Questo attico, situato sulla New Golden Mile, offre una residenza di lusso fronte mare con una vista impareggiabile sul Mediterraneo. La proprietà, completamente ristrutturata, combina design moderno e finiture di alta qualità, garantendo un'esperienza abitativa sofisticata. La posizione privilegiata, con accesso diretto alla spiaggia e alla promenade, la rende un punto di riferimento per chi cerca esclusività e comfort in una delle zone più ambite della Costa del Sol. L'immobile si presenta come una soluzione residenziale di pregio, ideale per chi desidera uno stile di vita mediterraneo raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona strategicamente sulla costa, garantendo un'immediata vicinanza al mare e alla spiaggia. La sua collocazione all'interno di un'urbanizzazione consolidata sulla New Golden Mile lo integra in un contesto di servizi e infrastrutture di alto livello, facilitando l'accesso a diverse comodità urbane pur mantenendo un forte legame con l'ambiente naturale costiero.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi ricerca un'abitazione di lusso con spazi ampi e finiture curate. La presenza di una terrazza privata di 120 m², vista mare, e interni moderni con elettrodomestici di alta gamma soddisfa il desiderio di comfort e funzionalità, proponendosi come residenza principale o secondaria per un nucleo familiare o per coppie.
Lo stato di 'Gereed' indica che l'immobile è già costruito e pronto per essere abitato. La recente ristrutturazione garantisce che le finiture e gli impianti siano aggiornati agli standard attuali, eliminando la necessità di ulteriori lavori post-acquisto e offrendo una soluzione abitativa immediatamente disponibile e di elevata qualità.
La proprietà non è una nuova costruzione, bensì un'unità esistente completamente ristrutturata. Non offre un ampio terreno privato, data la sua natura di attico all'interno di un complesso residenziale. La sua posizione fronte mare, pur essendo un pregio, implica una potenziale esposizione a condizioni marine e una maggiore attenzione alla manutenzione degli esterni.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi desidera immergersi nel lusso di una residenza fronte mare, con la comodità di avere la spiaggia a pochi passi e servizi essenziali a portata di mano. È ideale per professionisti o famiglie che cercano una casa principale o una seconda abitazione di rappresentanza, dove poter godere di un clima mite tutto l'anno, di un elevato standard di vita e di un'eccellente sicurezza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e a campi da golf rinomati la rende una scelta interessante anche per chi viaggia frequentemente o è appassionato di sport. Inoltre, la natura completamente ristrutturata e le finiture di pregio si allineano con le aspettative di chi cerca una proprietà senza necessità di interventi, pronta per essere vissuta o messa a reddito.
L'immobile vanta finiture di altissimo livello, frutto di una recente ristrutturazione completa. Gli interni presentano pavimenti eleganti, una cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e un sistema audio Bang & Olufsen integrato. Le camere da letto dispongono di armadi su misura, mentre un camino elettrico aggiunge un tocco di calore agli spazi living. Il sistema di climatizzazione (caldo/freddo) garantisce comfort in ogni stagione, e il riscaldamento a pavimento, insieme alle soluzioni di design, contribuisce a creare un ambiente raffinato e tecnologicamente avanzato. La qualità costruttiva è ulteriormente sottolineata dalla manutenzione impeccabile delle aree comuni del complesso.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €4,995,000. Questa cifra riflette la tipologia di attico, la posizione fronte mare, la recente ristrutturazione di alto livello e le ampie dimensioni, inclusa la terrazza privata di 120 m². Essendo un'unità ristrutturata e in stato di completamento, il prezzo è stabilito per un immobile di pregio, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della zona. La disponibilità è immediata data la condizione 'Gereed'.
Questa residenza si configura come un'oasi di tranquillità e lusso fronte mare sulla New Golden Mile. L'urbanizzazione Torre Bermeja offre un ambiente residenziale esclusivo, caratterizzato da giardini tropicali curati, sicurezza 24 ore su 24 e servizi di portineria, che contribuiscono a creare un'atmosfera di quiete e protezione. La vicinanza alla spiaggia e alla promenade favorisce uno stile di vita attivo, con possibilità di passeggiate, attività sportive e accesso immediato al mare. Le comodità urbane, come supermercati e centri sanitari, si trovano a breve distanza, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La presenza di ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, integrando la serenità della vita costiera con le dinamiche urbane.
