يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس، الواقع في نيو جولدن مايل في مالقة، نمط حياة مباشرًا على الساحل. بمساحة معيشة تبلغ 150 م²، و3 غرف نوم، و3 حمّامات، خضع هذا العقار لتجديد كامل وهو جاهز للانتقال إليه. يجمع موقعه القريب من المرافق وعلى مسافة قصيرة من المطار بين الراحة وسهولة الوصول. يتمتع العقار بواجهة جنوبية، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة وجوًا لطيفًا طوال اليوم. ويوفر تراسان، بما في ذلك تراس علوي، مساحة خارجية واسعة مع إطلالات على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نيو جولدن مايل المرغوبة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف المرافق الحضرية. يعزز القرب من المطاعم والمحلات التجارية والمواصلات العامة من راحة المعيشة. الموقع عملي، حيث يبعد مطار مالقة حوالي 7.9 كيلومترات.
هذا المسكن مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع إطلالات مباشرة على البحر ومساحة خارجية وافرة. مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، تتوفر أماكن إقامة كافية لأفراد العائلة أو الضيوف. التجديد الكامل الأخير وحالته الجاهزة للسكن تجعله خيارًا جذابًا للسكن الفوري أو كاستثمار للتأجير.
على الرغم من أن هذا عقار قائم، فقد تم بناؤه في عام 1988 وخضع مؤخرًا لتجديد شامل. حالة «جاهز للسكن» تعني عدم وجود حاجة فورية لأعمال بناء أو تعديلات إضافية. اكتمل التجديد حديثًا، مما يضمن استيفاء العقار لمعايير المعيشة العصرية.
هذا عقار قائم بُني في عام 1988؛ وتعود تفاصيل بنائه الأصلية إلى تلك الفترة. وعلى الرغم من تجديده مؤخرًا، قد تحتفظ العمارة والتخطيط بخصائص من حقبة إنشائه. يُباع العقار بسعر مطلوب ثابت، دون إمكانية التفاوض على سعر «يبدأ من».
هذا البنتهاوس خيار مناسب للمشترين الذين يقدرون الاتصال المباشر بالبحر مع الاستمتاع بمزايا بيئة حضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ عالي الجودة يقدم أيضًا إمكانات كاستثمار للتأجير، نظرًا لقربه من المطار والمعالم السياحية. التخطيط الواسع مع 3 غرف نوم وتراسين، بما في ذلك تراس علوي بمساحة 100 م²، مناسب تمامًا للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. التجديد الشامل الحديث يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري دون تعديلات إضافية. بالنسبة للمهنيين، تعد المسافة القصيرة إلى مطار مالقة (7.9 كم) ميزة كبيرة لسفر العمل.
العقار في حالة ممتازة، إذ خضع مؤخرًا لتجديد وترميم شاملين. واجهته الجنوبية تغمر مساحة المعيشة بالضوء الطبيعي. تم تركيب تكييف بارد وحار لضمان الراحة على مدار العام. ويضيف مدفأة إلى الأجواء. يشمل التخطيط 3 غرف نوم و3 حمّامات. تتألف المساحة الخارجية من تراسين خاصين، أحدهما تراس علوي مذهل بمساحة تقارب 100 م²، وكلاهما يوفر إطلالات على البحر. تُباع الشقة مفروشة بالكامل وبذوق راقٍ، مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يوفر المجمع السكني للسكان إمكانية الوصول إلى مسبح وبار ومطعم في الموقع.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس الدوبلكس هو 2,495,000 يورو. هذا سعر ثابت، مما يعني عدم وجود تفاوض على سعر ابتدائي؛ السعر المذكور هو العرض النهائي. العقار متاح فورًا («جاهز للسكن»)، مما يسمح للمشترين بالانتقال إليه أو تأجيره دون تأخير. بالنظر إلى مستوى سعره وموقعه في نيو جولدن مايل، يستهدف هذا العرض شريحة حصرية من سوق العقارات. التوفر محدود على هذا البنتهاوس تحديدًا.
يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في نيو جولدن مايل بمالقة نمط حياة يمزج بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. مع وجود مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، لا تكون السيارة ضرورية دائمًا للمهام اليومية والرحلات. المنطقة نابضة بالحياة، مع 23 مطعمًا و27 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، مما يدل على بنية تحتية متطورة للسكان. الشاطئ القريب، بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، يدعو للاسترخاء والرياضات المائية. الموقع أيضًا ملائم للسفر، حيث لا يبعد مطار مالقة سوى 7.9 كم. هذا المزيج يخلق بيئة معيشية ديناميكية تناسب الإقامة الدائمة والإقامات الموسمية على حد سواء، مدعومة بحركة سياحية مستمرة ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية.
