Questo squisito attico, situato sulla Nuova Milla d'Oro di Málaga, offre una vita di lusso ai massimi livelli. Con 154 m² di spazio abitativo e un'ampia terrazza sul tetto di 203 m² con vista notevole sul mare e sulle montagne, questa proprietà è un gioiello. La recente ristrutturazione e le finiture di alta qualità garantiscono un ambiente elegante e immediatamente abitabile. L'orientamento a sud-ovest assicura tramonti spettacolari e lunghe serate all'aperto.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo attico si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre questi progetti comparativi sono significativamente più economici e si rivolgono a un pubblico più ampio, l'attico qui descritto offre una posizione eccezionale in prima linea sulla spiaggia e una ristrutturazione completa e di alta qualità. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca tra i due in termini di prezzo e posizione. Il prezzo richiesto di 2.995.000 €, considerando le finiture di prima classe, le dimensioni della terrazza e la posizione diretta sulla spiaggia, è giustificato. Si rivolge a una clientela specifica alla ricerca di esclusività, privacy e qualità di vita immediata senza compromessi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico gode di una posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia, a pochi minuti a piedi dai servizi locali. La vicinanza immediata al Mar Mediterraneo e l'ambiente urbano offrono una combinazione unica di tranquillità e accessibilità. Si trova in un'urbanizzazione consolidata che consente l'accesso diretto alla spiaggia.
Questo attico è rivolto ad acquirenti esigenti che apprezzano comfort, stile e una posizione di prima classe. La sapiente disposizione degli spazi, le finiture di lusso, tra cui il riscaldamento a pavimento nei bagni e un sistema audio intelligente, oltre all'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi e sauna, soddisfano le più alte esigenze abitative.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo completo e si presenta in condizioni eccellenti. È pronta per essere abitata immediatamente e offre comfort moderni. La fase di costruzione è completata, consentendo un utilizzo immediato senza attese. La proprietà rappresenta uno standard attuale di vita di alta gamma.
Questo attico non offre una vista diretta sulle montagne; la vista principale è concentrata sul mare e sui dintorni. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di una proprietà ristrutturata. La vicinanza ai centri urbani implica anche un certo livello di rumore ambientale, tipico di una popolare località balneare urbana.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta all'uso sul Mediterraneo con accesso diretto alla spiaggia. È solido per coppie o piccole famiglie che desiderano una base di qualità per le vacanze o una residenza permanente. Le persone che apprezzano la combinazione di vita urbana con accesso a ristoranti e negozi, oltre alla vicinanza ai campi da golf, troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione da considerare per acquirenti che danno priorità alla privacy e a caratteristiche esclusive come una terrazza sul tetto con jacuzzi. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga facilita i viaggi.
L'attico si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione. Dispone di materiali di alta qualità e comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata (caldo/freddo) e un camino. La cucina è dotata di elettrodomestici di prima classe, come un frigobar per vini e una lavastoviglie doppia. Una caratteristica particolare è il montacarichi che collega la cucina alla terrazza sul tetto. Il sistema audio Bang & Olufsen e le eleganti finiture sottolineano il suo carattere lussuoso. I bagni sono dotati di rubinetteria e finiture di alta qualità.
L'attico è offerto al prezzo di 2.995.000 €. Questa tariffa riflette la posizione privilegiata in prima linea sulla spiaggia, le finiture di lusso e la recente ristrutturazione. Essendo una proprietà unica per posizione e qualità delle finiture, si rivolge a una specifica fascia di acquirenti. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è pronta per essere abitata. Si prevedono variazioni di prezzo o disponibilità, trattandosi di un bene distintivo.
La Nuova Milla d'Oro, situata tra Marbella ed Estepona, è rinomata per le sue proprietà esclusive e la vicinanza al Mediterraneo. Questo attico, in prima linea sulla spiaggia, offre la vita mediterranea nella sua espressione più bella. Al mattino, la breve passeggiata fino alla spiaggia invita, durante il giorno il sole e il mare, la sera i ristoranti e i bar nei dintorni. L'ambiente urbano è vivace, ma la proprietà stessa, con la sua terrazza sul tetto e l'area privata, offre un'oasi di pace. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari facilita la vita quotidiana. È un luogo che unisce lusso, comfort e la tipica gioia di vivere spagnola.
La vita sulla Nuova Milla d'Oro offre una miriade di possibilità. La vicinanza immediata alla spiaggia invita a passeggiate quotidiane e attività acquatiche. A meno di un chilometro si trovano supermercati, farmacie e vari centri sportivi come club di tennis e padel. Anche le spiagge di Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana sono facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti, caffè e banche. Le 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km indicano un'infrastruttura ben sviluppata per le famiglie.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, vicino a Estepona e Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani che consentono uno stile di vita mediterraneo attivo. La distanza di 7,9 km dall'aeroporto di Málaga sottolinea la sua buona accessibilità.
L'attico si trova sulla Nuova Milla d'Oro, una ricercata regione costiera nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca strategicamente tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge attraenti, i campi da golf di prima classe e il clima mite tutto l'anno. La regione attira sia turisti che residenti permanenti da tutto il mondo. La sua buona infrastruttura e la vicinanza ad attrazioni culturali e paesaggistiche la rendono un luogo di residenza desiderabile.
L'accessibilità è eccellente. La spiaggia si trova a soli 1,2 km (Playa del Saladillo) e l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 54 km (in linea d'aria). Diversi supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi (supermercato a 73 m, farmacia a 211 m, ospedale a 642 m). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni disponibili, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) o Tramores Golf (1,1 km). Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 4 linee e 22 fermate. Sono disponibili posti auto nel garage sotterraneo con due posti.
| Distanza dal mare | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Il clima consente una stagione balneare di 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze marine. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) influenza positivamente la vista. La zona è caratterizzata da una vegetazione lussureggiante, tipica della costa meridionale della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è costellata di spiagge attraenti. La più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 1,2 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) o Playa de San Andrés (1,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opportunità: diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Tramores Golf (1,1 km), si trovano nelle vicinanze. Inoltre, ci sono diversi centri di tennis e padel, come il Club de Tenis (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) offre ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
L'attico si trova sulla Nuova Milla d'Oro, una ricercata regione costiera nella provincia di Málaga. Questa posizione lo colloca strategicamente tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge attraenti, i campi da golf di prima classe e il clima mite tutto l'anno. La regione attira sia turisti che residenti permanenti da tutto il mondo. La sua buona infrastruttura e la vicinanza ad attrazioni culturali e paesaggistiche la rendono un luogo di residenza desiderabile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL140575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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