Ta dupleks penthouse se nahaja v ugledni soseski Venalmar na Novi Zlati Milji v Esteponi. Ponuja neposreden dostop do plaže in je le streljaj stran od znane restavracije Salduna Beach. Ta nepremičnina združuje prostornost, zasebnost in prvovrstno lokacijo ob morju, kar predstavlja redko priložnost za bivanje v prestižnem območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Nove Zlate Milje in bližnji Esteponi, ta dupleks penthouse izstopa zaradi svoje prvovrstne lokacije neposredno ob plaži in edinstvene konfiguracije z dodatnim samostojnim stanovanjem. Medtem ko so projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, na voljo po nižjih vstopnih cenah (od 418.800 € oz. 320.000 €), ti običajno ne ponujajo enake stopnje neposrednega dostopa do plaže ali prostornosti v tem cenovnem razredu. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je bližje, vendar ta Venalmar penthouse ponuja bolj ekskluzivno obmorsko izkušnjo. Cena 1.300.000 € odraža redkost nepremičnin s takšnimi lastnostmi na tem zelo iskanem območju. Ta nepremičnina se bolj primerja z luksuznimi vilami ali večjimi apartmaji v najemodajalskih kompleksih, ki se nahajajo na prvi obali, kjer so cene pogosto višje, vendar z manj fleksibilnosti glede razporeditve prostorov. Njegova vrednost temelji na kombinaciji lokacije, velikosti, zasebnosti in neposrednega dostopa do morja, kar ga ločuje od povprečnih apartmajev v bližini plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran na območju New Golden Mile, ki je znano po svojih prvovrstnih plažah in bližini mestnih središč. Neposredna bližina plaže omogoča enostaven dostop do morske obale, medtem ko so mestne ugodnosti, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in prilagodljivo bivališče. Prisotnost samostojnega stanovanja v zgornjem nadstropju ponuja dodatno fleksibilnost za goste ali širšo družino, kar zagotavlja udobje in zasebnost za vse prebivalce.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječo nepremičnino znotraj uveljavljene soseske Venalmar. Obstojeci objekti zagotavljajo takojšnjo vseljivost, vendar morebitne posodobitve ali prenove niso del prvotnega načrtovanja projekta.
Ta nepremičnina ni nova gradnja, zato se ne more pohvaliti z najnovejšimi gradbenimi tehnikami ali najnovejšimi energetskimi standardi, ki so običajni pri novogradnjah. Prav tako ni opremljena z najnovejšimi pametnimi hišnimi sistemi, ki bi bili standardni v sodobnih objektih.
Ta dupleks penthouse je primeren za kupce, ki si želijo življenjski slog ob plaži z vsemi udobji na dosegu roke. Idealen je za družine, ki potrebujejo dodatne prostore ali želijo ločen bivalni prostor za goste ali starejše otroke, saj zgornje nadstropje deluje kot samostojno stanovanje. Parom ali posameznikom, ki cenijo zasebnost in prostornost ter iščejo bivališče z razkošnimi objekti in neposrednim dostopom do plaže, se bo ta nepremičnina zdela zelo privlačna. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z visoko potencialno donosnostjo naložbe zaradi njene edinstvene konfiguracije in želene lokacije, bodo v tem penthouseu našli zanimivo priložnost. Ker je nepremičnina umeščena v uveljavljeno sosesko, je primerna tudi za tiste, ki dajejo prednost mirnemu in varnemu okolju z urejenimi skupnimi prostori.
Ta dupleks penthouse se nahaja v zgradbi z dobro ohranjenostjo, kar nakazuje na kakovostno gradnjo, ki je bila izvedena v času njegove gradnje. Čeprav niso na voljo specifični podatki o uporabljenih materialih, se iz obstoječih opisov in slik, ki prikazujejo prostorne bivalne prostore, terase in pogled na morje, sklepa, da so bili uporabljeni kakovostni zaključni materiali. Vgradne omare zagotavljajo dodatno funkcionalnost, pokrite in zasebne terase ter solarij pa omogočajo uživanje na prostem. Klima s funkcijo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko prisotnost kamina dodaja estetsko in ogrevalno vrednost dnevnemu prostoru. Stanje nepremičnine je opredeljeno kot 'dobro', kar pomeni, da je pripravljena za bivanje, čeprav bi lahko kupec razmislil o morebitnih posodobitvah za prilagoditev osebnim željam.
Cena tega dupleks penthousea je postavljena pri 1.300.000 €. Ta cena odraža edinstveno lokacijo ob prvi obali, prostornost nepremičnine s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami ter dodatno prednost samostojnega stanovanja v zgornjem nadstropju. Zaradi svoje ekskluzivne konfiguracije in prvovrstne lokacije je ta nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo na Costa del Sol. Trenutno ni navedeno, da bi bile na voljo dodatne enote ali cenovne razlike glede na velikost ali tip nepremičnine, saj je opis specifičen za to eno penthouse enoto.
