confort et de style de vie méditerranéen. La bonne connexion aux infrastructures de la Costa del Sol complète son profil.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est niché dans un environnement urbain sur la New Golden Mile, à Málaga. La plage est accessible à pied et de nombreux commerces sont également à proximité immédiate. Cette concentration de commodités rend l'emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement fonctionnel et bien situé. La disposition avec deux chambres et un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, complétée par une terrasse spacieuse, séduira les couples ou les petites familles. La proximité des commodités urbaines répond aux besoins de confort et d'accessibilité.
L'objet est décrit comme une nouvelle construction et est en excellent état. Il est entièrement meublé et dispose d'équipements modernes tels que la climatisation et une cuisine équipée. La finalisation et la remise sont incluses dans l'achat, permettant aux acheteurs d'emménager immédiatement.
Ce projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une piscine privée ou un jardin. Bien que certaines vues donnent sur la mer, elles sont aussi influencées par l'environnement bâti. Il n'y a pas d'indications spécifiques d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. La surface habitable indiquée de 75 m² est relativement compacte.
Ref: VL905034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement penthouse convient à une variété d'acheteurs. C'est une option attrayante pour les couples ou les petites familles recherchant un logement moderne et bien équipé avec de bonnes connexions. La proximité des plages et des commodités urbaines séduira ceux qui apprécient le confort et un mode de vie actif. Il peut également être considéré comme une résidence secondaire ou un bien d'investissement, car la région de Málaga est une destination touristique populaire. La proximité de l'aéroport (7,9 km) facilite les déplacements depuis l'étranger. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, ce qui augmente son attrait pour ce groupe démographique.
Le penthouse se distingue par son excellent état et ses équipements modernes. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine ouverte intégrée dans le salon/salle à manger. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante (Ensuite) et d'un accès direct à la terrasse. La terrasse elle-même, avec ses 30 m², est spacieuse, équipée de meubles modernes et d'un auvent, étendant ainsi l'espace de vie. Des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces font partie de l'offre. La climatisation assure des températures agréables, et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La piscine commune et la salle de sport dans le bâtiment complètent les installations.
Le penthouse est proposé à partir de 495 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché de la New Golden Mile. L'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 75 m², complété par une terrasse de 30 m². Une place de parking et un débarras sont également inclus dans le prix. Il semble actuellement s'agir d'un bien distinctif disponible, indiquant une opportunité de vente spécifique. Le prix indiqué "à partir de" laisse une marge de négociation possible ou pour différentes options d'équipement.
La New Golden Mile à Málaga est une région côtière dynamique qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés invite à des excursions régulières au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels, de commerces et de services, permettant une vie quotidienne animée mais aussi pratique. Pour les familles, de nombreuses écoles se trouvent dans un rayon de 2 km, et les soins de santé sont bien couverts par des centres de santé et des cliniques. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air presque toute l'année.
La vie sur la New Golden Mile à Málaga est marquée par la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine où les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les restaurants (21 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. La plage se trouve à seulement 1,2 km. La région offre une bonne infrastructure avec 22 arrêts de transport en commun, assurant une bonne mobilité, même sans voiture. La proximité de l'autoroute A-7 améliore l'accès aux autres villes côtières. La région est également riche en possibilités sportives et de loisirs, des clubs de tennis aux parcours de golf, tous situés dans un rayon d'environ 1,3 km à 11 km.
La carte montre l'emplacement du penthouse sur la New Golden Mile, une bande côtière de la province de Málaga. Elle visualise la proximité des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne accessibilité des loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs. La distance de l'aéroport de Málaga souligne la connexion internationale.
Le penthouse est situé sur la New Golden Mile, un tronçon côtier de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement le situe entre les villes d'Estepona (environ 10 km) et Marbella (environ 15 km), deux centres réputés pour le tourisme et l'immobilier de luxe. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 80 km) avec son aéroport international et son offre culturelle est un autre atout. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et la New Golden Mile en fait partie intégrante de l'offre attrayante.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce penthouse. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1,2 km et est accessible via une pente modérée de 3,0 %. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont accessibles en moins de 700 mètres. Pour les golfeurs, les trois premiers parcours se trouvent à moins de 11 km. La connexion au réseau de transport public est bien développée avec 22 arrêts et 4 lignes. L'accès en voiture est également assuré par la proximité de l'autoroute A-7. Divers centres sportifs et marinas sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, et la pente modérée de 3,0 % vers la plage contribue à une bonne ventilation. La région offre une diversité paysagère avec des côtes et des vues sur l'intérieur des terres. Les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et la jouissance de l'environnement naturel tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte à proximité du penthouse offre un accès à plusieurs plages. La plus proche est Playa del Saladillo (1,2 km), suivie de Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Ces plages offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs avec une multitude de parcours tels que le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km). Pour les amateurs de tennis, de nombreux clubs se trouvent à proximité immédiate, dont le Club de Tenis (0,3 km). La bonne infrastructure et les nombreuses possibilités de loisirs contribuent à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé sur la New Golden Mile, un tronçon côtier de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cet emplacement le situe entre les villes d'Estepona (environ 10 km) et Marbella (environ 15 km), deux centres réputés pour le tourisme et l'immobilier de luxe. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 80 km) avec son aéroport international et son offre culturelle est un autre atout. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et la New Golden Mile en fait partie intégrante de l'offre attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, ce penthouse sur la New Golden Mile offre une combinaison intéressante de localisation et de prix. Le projet 'Acqua Gardens' à Estepona, à partir de 418 800 €, est légèrement moins cher mais également situé à Estepona. 'Aby Upper', également à Estepona, commence à 320 000 € et pourrait être une alternative plus abordable, potentiellement avec des caractéristiques ou des emplacements différents. 'Alba Benalmadena' à Benalmádena, à partir de 699 000 €, est nettement plus cher et positionné dans une autre région de la Costa del Sol, suggérant une exclusivité plus élevée ou des surfaces plus grandes. Ce penthouse se situe dans le milieu de gamme et se distingue par son emplacement spécifique dans un environnement urbain avec une excellente accessibilité à la plage et aux infrastructures. La surface habitable offerte de 75 m² plus 30 m² de terrasse pour un prix de 495 000 € est typique de la demande d'appartements modernes dans des zones bien desservies de la Costa del Sol.
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