Vivere in questa proprietà significa godere della vicinanza immediata al mare e alla promenade, elemento centrale per lo stile di vita locale. La zona 'New Golden Mile' è rinomata per la sua offerta di ristoranti, caffè e negozi, molti dei quali raggiungibili a piedi, creando un ambiente urbano vivace ma equilibrato. La presenza di numerosi centri sportivi e di benessere, come club di tennis e paddle, a meno di 1.5 km, incoraggia uno stile di vita attivo. La vicinanza a istituzioni educative internazionali e a centri sanitari garantisce la praticità per le famiglie e per chiunque necessiti di servizi dedicati, integrando la bellezza naturale della costa con le comodità della vita moderna.
La posizione sulla New Golden Mile, a pochi passi dal mare, la colloca in un'area residenziale di pregio tra Estepona e Marbella. La mappa evidenzia la prossimità ai servizi, alle spiagge e ai principali assi di trasporto, contestualizzando l'immobile all'interno di un'area ben servita e ricercata della Costa del Sol.
Situata sulla New Golden Mile, questa proprietà si colloca strategicamente tra Estepona e Marbella. Questa posizione centrale la rende un punto di accesso privilegiato alle diverse offerte della Costa del Sol. Dista circa 54 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo buoni collegamenti internazionali, e si trova a breve distanza da centri urbani vivaci, campi da golf di fama mondiale e aree naturali, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una residenza fronte mare e la dinamicità delle città circostanti.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 1.2 km, mentre altre spiagge come Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 54 km (circa 7.9 km dall'analisi iniziale, il dato nel testo era più preciso), facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Tramores Golf e Flamingos Golf (circa 1.1-1.2 km). La vicinanza a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) assicura la comodità quotidiana. Il trasporto pubblico è ben servito con 22 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. Le 3,888 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruibilità delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per apprezzare la bellezza naturale della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Playa del Saladillo a 1.2 km e Playa del Sol Villacana a 1.5 km, offre ampie opportunità ricreative sul litorale. La zona è un punto di riferimento per gli amanti del golf, con campi come Tramores Golf e Flamingos Golf a poco più di 1 km. La presenza di centri sportivi specializzati in tennis e paddle, come il Club de Tenis a 0.3 km, supporta uno stile di vita attivo. La vicinanza a Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche e per godere dell'atmosfera mondana dei porti turistici.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla New Golden Mile, questa proprietà si colloca strategicamente tra Estepona e Marbella. Questa posizione centrale la rende un punto di accesso privilegiato alle diverse offerte della Costa del Sol. Dista circa 54 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo buoni collegamenti internazionali, e si trova a breve distanza da centri urbani vivaci, campi da golf di fama mondiale e aree naturali, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una residenza fronte mare e la dinamicità delle città circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL211351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile si distingue per un'offerta immobiliare di alta gamma, con complessi residenziali fronte mare che garantiscono servizi esclusivi e accesso diretto alla spiaggia. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa zona offre un equilibrio tra vicinanza a Marbella e la maggiore tranquillità di Estepona. L'immobile si posiziona nella fascia alta del mercato, come dimostra il prezzo di €4,995,000, paragonabile a proprietà simili in complessi consolidati come Torre Bermeja. Progetti come 'Manzanilla 12' (vanaf €3,750,000) offrono anch'essi lusso e posizioni privilegiate, sebbene con caratteristiche specifiche differenti. Le proprietà con prezzi inferiori, come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' a Estepona (rispettivamente da €418,800 e €320,000), appartengono a segmenti di mercato diversi, spesso focalizzati su appartamenti con meno metrature o in posizioni meno esclusive rispetto al fronte mare di lusso offerto da questo attico.
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