يتميز المحيط المباشر لهذا البنتهاوس في نيو جولدن مايل بمالقة ببيئة حضرية مع وصول مباشر إلى المرافق. يقع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 263 مترًا. ضمن نطاق 2 كم، توجد 23 مطعمًا و27 صيدلية و7 بنوك، مما يدل على حي نابض ومجهز جيدًا. القرب من الشاطئ، مع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم، وبلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم، يوفر فرصًا ترفيهية وافرة. المنطقة مسطحة نسبيًا، بانحدار يبلغ 1.1% فقط باتجاه أقرب شاطئ، مما يسهل المشي وركوب الدراجات. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 و27 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس بشكل استراتيجي في «نيو جولدن مايل» بالقرب من مالقة. تبرز الخريطة قربه من البحر الأبيض المتوسط ومطار مالقة ومختلف المرافق الحضرية، مما يؤكد سهولة الوصول والراحة في هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نيو جولدن مايل، وهي نقطة استراتيجية ضمن مقاطعة مالقة. قربه الشديد من مدينة مالقة (حوالي 7.9 كم إلى المطار) يوفر الوصول إلى بيئة حضرية نابضة بمعالم ثقافية ومطار دولي. يمتد ساحل كوستا ديل سول، مع وجهات شهيرة أخرى مثل ماربيا وإستيبونا في متناول مدة وصول معقولة بالسيارة. يوازن هذا الموقع بين هدوء المنطقة السكنية وديناميكية المدينة الكبرى والجاذبية السياحية للمنطقة.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 7.9 كم من مطار مالقة، مما يجعل السفر الدولي في متناول اليد بسهولة. الشاطئ قريب، حيث لا تبعد بلايا دي لا مالاغويتا سوى 1.3 كم وبلايا دي سان أندريس 1.8 كم. وعشاق الجولف لديهم عدة خيارات، بما في ذلك كلوب دي جولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 11 كم. الحي جيد التواصل مع 4 خطوط حافلات تخدم 22 محطة، مما يسهل استخدام المواصلات العامة. القرب من سوبرماركت (73 م) ومستشفى (1.3 كم) يعزز الراحة اليومية. الوصول إلى الطريق السريع جيد، مما يسمح باستكشاف بقية كوستا ديل سول بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية ودرجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر عندما تكون مياه البحر دافئة بشكل مريح. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة لطيفة وإطلالات دون ظروف جوية قاسية. الانحدار المسطح نسبيًا بنسبة 1.1% باتجاه الشاطئ يساهم في بيئة معيشية مريحة. توجد عدة نقاط مشاهدة طبيعية قريبة، مثل ميرادور توري ديل أتابال على بعد 3.2 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المجاورة مباشرة مجموعة واسعة من الفرص الترفيهية، مع عدة شواطئ في متناول اليد. بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم، وبلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء وممارسة مختلف الرياضات المائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، بما في ذلك كلوب دي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة القدم وملاعب البتانكا على مسافة قصيرة، على سبيل المثال، كامبو دي فوتبول لوس برادوس على بعد 0.6 كم. وتضيف وجود مارينات مثل IGY مالاغا مارينا (5.2 كم) المزيد من خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL368403
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المذكورة مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. تمثل هذه المشاريع مشاريع جديدة أو أحدث بأسعار دخول أقل، تستهدف جمهورًا أوسع. البنتهاوس المعروض هنا هو مسكن دوبلكس فاخر قائم بتراس علوي شاسع وإطلالات مباشرة على البحر، مما يبرر سعره المطلوب الأعلى. الموقع في نيو جولدن مايل، بالقرب من مدينة مالقة، يوفر نوعًا مختلفًا من الديناميكية الحضرية مقارنة بالمشاريع الأكثر انغلاقًا على ذاتها في ميخاس أو مدينة توري ديل مار الساحلية. التركيز هنا على مزيج من الفخامة والمساحة والإطلالات والقرب من مدينة كبرى باتصالات دولية، وهو ما يبرر تسعيره ضمن الشريحة الحصرية من سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
PL