Este ático dúplex, ubicado en la New Golden Mile de Málaga, ofrece una experiencia de vida de lujo a un corto paseo de la playa. Con 154 m² de superficie habitable y 3 dormitorios, esta propiedad ha sido completamente reformada y está lista para entrar a vivir. Se beneficia de una excelente ubicación dentro de una urbanización segura, cerca de varios servicios, lo que garantiza comodidad y conveniencia. Es una propiedad que combina el estilo de vida mediterráneo con el lujo moderno y una ubicación estratégica cerca de servicios y del aeropuerto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Convenientemente situado en la New Golden Mile, este ático dúplex se encuentra a poca distancia a pie de la playa. El entorno urbano ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas y otros servicios esenciales, lo que contribuye a una vida diaria cómoda. La proximidad al aeropuerto y a las principales vías de transporte mejora la conectividad.
Para aquellos que buscan una vivienda lista para entrar a vivir con mucha luz y espacio, este ático dúplex satisface diversas necesidades. La cocina totalmente equipada, las terrazas privadas y las instalaciones comunitarias como jardines y piscinas contribuyen a una alta calidad de vida. La propiedad es adecuada para quienes desean un estilo de vida costero sin preocupaciones.
Este ático dúplex ya está completado, lo que significa que es inmediatamente habitable sin largas esperas. La renovación se llevó a cabo recientemente, lo que indica acabados y técnicas modernas. La fase de construcción ha finalizado, permitiendo a los compradores centrarse en la ocupación inmediata de su nuevo hogar.
Este proyecto no ofrece descuentos por obra nueva y no está situado en una zona natural apartada. No hay piscina privada, solo instalaciones comunitarias. La pendiente hacia la playa es moderada, lo que podría afectar la experiencia de caminata inmediata. La propiedad se entrega completamente amueblada, ofreciendo menos flexibilidad para quienes desean traer sus propios muebles.
Este ático dúplex es adecuado para una amplia gama de compradores. Es una opción atractiva para inversores que buscan activos sólidos en una región popular con potencial de apreciación, evidenciado en parte por las 3.163 transacciones inmobiliarias en la provincia. Para quienes buscan una segunda residencia en la soleada costa, la proximidad a la playa y a los campos de golf (hasta 11 km) ofrece amplias oportunidades de recreación. Las familias se beneficiarán de los 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 km, mientras que los 2 centros de salud y 3 farmacias brindan una sensación de seguridad. Las personas mayores que buscan un estilo de vida más tranquilo también apreciarán la cercanía de los servicios y la opción de paseos cortos. Su habitabilidad inmediata después de la finalización también atrae a compradores que no quieren esperar mucho tiempo por su nuevo hogar.
El ático dúplex ha sido completamente reformado, ofreciendo excelentes acabados con atención al detalle y una estética moderna. La cocina abierta y el espacioso salón están diseñados para maximizar la luz natural, lo que resulta en una atmósfera luminosa y aireada. La alta calidad de la construcción es evidente en los materiales utilizados y el estado general del apartamento. Características como los armarios empotrados y una cocina totalmente equipada contribuyen al confort y la funcionalidad. La presencia de aire acondicionado garantiza un clima interior agradable durante todo el año. La terraza privada ofrece un espacio exterior con vistas al mar, perfecto para la relajación.
Este ático dúplex se ofrece a partir de 950.000 €. Al ser una propiedad completada, está inmediatamente disponible para su ocupación. El precio refleja su ubicación, la reciente renovación y el tamaño de la propiedad (154 m² de superficie habitable, 3 dormitorios, 2 baños). Su disponibilidad inmediata y sus acabados de lujo lo convierten en una opción atractiva para compradores que desean mudarse rápidamente a la Costa del Sol. La fijación de precios lo posiciona en el segmento superior del mercado, acorde con las características de la New Golden Mile.
La New Golden Mile, donde se encuentra este ático dúplex, es conocida por su atractiva ubicación entre el dinámico San Pedro de Alcántara y el encantador Estepona. Es una zona que combina la proximidad de los servicios urbanos con la tranquilidad de la costa. Las compras se pueden realizar en el supermercado cercano (73 m), mientras que un hospital (642 m) y una farmacia (211 m) están a poca distancia a pie. Los alrededores ofrecen un ambiente vibrante con 21 restaurantes y varios cafés a menos de 2 km. Las playas, como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km), son de fácil acceso. Todo esto, combinado con las históricas horas de sol y el agradable clima, crea un entorno donde prosperan tanto los estilos de vida activos como los relajados durante todo el año.
