اكتشف هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن، الواقع في منطقة New Golden Mile النابضة بالحياة في Málaga. يوفر هذا العقار 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 126 م²، ويمثل فرصة مميزة لاقتناء منزل بسعر مطلوب ثابت قدره €990,000. يتميز البنتهاوس بتراس علوي خاص بإطلالات واسعة، مناسب للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يقع ضمن مجمع سكني مغلق يوفر مسابح مشتركة وحدائق ومرافق ترفيهية، ويمزج هذا المسكن بين المعيشة العصرية وراحة الخدمات الحضرية والقرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية على New Golden Mile، ويوفر راحة وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمنح موقعه وصولًا سهلًا إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات المحلية، مما يخلق بيئة عملية للحياة اليومية.
صُمم هذا البنتهاوس للمعيشة العصرية، ويتميز بتصميمات داخلية واسعة وشرفة خاصة رحبة، يكملها تراس علوي خاص. تلبي تخطيطات العقار ومرافقه، بما في ذلك المسابح والحدائق المشتركة، احتياجات الباحثين عن الراحة والخصوصية ونمط الحياة المتوسطي.
هذا عقار جاهز للسكن، مما يعني أنه مكتمل بالكامل ومتاح للسكن الفوري. وعلى الرغم من أن تاريخ التسليم الاسترشادي هو 2025، فإن الوحدة جاهزة للشراء الآن، مما يسمح بانتقال سريع للمالكين الجدد.
لا يتضمن هذا البنتهاوس موقف سيارات تحت الأرض خاصًا أو حديقة خاصة. وفي حين تتوفر مرافق مشتركة مثل المسابح والجاكوزي، لا يشمل العقار مسبحًا داخليًا خاصًا أو مسبحًا خارجيًا مُدفّأً ضمن ميزاته الحصرية.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن رئيسي أو منزل عطلات فاخر في بيئة حضرية جيدة الاتصال. يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من الخدمات، ويستمتعون بالمعيشة الساحلية، ويقدّرون راحة العقار الجاهز للسكن. تجعل البيئة الحضرية ووسائل النقل العام القريبة منه خيارًا عمليًا لأولئك الذين قد لا يرغبون في الاعتماد على السيارة وحدها. كما أن موقعه القريب من المدارس ومرافق الرعاية الصحية يجعله خيارًا تفضّله العائلات. وبالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المرغوب في New Golden Mile والسعر المطلوب الثابت يقدمان أصلًا ملموسًا في منطقة تشهد معاملات عقارية مستمرة.
يُظهر هذا البنتهاوس حالة ممتازة مع التركيز على التشطيبات العصرية. تشمل الميزات تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ، ونوافذ بانورامية مزدوجة الزجاج، وتوجهًا جنوبًا شرقيًا يعزز الإضاءة الطبيعية. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد مثل الأرضيات أو أنواع أسطح المطابخ، فإن الوصف العام والميزات المضمنة تشير إلى مستوى عالٍ من البناء الحديث. وتشير الإشارة إلى وجود نظام أيروثيرمال حديث في النص الأصلي إلى التركيز على كفاءة الطاقة والتقنيات الحديثة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره €990,000، مما يعكس كونه منزلًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا بسعر يبدأ من. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري، مما يوفر تكلفة واضحة وحاسمة للمشترين المهتمين. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمّامين، وتقع قيمته في الشريحة الأعلى من سوق New Golden Mile، وهي منطقة مرغوبة معروفة بخدماتها وإطلالاتها الساحلية.
تقدم New Golden Mile في Málaga نمط حياة حضريًا ديناميكيًا مع القرب من الساحل. يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بُعد 211 مترًا، ومستشفى على بُعد 642 مترًا. تخدم المنطقةَ وسائلُ النقل العام بشكل جيد، مع 22 محطة و4 خطوط تسهل التنقل. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الخدمات المحلية، مع 23 مطعمًا و7 بنوك ضمن 2 كم. يعزز القرب من الشواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم) جاذبية المكان لأولئك الذين يقدّرون الوصول إلى البحر. يوفر الموقع توازنًا بين راحة المعيشة في المدينة والأجواء الهادئة لـ Costa del Sol، بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.7°م وموسم سباحة ممتع.