Bivanje v tem dupleks penthouseu na Novi Zlati Milji pomeni vsakdanje življenje z neposrednim dostopom do plaže. Jutranja kava s pogledom na morje ali večerni sprehodi ob obali postanejo del ustaljenega ritma. Območje ponuja mešanico miru plaže in dostopnosti urbanih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije v neposredni bližini. Bližina športnih objektov, kot so teniška in golf igrišča, omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Soseska Venalmar skrbi za urejena skupna območja, vključno z bazenom in vrtovi, kar prispeva k splošnemu udobju in prijetnemu bivalnemu okolju med celotnim letom.
Življenje v tem dupleks penthouseu na Novi Zlati Milji ponuja priročen dostop do širokega nabora storitev. V neposredni bližini (v krogu 2 km) je na voljo 21 restavracij, 3 lekarne, 2 banki, 1 park in 2 kavarni, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko izpolnjene brez dolgih poti. Bližina bolnišnice (642 m) in zdravstvenih centrov nudi dodatno varnost. Izobraževalne ustanove, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, so prav tako v dosegljivi razdalji, kar je pomembno za družine. Število hotelov in postelj v bližini kaže na turistično privlačnost območja, kar lahko pomeni živahno okolje skozi vse leto. Dostopnost 4 linij javnega prevoza z 22 postajališči v bližini olajša premikanje po regiji brez potrebe po lastnem vozilu, čeprav je lastništvo avtomobila lahko priročno za raziskovanje širšega območja.
Ta lokacija na Novi Zlati Milji v Malagi ponuja harmonično kombinacijo obmorskega življenja in mestne dostopnosti. Bližina plaže in raznolikih športnih ter rekreativnih objektov, skupaj z dobrimi prometnimi povezavami do letališča in bližnjih mest, jo dela privlačno za različne kupce.
Projekt je del območja New Golden Mile, ki se nahaja med prestižnim Puerto Banús in slikovitim mestom Estepona. Nahaja se na strateški točki, ki omogoča enostaven dostop do obeh destinacij, obe sta oddaljeni približno 10 minut vožnje. To omogoča prebivalcem uživanje v razkošju Puerto Banúsja s svojimi jahtami, butiki in restavracijami, hkrati pa tudi v bolj umirjenem in tradicionalnem vzdušju starega mestnega jedra Estepone. Bližina avtoceste AP-7 omogoča tudi enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella in Malaga.
Projekt se nahaja v bližini plaž, saj je najbližja plaža, Playa del Saladillo, oddaljena le 1.2 km, z zmernim naklonom 3.0 % do morja. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 km). Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 54 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 45 km. V bližini se nahaja tudi več športnih centrov, kot je Club de Tenis (0.3 km), ter mednarodne šole, kot je The International School of Estepona (1.4 km). Z 22 postajališči javnega prevoza v bližini je mobilnost v regiji dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša z milim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18.9°C in med 12°C in 26°C skozi leto. S povprečno 3.888 sončnimi urami letno, kar je izjemno visoko, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih športih in plavanju od pomladi do jeseni. Projekt se nahaja na nadmorski višini 40 metrov, kar zagotavlja prijeten dostop do plaže brez strmih vzponov. Zmeren naklon 3.0% do plaže prispeva k enostavni dostopnosti. V bližini so tudi naravni parki in plaže, ki nudijo možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob obali in v prostem času. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 1.2 km, medtem ko so v okolici še druge plaže, kot sta Playa del Sol Villacana (1.5 km) in Playa de Guadalmansa (2.0 km). Območje je znano po svojih objektih za golf, z več igrišči v bližini, vključno s Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Športni navdušenci bodo uživali v bližini teniških in padel klubov, kot sta Club de Tenis (0.3 km) in Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Za dodatno sprostitev so na voljo tudi javna kopališča, kot je Parque Antena (2.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 8.6 km in ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je del območja New Golden Mile, ki se nahaja med prestižnim Puerto Banús in slikovitim mestom Estepona. Nahaja se na strateški točki, ki omogoča enostaven dostop do obeh destinacij, obe sta oddaljeni približno 10 minut vožnje. To omogoča prebivalcem uživanje v razkošju Puerto Banúsja s svojimi jahtami, butiki in restavracijami, hkrati pa tudi v bolj umirjenem in tradicionalnem vzdušju starega mestnega jedra Estepone. Bližina avtoceste AP-7 omogoča tudi enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella in Malaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL889337
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