La New Golden Mile, situada entre San Pedro de Alcántara y Estepona, ofrece un entorno que combina la comodidad urbana con el encanto costero. La proximidad inmediata a la playa, con Playa del Saladillo a solo 1,2 km (en línea recta), hace que el mar sea fácilmente accesible. Servicios como un supermercado (73 m), una farmacia (211 m) y varios restaurantes (21 a menos de 2 km) están a poca distancia a pie, lo que simplifica la vida diaria. La presencia de 22 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús apoya la movilidad sin coche, aunque la proximidad al aeropuerto (7,9 km) y el acceso a las autopistas mejoran la accesibilidad en coche. La zona es dinámica, con 24 hoteles que indican turismo, pero la altitud de 40 m y la pendiente moderada hacia la playa sugieren una experiencia residencial relativamente tranquila.
Este ático dúplex se encuentra en una zona urbana de la Costa del Sol, con acceso directo a servicios y a la playa. El mapa muestra su posición estratégica cerca de rutas importantes y la línea de costa, destacando la conveniencia y las oportunidades recreativas.
Este ático dúplex está situado en la New Golden Mile, una ubicación estratégica en la Costa del Sol, entre la vibrante ciudad de Marbella y la histórica Estepona. Esta posición ofrece lo mejor de ambos mundos: la proximidad a los servicios y la vida nocturna de Marbella, y el encanto más tranquilo y tradicional de Estepona. Málaga, con su aeropuerto internacional, se encuentra aproximadamente a 54 km (en línea recta), lo que garantiza excelentes conexiones con el resto de Europa. La región es reconocida por su microclima, resorts de lujo y amplias oportunidades de golf.
Este ático dúplex destaca por su accesibilidad. La playa se encuentra a solo 1,2 km (en línea recta) en Playa del Saladillo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible en 7,9 km. Para los golfistas, hay varios campos cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). El transporte público está bien representado con 22 paradas y 4 líneas en las inmediaciones, lo que hace que el uso de un coche sea menos esencial para los desplazamientos locales. La proximidad de un supermercado (73 m) y un hospital (642 m) mejora significativamente la comodidad diaria.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. Con históricamente 3.888 horas de sol al año, hay amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La ubicación a 40 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa, garantiza condiciones agradables sin esfuerzo físico extremo. El entorno es predominantemente soleado, lo que beneficia la calidad de vida y las oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al ático dúplex ofrece diversas opciones recreativas. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a 1,2 km (en línea recta). Otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km) también son de fácil acceso. Para los entusiastas del deporte, hay clubes de tenis y pádel a poca distancia, como el Club de Tenis (0,3 km) y el Racket Club Villa Paderna (1,2 km). La presencia de varios campos de golf, incluido Tramores Golf (1,1 km) y Flamingos Golf (1,2 km), atrae a los golfistas. Con 21 restaurantes y varios cafés cercanos, también hay mucho que descubrir gastronómicamente.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático dúplex está situado en la New Golden Mile, una ubicación estratégica en la Costa del Sol, entre la vibrante ciudad de Marbella y la histórica Estepona. Esta posición ofrece lo mejor de ambos mundos: la proximidad a los servicios y la vida nocturna de Marbella, y el encanto más tranquilo y tradicional de Estepona. Málaga, con su aeropuerto internacional, se encuentra aproximadamente a 54 km (en línea recta), lo que garantiza excelentes conexiones con el resto de Europa. La región es reconocida por su microclima, resorts de lujo y amplias oportunidades de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL121744
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático dúplex se posiciona en un segmento de precio más alto. Esto se explica por su ubicación en la New Golden Mile, la reciente renovación completa y la mayor superficie habitable (154 m² frente a apartamentos o dúplex típicamente más pequeños en los proyectos mencionados). Alba Benalmadena en Benalmadena (desde 699.000 €) se acerca al rango de precios, pero la ubicación específica en la New Golden Mile, con acceso directo a la playa y proximidad a Marbella y Estepona, ofrece una propuesta de valor única. El enfoque en el lujo, la renovación completa y las vistas al mar justifican el precio de 950.000 € en comparación con el mercado. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer más opciones de entrada en términos de precio, esta propiedad se centra en la combinación de ubicación, calidad y disfrute inmediato de la vivienda para un comprador exigente dispuesto a pagar un extra.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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