تقدم New Golden Mile مزيجًا من الراحة الحضرية والمعيشة الساحلية. يقع هذا البنتهاوس في منطقة مطورة مع وصول فوري إلى الضروريات اليومية؛ سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بُعد 211 مترًا. تتسم البيئة بكثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، مما يلبي حياة اجتماعية نابضة. وسائل النقل العام متوفرة بسهولة، مع 22 محطة و4 خطوط، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة. يعزز القرب من وسط مدينة Málaga والمطار من جودة الاتصال، بينما توفر المرافق الرياضية المحلية مثل Campo de Fútbol Los Prados (0.6 كم) فرصًا ترفيهية.
تعرض هذه الخريطة موقع البنتهاوس على New Golden Mile في Málaga، مسلطًا الضوء على قربه من الخدمات الحضرية والمناطق الساحلية. تقع نقاط الاهتمام الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ ووسائل النقل والخدمات الأساسية، في متناول سهل، مما يوضح المزايا العملية لهذا الإعداد السكني الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي على New Golden Mile في Málaga، ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع. يستفيد من الخدمات الحضرية مع القرب من المعالم الساحلية. يمكن الوصول إلى وسط مدينة Málaga بسهولة، ويعزز القرب من المطار جاذبيته للمشترين الدوليين. يُعد هذا الموقع بوابة إلى Costa del Sol الأوسع، المعروفة بما توفره من نمط حياة، بينما يوفر راحة منطقة حضرية راسخة.
يقدم هذا البنتهاوس اتصالًا ممتازًا. يقع على بُعد 1.3 كم فقط من Playa de la Malagueta و1.8 كم من Playa de San Andrés، مما يجعل الشواطئ في متناول اليد. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بُعد حوالي 4 كم بخط مستقيم (مع مسافة مستقيمة مقدرة بـ 7.9 كم). وفي حين لا تحدد البيانات مدة الوصول بالسيارة إلى المطار، فإن القرب الكبير يظل ميزة كبيرة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador ضمن 8.2 كم. وسائل النقل العام راسخة مع 22 محطة و4 خطوط، وتقع العديد من الخدمات بما في ذلك السوبرماركتات والمستشفيات والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز Costa del Sol بمناخ ملائم، مع درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°م و27°م ومعدل سنوي يبلغ 18.7°م. يستمر موسم السباحة عادةً 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20°م. يقع هذا البنتهاوس على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا ممتعة. يدعم المناخ نمط حياة في الهواء الطلق، مع وفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعل التراس العلوي الخاص ميزة قيّمة للاستمتاع بالبيئة المتوسطية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع هذا البنتهاوس وصولًا إلى عدة شواطئ، مع Playa de la Malagueta على بُعد 1.3 كم فقط وPlaya de San Andrés على بُعد 1.8 كم. أقرب شاطئ متاح هو Playa de la Misericordia، على بُعد 3.0 كم وفقًا لبيانات المنطقة. للترفيه، توجد العديد من المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وملاعب البتانكا ضمن 1.1 كم. لعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 12 كم، مثل Club de Golf Málaga Parador. كما أن وجود مارينات مثل IGY Málaga Marina (5.2 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة في الجوار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL039324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من €269,000)، يظهر فرق سعري كبير. يضع السعر المطلوب الثابت البالغ €990,000 هذا العقار في شريحة سوقية أعلى، مما يعكس موقعه وميزاته المحددة وحالته الجاهزة للسكن، بدلًا من كونه نقطة سعر انطلاق نموذجية للمشاريع الجديدة. وفي حين تقدم تلك المشاريع المماثلة أسعارًا تمهيدية للمعيشة الساحلية، يستهدف هذا البنتهاوس المشترين الباحثين عن مسكن راقٍ في منطقة ساحلية حضرية رئيسية في Málaga، تتسم بوصولها الفوري إلى الخدمات والساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID